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      • Traumhaus mit 160 m² Wohnfläche
        Traumhaus mit 160 m² Wohnfläche 
        Plein, Zum Otterbach 33
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Landhaus Zur Biederburg Anno 1623 mit Charakter und stillvollen Atmosphäre.
        Historisches Landhaus Zur Biederburg Anno 1623 mit Charakter und stillvollen Atmosphäre. 
        Oberöfflingen, Zur Biederburg 3
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        9
        Zimmer
      • Günstigen Bauzins und KfW-Förderung nutzen! Jetzt!
        Günstigen Bauzins und KfW-Förderung nutzen! Jetzt! 
        Greimerath , Eifel
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        325.300 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Handwerker-Haus, in 54533 Greimerath bei Wittlich/Eifel
        Sanierungsbedürftiges Handwerker-Haus, in 54533 Greimerath bei Wittlich/Eifel 
        Greimerath , Eifel
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        49.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit zwei Garagen und großem Grundstück
        Freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit zwei Garagen und großem Grundstück 
        Minderlittgen
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei Häuser - ein Preis - viel Platz
        Zwei Häuser - ein Preis - viel Platz 
        Minderlittgen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        148.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        ### Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah! ###
        ### Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah! ### 
        Minderlittgen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        167.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Häuser - 1 Preis! vermietetes Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus zu verkaufen!
        2 Häuser - 1 Preis! vermietetes Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus zu verkaufen! 
        Minderlittgen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • REMAX - Schönes Einfamilienhaus in Großlittgen Nähe Wittlich auch für Investoren - mit 6% Rendite
        REMAX - Schönes Einfamilienhaus in Großlittgen Nähe Wittlich auch für Investoren - mit 6% Rendite 
        Großlittgen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großlittgen: Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Grundstück
        Großlittgen: Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Grundstück 
        Großlittgen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchstraße in Großlittgen
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchstraße in Großlittgen 
        Großlittgen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        107.520 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus mit Scheune, Carport und ehemaligem Backhaus - Zwangsversteigerung -
        Einfamilienwohnhaus mit Scheune, Carport und ehemaligem Backhaus - Zwangsversteigerung - 
        Großlittgen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        107.520 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 54534 Großlittgen, Kirchstr.
        Einfamilienhaus in 54534 Großlittgen, Kirchstr. 
        Großlittgen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        107.520 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ländliches ausbaufähiges Anwesen mit großem Garten in Großlittgen zu verkaufen
        Ländliches ausbaufähiges Anwesen mit großem Garten in Großlittgen zu verkaufen 
        Großlittgen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kleines Schmuckstück in Willwerscheid, auch als Ferienhaus geeignet.
        Kleines Schmuckstück in Willwerscheid, auch als Ferienhaus geeignet. 
        Willwerscheid
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit zwei Etagen und großen Dachboden
        Reihenmittelhaus mit zwei Etagen und großen Dachboden 
        Wittlich
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        59.900 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ### Gebäudeensemble mit 3 Wohneinheiten und großem Grundstück - ca. 5 km bis Wittlich! ###
        235.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
      • Mit gutem Gefühl ins Eigenheim: Fair und sicher bauen mit dem Anbieter aus dem Hunsrück
        Mit gutem Gefühl ins Eigenheim: Fair und sicher bauen mit dem Anbieter aus dem Hunsrück 
        Flußbach
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
        226.599 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
        Doppelhaushälfte mit großem Grundstück 
        Hupperath
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        78.000 €
        Kaufpreis
      • Freistehendes Wohnhaus in Toplage von Wittlich
        Freistehendes Wohnhaus in Toplage von Wittlich 
        Wittlich
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gipperath stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gipperath überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gipperath sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gipperath mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gipperath gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gipperath oder 4-Zimmer-Wohnung in Gipperath ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gipperath um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gipperath oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gipperath zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gipperath und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gipperath.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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