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      • 1/10
        Besichtigung / 360° Rundgang: Attraktives Einfamilienhaus für die ganze Familie in Hauteroda!
        105.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Gemütliches und gepflegtes EFH mit Garten und Garage
        Gemütliches und gepflegtes EFH mit Garten und Garage 
        Hauteroda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        95.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Reihenendhaus mit Hof, Garten, Garage und Carport
        Reihenendhaus mit Hof, Garten, Garage und Carport 
        Ringleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        95.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Besichtigung / 360° Rundgang: Reihenmittelhaus in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
        Besichtigung / 360° Rundgang: Reihenmittelhaus in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser 
        Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        73.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in ländlicher Lage
        Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in ländlicher Lage 
        Querfurt / Weißenschirmbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        78.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Einfamilienhaus in Nebra
        Einfamilienhaus in Nebra 
        Nebra, 06642 Nebra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        58.500 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage 
        Querfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        169.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Gebäudekomplex im Zentrum von Sangerhausen
        Gebäudekomplex im Zentrum von Sangerhausen 
        Sangerhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        295.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/10
        Villa in Sangerhausen
        Villa in Sangerhausen 
        Sangerhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/1
        Zwangsversteigerung - Haus mit viel Platz und großem Garten
        Zwangsversteigerung - Haus mit viel Platz und großem Garten 
        Kelbra (Kyffhäuser)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        53.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Kapitalanleger und Eigennutzer - Aufgepasst ! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage
        159.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Kapitalanleger und Eigennutzer - Aufgepasst ! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage
        Kapitalanleger und Eigennutzer - Aufgepasst ! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage 
        Querfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        175.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Schönes Einfamilienhaus mit ca. 658m² Grundstück - Verkauf über Nießbrauchsrecht +++
        +++ Schönes Einfamilienhaus mit ca. 658m² Grundstück - Verkauf über Nießbrauchsrecht +++ 
        Gehofen
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • erhöhte Attraktivität durch Zusammenlegung von mehreren Grundstücken
        erhöhte Attraktivität durch Zusammenlegung von mehreren Grundstücken 
        Gehofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        45.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienoase zum fertig sanieren
        Einfamilienoase zum fertig sanieren 
        Kalbsrieth
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        59.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dreiseitenhof in Kalbsrieth
        Dreiseitenhof in Kalbsrieth 
        Kalbsrieth
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        130.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude in Reinsdorf zu verkaufen
        Ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude in Reinsdorf zu verkaufen  
        Reinsdorf b Artern
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, frei
        78.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Reinsdorf b Artern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        237.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfreier Erwerb eines Wohnhauses in Reinsdorf
        Provisionsfreier Erwerb eines Wohnhauses in Reinsdorf 
        Reinsdorf b Artern
        Ausstattung: provisionsfrei
        36.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein gemütliches Zuhause mit Potenzial !
        Ein gemütliches Zuhause mit Potenzial ! 
        Schönewerda
        Ausstattung: Garten
        49.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gehofen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gehofen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gehofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gehofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gehofen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gehofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gehofen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gehofen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gehofen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gehofen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Gehofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gehofen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gehofen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.