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      • 1/13
        Großes Fachwerkhaus mit zusätzlichem Garten in Nordheim vor der Rhön
        Großes Fachwerkhaus mit zusätzlichem Garten in Nordheim vor der Rhön 
        Nordheim vor der Rhön
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        180.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus mit Anbauten in Kaltennordheim
        Einfamilienhaus mit Anbauten in Kaltennordheim 
        Kaltennordheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        119.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Ehrenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        449.863 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neuwertiges EFH - Perfekt geeignet um Wohnen und Arbeiten zu vereinen
        Neuwertiges EFH - Perfekt geeignet um Wohnen und Arbeiten zu vereinen 
        Mellrichstadt / Frickenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Wohnen & Arbeiten vereinen.. In der wunderschönen Rhön, der Mitte von Deutschland.
        Wohnen & Arbeiten vereinen.. In der wunderschönen Rhön, der Mitte von Deutschland. 
        Schönau an der Brend
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        875.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/21
        Ferienhaus - (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) Bayr. Rhön! Kreuzberg Blick
        Ferienhaus - (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) Bayr. Rhön! Kreuzberg Blick 
        Bischofsheim, Burgweg 25
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Gersfeld, EFH
        Gersfeld, EFH 
        Gersfeld (Rhön), Am Komberg 40
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Fachwerkhaus - innen  modernisiert  mit Scheune und 2 Stellplätzen
        Fachwerkhaus - innen modernisiert mit Scheune und 2 Stellplätzen  
        Fladungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        98.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Herzen von Fladungen!
        Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Herzen von Fladungen! 
        Fladungen, Böhmengasse 1
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert
        75.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Machen Sie was draus ...
        Machen Sie was draus ... 
        Fladungen
        Ausstattung: Gäste WC
        190.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus mit unverbautem Fernblick in ruhiger Lage!
        Exklusives Einfamilienhaus mit unverbautem Fernblick in ruhiger Lage! 
        Fladungen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilien - oder Ferienhaus in Fladungen/ Bayer Rhön
        167.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Großes  Haus  mit Innenhof,  und Nebengebäude,  2 überdachte  PKW Stellplätze
        Großes Haus mit Innenhof, und Nebengebäude, 2 überdachte PKW Stellplätze  
        Fladungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        98.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Fladungen OT Leubach
        Einfamilienhaus in Fladungen OT Leubach 
        Fladungen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        49.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Scheune - viel Platz für Wohnmobil, Oldtimer und Werkstatt
        77.700 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in Stetten/Rhön mit großem Garten - ideal für Heimwerker!
        79.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Fachwerkhaus mit zusätzlichem Garten in Nordheim vor der Rhön
        180.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Renovieren? oder doch gleich Einziehen? Ihre Chance in bester Lage!
        Renovieren? oder doch gleich Einziehen? Ihre Chance in bester Lage! 
        Nordheim v d Rhön
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus im Herzen von Nordheim
        Schönes Zweifamilienhaus im Herzen von Nordheim 
        Nordheim v d Rhön
        Ausstattung: Zentralheizung
        179.500 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezugssfertiges EFH in schöner Lage
        Bezugssfertiges EFH in schöner Lage 
        Nordheim v d Rhön
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        359.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fladungen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fladungen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fladungen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fladungen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fladungen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fladungen oder 4-Zimmer-Wohnung in Fladungen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fladungen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fladungen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fladungen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Fladungen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fladungen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fladungen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.