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      • Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus
        Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus 
        Bad Neustadt Oberstreu
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.980 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus
        Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus 
        Bad Neustadt Oberstreu
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.999 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit neuwertiger Garage und Gewölbekeller
        Doppelhaushälfte mit neuwertiger Garage und Gewölbekeller 
        Sondheim v d Rhön
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, frei
        69.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes  Haus  mit Innenhof, Scheune  und Nebengebäude,  2 überdachte  PKW Stellplätze
        Großes Haus mit Innenhof, Scheune und Nebengebäude, 2 überdachte PKW Stellplätze  
        Fladungen, Frankenstraße 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        76.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kleines Haus mit viel Wohnfläche!
        Kleines Haus mit viel Wohnfläche! 
        Ostheim v d Rhön, Niklausgasse 5
        Ausstattung: frei
        89.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        (Haus)en ruft! Schönes Einfamilienhaus mit Scheune in der bayerischen Rhön
        (Haus)en ruft! Schönes Einfamilienhaus mit Scheune in der bayerischen Rhön  
        Hausen , Rhön
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hausen, EFH
        Hausen, EFH 
        Hausen , Rhön, Am Stockbrunnen 5
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        38.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus im schönen Fladungen
        Wohnhaus im schönen Fladungen 
        Fladungen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Bad mit Wanne, saniert
        57.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Gelegenheit in Fladungen +++++
        Gelegenheit in Fladungen +++++ 
        Fladungen, St.-Vitus-Weg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        57.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR
        FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        317.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        MEHR RAUM, MEHR LICHT, MEHR LEBEN
        MEHR RAUM, MEHR LICHT, MEHR LEBEN 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        505.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN
        EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        434.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR
        FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        337.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE
        DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        551.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MEHR RAUM, MEHR LICHT, MEHR LEBEN
        MEHR RAUM, MEHR LICHT, MEHR LEBEN 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        505.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im
        Einfamilienhaus im "Biosphärenreservat Rhön" 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        139.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 97650 Fladungen, St.-Vitus-Weg
        Ein/Mehrfamilienhaus in 97650 Fladungen, St.-Vitus-Weg 
        Fladungen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        57.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit Lagerhalle in Fladungen/Leubach
        390.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Grillen Sie 2019 mit Ihren Freunden auf der eigenen Terrasse
        Grillen Sie 2019 mit Ihren Freunden auf der eigenen Terrasse 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        229.588 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Scheune und Garage in Oberelsbach / OT Weisbach
        169.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordheim v.d. Rhön stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordheim v.d. Rhön überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordheim v.d. Rhön sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordheim v.d. Rhön mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordheim v.d. Rhön gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordheim v.d. Rhön oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordheim v.d. Rhön ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordheim v.d. Rhön um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordheim v.d. Rhön.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordheim v.d. Rhön oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordheim v.d. Rhön zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordheim v.d. Rhön.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.