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      • Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus
        Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus 
        Bad Neustadt Oberstreu
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.980 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus
        Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus 
        Bad Neustadt Oberstreu
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.999 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kleines Haus mit viel Wohnfläche!
        Kleines Haus mit viel Wohnfläche! 
        Ostheim v d Rhön, Niklausgasse 5
        Ausstattung: frei
        89.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Traumhaus mit gepflegten ebenerdigen Garten in Stockheim
        Großes Traumhaus mit gepflegten ebenerdigen Garten in Stockheim 
        Stockheim , Unterfr, Tiefenweg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großes  Haus  mit Innenhof, Scheune  und Nebengebäude,  2 überdachte  PKW Stellplätze
        Großes Haus mit Innenhof, Scheune und Nebengebäude, 2 überdachte PKW Stellplätze  
        Fladungen, Frankenstraße 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        76.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück in der Nähe von Meiningen - Bettenhausen/Rhön
        180.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Stepfershausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus im schönen Fladungen
        Wohnhaus im schönen Fladungen 
        Fladungen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Bad mit Wanne, saniert
        57.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gelegenheit in Fladungen +++++
        Gelegenheit in Fladungen +++++ 
        Fladungen, St.-Vitus-Weg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        57.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit neuwertiger Garage und Gewölbekeller
        Doppelhaushälfte mit neuwertiger Garage und Gewölbekeller 
        Sondheim v d Rhön
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, frei
        69.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hausen, EFH
        Hausen, EFH 
        Hausen , Rhön, Am Stockbrunnen 5
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        38.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Sülzfeld
        Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Sülzfeld 
        Sülzfeld b Meiningen, Weiherweg 3
        Ausstattung: Zentralheizung
        694.500 €
        Kaufpreis
        592 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt - Wohnhaus mit großem Garten
        Sanierungsobjekt - Wohnhaus mit großem Garten  
        Wohlmuthausen b Meiningen
        Ausstattung: Garten, frei
        15.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Sülzfeld b Meiningen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BAUVORHABEN! Bungalow, ca.130 m² mit Garage und Carport. BEZUGSFERTIG errichtet auf 1.378 m² Grund!
        330.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Achtung Preissturz!  Vierseitenhof u. kleiner Bungalow zum fertig stellen!
        Achtung Preissturz! Vierseitenhof u. kleiner Bungalow zum fertig stellen! 
        Sülzfeld b Meiningen, Mühlstrasse
        Ausstattung: keine Angabe
        130.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Handwerksbetriebe AUFGEPASST. TOP-GEWERBELIEGENSCHAFT in verkehrsgünstiger Lage. Mit viel Potenzial!
        329.900 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus mit Scheune im Ortskern von Mellrichstadt
        99.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Haus in 98634 Erbenhausen, Hintergasse
        Haus in 98634 Erbenhausen, Hintergasse 
        Erbenhausen b Meiningen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        71.000 €
        Kaufpreis
        1.490 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Ein/Mehrfamilienhaus in 97650 Fladungen, St.-Vitus-Weg
        Ein/Mehrfamilienhaus in 97650 Fladungen, St.-Vitus-Weg 
        Fladungen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        57.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Willmars stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Willmars überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Willmars sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Willmars mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Willmars gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Willmars oder 4-Zimmer-Wohnung in Willmars ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Willmars um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Willmars.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Willmars oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Willmars zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Willmars.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Willmars


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.