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      • Neu
        Geräumiges Wohnhaus mit Garten und Garage in Stetten/Rhön
        129.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Feriendomizil oder Alterssitz für Ruhesuchende
        Feriendomizil oder Alterssitz für Ruhesuchende 
        Sondheim v d Rhön
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        199.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach
        Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        399.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • LICHT, LUFT UND LUXUS!
        LICHT, LUFT UND LUXUS! 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        449.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HAMPTON - EIN LEBENSGEFÜHL! - zum Einführungspreis mit Sitzfenster
        499.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes modernes freistehendes Einfamilienhaus als Ihr zukünftiges Zuhause
        439.100 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART
        EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        489.900 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ELEGANZ UND KOMFORT IN VOLLENDUNG! Besichtigung des Haustyps nach Absprache möglich
        489.900 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Stadtvilla als elegantes Raumwunder
        Eine Stadtvilla als elegantes Raumwunder 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        449.900 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE
        DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        634.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERNES WOHNKONZEPT - WOHLFÜHLKLIMA INKLUSIVE
        MODERNES WOHNKONZEPT - WOHLFÜHLKLIMA INKLUSIVE 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        389.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Wohn-und Geschäftshaus in Oberelsbach zu verkaufen
        285.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Großes  Haus  mit Innenhof, Scheune  und Nebengebäude,  2 überdachte  PKW Stellplätze
        Großes Haus mit Innenhof, Scheune und Nebengebäude, 2 überdachte PKW Stellplätze  
        Fladungen, Frankenstraße 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        76.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hausen, EFH
        Hausen, EFH 
        Hausen , Rhön, Am Stockbrunnen 5
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        38.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches Wohngebäude . innen  modernisiert  mit Scheune und 2 Stellplätzen
        Historisches Wohngebäude . innen modernisiert mit Scheune und 2 Stellplätzen  
        Fladungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        148.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges Stadthaus in Fladungen mit Scheune und Garage
        Geräumiges Stadthaus in Fladungen mit Scheune und Garage 
        Fladungen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        152.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus in Fladungen
        Wohn-/Geschäftshaus in Fladungen 
        Fladungen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        135.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gemütlich: Ihr (Ferien-)Haus in der Rhön!
        Gemütlich: Ihr (Ferien-)Haus in der Rhön! 
        Fladungen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grillen Sie 2019 mit Ihren Freunden auf der eigenen Terrasse
        Grillen Sie 2019 mit Ihren Freunden auf der eigenen Terrasse 
        Oberelsbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        229.588 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus  (als 3 -Generationenhaus )nutzbar
        Einfamilienhaus (als 3 -Generationenhaus )nutzbar 
        Willmars
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        169.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sondheim v.d. Rhön stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sondheim v.d. Rhön überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sondheim v.d. Rhön sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sondheim v.d. Rhön mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sondheim v.d. Rhön gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sondheim v.d. Rhön oder 4-Zimmer-Wohnung in Sondheim v.d. Rhön ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sondheim v.d. Rhön um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sondheim v.d. Rhön.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sondheim v.d. Rhön oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sondheim v.d. Rhön zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sondheim v.d. Rhön.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.