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      • Ihr Eigenheim // Stein auf Stein
        Ihr Eigenheim // Stein auf Stein 
        Sondheim v d Rhön
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        186.770 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit 2 Bädern , Zentralheizung, Nebengebäuden,  Innenof  und sonniger Terasse !
        Großes Wohnhaus mit 2 Bädern , Zentralheizung, Nebengebäuden, Innenof und sonniger Terasse ! 
        Sondheim v d Rhön
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        72.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eine Familie // Eine Villa
        Eine Familie // Eine Villa 
        Ostheim v d Rhön
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        222.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim // Stein auf Stein
        Ihr Eigenheim // Stein auf Stein 
        Ostheim v d Rhön
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        186.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Familie // Eine Villa
        Eine Familie // Eine Villa 
        Oberelsbach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        245.880 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim // Stein auf Stein
        Ihr Eigenheim // Stein auf Stein 
        Oberelsbach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        207.740 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert !!! Dauerwohnsitz oder Feriendomizil in landschaftlich reizvoller Umgebung !!
        Reserviert !!! Dauerwohnsitz oder Feriendomizil in landschaftlich reizvoller Umgebung !! 
        Hausen , Rhön
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Bauplatz in 97656 Oberelsbach
        Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Bauplatz in 97656 Oberelsbach 
        Oberelsbach
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schnuckeliges Einfamilienhaus in sonniger ruhiger Aussichtslage
        Schnuckeliges Einfamilienhaus in sonniger ruhiger Aussichtslage 
        Hausen , Rhön
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Stück Geschichte zum
        Ein Stück Geschichte zum "wach küssen" 
        Ostheim v d Rhön
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Dielenboden
        k.A.
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Hausen, EFH
        Hausen, EFH 
        Hausen , Rhön, Am Stockbrunnen 5
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        38.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadthaus mit Rückgebäude im Zentrum von Fladungen
        Stadthaus mit Rückgebäude im Zentrum von Fladungen 
        Fladungen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        49.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Teilmöbeliert ohne Aufpreis-Fachwerkhaus - denkmalgeschützt mit moderner Innenausstattung
        Teilmöbeliert ohne Aufpreis-Fachwerkhaus - denkmalgeschützt mit moderner Innenausstattung 
        Fladungen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        240.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Preiswertes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Rhönrundblick
        Preiswertes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Rhönrundblick 
        Fladungen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        159.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Platz für 2 Familien oder 3 Generationen
        Platz für 2 Familien oder 3 Generationen 
        Fladungen
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Grillen Sie 2019 mit Ihren Freunden auf der eigenen Terrasse
        Grillen Sie 2019 mit Ihren Freunden auf der eigenen Terrasse 
        Oberelsbach
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        229.588 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges 1-2 Familienhaus mit 2300 m² Grundstück
        Großzügiges 1-2 Familienhaus mit 2300 m² Grundstück 
        Oberelsbach
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude in 97654 Bastheim
        Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude in 97654 Bastheim 
        Bastheim
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EINZIGARTIGES HAUS IN UNESCO-NATURSCHUTZGEBIET  Weisbach Langen Röhn, Oberelsbach.
        EINZIGARTIGES HAUS IN UNESCO-NATURSCHUTZGEBIET Weisbach Langen Röhn, Oberelsbach. 
        Oberelsbach, Kapellenstrasse 17
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        475.500 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 6 Zimmer Haus mit Zentralheizung ,gut geschnittenen  Räumen , dazu   Garage  und Nebengebäude  in ruhiger  Lage
        6 Zimmer Haus mit Zentralheizung ,gut geschnittenen Räumen , dazu Garage und Nebengebäude in ruhiger Lage  
        Bastheim
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Dielenboden, Zentralheizung, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        48.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sondheim v.d. Rhön stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sondheim v.d. Rhön überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sondheim v.d. Rhön sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sondheim v.d. Rhön mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sondheim v.d. Rhön gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sondheim v.d. Rhön oder 4-Zimmer-Wohnung in Sondheim v.d. Rhön ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sondheim v.d. Rhön um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sondheim v.d. Rhön oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sondheim v.d. Rhön zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sondheim v.d. Rhön und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sondheim v.d. Rhön.

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