Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/26
        Pures Glück in ruhiger Lage
        Pures Glück in ruhiger Lage 
        Pracht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        ***Älteres Bauernhaus mit Nebengebäude bietet Ausbaupotential und sucht junge Liebe***
        ***Älteres Bauernhaus mit Nebengebäude bietet Ausbaupotential und sucht junge Liebe*** 
        Racksen - Nassen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        212.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Idyllisch wohnen im Windecker Ländchen.
        Idyllisch wohnen im Windecker Ländchen. 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        415.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Idyllisch wohnen im Windecker Ländchen.
        Idyllisch wohnen im Windecker Ländchen. 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        415.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Idyllisch wohnen im Windecker Ländchen.
        Idyllisch wohnen im Windecker Ländchen. 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        415.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Idyllisch wohnen im Windecker Ländchen.
        Idyllisch wohnen im Windecker Ländchen. 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        415.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Sanieren oder Neubau? Entscheiden Sie selbst!
        Sanieren oder Neubau? Entscheiden Sie selbst! 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        155.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Kleines Einfamilienhaus in idyllischer Lage!
Carport, Balkon & Garten
        Kleines Einfamilienhaus in idyllischer Lage! Carport, Balkon & Garten 
        Windeck / Ehrentalsmühle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        227.500 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Wohnhaus in toller Aussichtslage 
und jede Menge Potenzial - nahe Betzdorf!
        Wohnhaus in toller Aussichtslage und jede Menge Potenzial - nahe Betzdorf! 
        Wissen VG
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wintergarten
        246.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Ihre neue Kapitalanlage zwischen Wissen & Betzdorf: Gemütliches Einfamilienhaus mit ELW & Garten!
        196.500 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fernblick!
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fernblick! 
        Wissen VG
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        289.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Ehemalige Gaststätte mit drei separaten Wohneinheiten in idyllischer Ortslage - nahe Betzdorf!
        399.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        999.000 €
        Kaufpreis
        411 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Bieterverfahren! 
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
        Bieterverfahren! Hier werden Sie sich wohlfühlen! 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        215.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause!
        Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause! 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        400.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Bieterverfahren!
Vermietetes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück!
        Bieterverfahren! Vermietetes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück! 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        160.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Resthof mit 2 Wohneinheiten, Nebengebäuden und ca. 27 ha Land!
        Resthof mit 2 Wohneinheiten, Nebengebäuden und ca. 27 ha Land! 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Abstellraum
        863.500 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Die Gelegenheit: ehemalige Gaststätte 164 m² Fläche, 128 m² Wohnfläche im Obergeschoss, Dachterrasse
        Die Gelegenheit: ehemalige Gaststätte 164 m² Fläche, 128 m² Wohnfläche im Obergeschoss, Dachterrasse 
        Birken-Honigsessen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        465.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/42
        Perfekt für die große Familie!
        Perfekt für die große Familie! 
        Windeck / Schladern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Neue Eigentümer für dieses Traumhaus gesucht!
        Neue Eigentümer für dieses Traumhaus gesucht! 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum
        449.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hamm/Sieg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hamm/Sieg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hamm/Sieg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hamm/Sieg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hamm/Sieg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hamm/Sieg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hamm/Sieg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hamm/Sieg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hamm/Sieg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hamm/Sieg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hamm/Sieg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hamm/Sieg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hamm/Sieg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.