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      • Solides, kleines Wohnhaus mit Garten - Nähe Hamm/Sieg!
        85.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 57577 Hamm, Schützenstr.
        Einfamilienhaus in 57577 Hamm, Schützenstr. 
        Hamm (Sieg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        74.700 €
        Kaufpreis
        1.091 m²
        Grundstücksfl.
      • Bauernhaus in schöner Lage mit Ausbaupotenzial!
        Bauernhaus in schöner Lage mit Ausbaupotenzial! 
        Hamm (Sieg)
        Ausstattung: keine Angabe
        77.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • sanierungsbedürftiges, altes, romantisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1610 im Westerwaldkreis in der Nähe von Wissen Sieg
        sanierungsbedürftiges, altes, romantisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1610 im Westerwaldkreis in der Nähe von Wissen Sieg 
        Fürthen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        84.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Ihr Traum vom Haus *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        200.210 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Maximal viel Raum auf wundervollem Grundstück !
        Maximal viel Raum auf wundervollem Grundstück ! 
        Pracht b Hamm, Sieg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        223.094 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Option des Kaufes der restlichen DHH mit Grundstück in Windeck
        Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Option des Kaufes der restlichen DHH mit Grundstück in Windeck 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Windeck- viel Potential
        Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Windeck- viel Potential 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        164.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Option des Kaufes der restlichen DHH mit Grundstück in Windeck
        Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Option des Kaufes der restlichen DHH mit Grundstück in Windeck 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        84.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sichern Sie sich Ihre Wohnung in Ihrem eigenen Mehrfamilienhaus!! Provisionsfrei!!
        450.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Sparbuch war gestern heute Betongold sichern!! Provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
      • Bungalow bezugsfertig!!!
        Bungalow bezugsfertig!!! 
        Wissen , Sieg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Neubau
        378.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !Traumhafter Bungalow!
        !Traumhafter Bungalow! 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        371.217 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Relaxen Sie hier *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        Relaxen Sie hier *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        305.930 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Fernblick Windeck-Halscheid
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Fernblick Windeck-Halscheid 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes verklinkertes Einfamilienhaus in Höhenlage von Windeck !!
        259.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei Familien unter einem Dach  ***  Aktionshaus - inkl. Grundstück
        Zwei Familien unter einem Dach *** Aktionshaus - inkl. Grundstück 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        348.288 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Die Stadtvilla zum fairen Preis
        Die Stadtvilla zum fairen Preis 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        265.810 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nähe Waldbröl und Wissen! Zwei Wohnhäuser mit vielen Garagen in ruhiger Lage!
        Nähe Waldbröl und Wissen! Zwei Wohnhäuser mit vielen Garagen in ruhiger Lage! 
        Forst b Wissen, Sieg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernisiertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten, Terrasse und Garage! Nähe Wissen!
        Modernisiertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten, Terrasse und Garage! Nähe Wissen! 
        Wissen , Sieg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hamm/Sieg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hamm/Sieg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hamm/Sieg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hamm/Sieg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hamm/Sieg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hamm/Sieg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hamm/Sieg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hamm/Sieg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hamm/Sieg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hamm/Sieg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hamm/Sieg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hamm/Sieg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hamm/Sieg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.