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Freie Häuser in Hartmannsdorf b. Kirchberg

Sie möchten ein Haus in Hartmannsdorf b. Kirchberg kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 201 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 259 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 50 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 3 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • (MIT RUNDGANGSVIDEO) Kleines Idyll in Giegengrün, sehr gepflegter, gemütlicher Bungalow

    (MIT RUNDGANGSVIDEO) Kleines Idyll in Giegengrün, sehr gepflegter, gemütlicher Bungalow 

    Hartmannsdorf
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    22.980 €
    Kaufpreis
    32 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Das ehemalige

    Das ehemalige "Alte Klubhaus" sucht neuen Eigentümer 

    Kirchberg
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: frei
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.860 m²
    Grundstücksfl.
  • Verkauf MFH mit 3 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft in guter Lage am Neumarkt

    Verkauf MFH mit 3 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft in guter Lage am Neumarkt 

    Kirchberg
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    176.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Licht - Luft - Sonne! Interessante Grundstücke mit Fernsicht am Schießhausberg

    Licht - Luft - Sonne! Interessante Grundstücke mit Fernsicht am Schießhausberg 

    Kirchberg
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    198.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus/Stadthaus

    Mehrfamilienhaus/Stadthaus  

    Kirchberg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
    240.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Es ist Ihr Haus - Lassen Sie es entstehen! Wir freuen uns auf Sie!

    Es ist Ihr Haus - Lassen Sie es entstehen! Wir freuen uns auf Sie! 

    Kirchberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    254.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ausdrucksvolle Bauhaus-Architektur mit offener Raumstruktur! (inklusive Grundstück)

    Ausdrucksvolle Bauhaus-Architektur mit offener Raumstruktur! (inklusive Grundstück) 

    Kirchberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    331.650 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lebensfreude pur für Sie! (inklusive Grundstück)

    Lebensfreude pur für Sie! (inklusive Grundstück) 

    Kirchberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    302.650 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Grundstück mit Einfamilienhaus zum Sanieren

    Großes Grundstück mit Einfamilienhaus zum Sanieren 

    Langenweißbach
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, voll unterkellert
    36.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Nähe Talsperre, sucht neuen Eigentümer

    Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Nähe Talsperre, sucht neuen Eigentümer 

    Stützengrün
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    85.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EFH oder Baugrundstück in ländlicher Lage ?

    EFH oder Baugrundstück in ländlicher Lage ? 

    Langenweißbach
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, frei
    k.A.
    Preis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Exklusives 2-Familienhaus in idyllischer Lage

    Exklusives 2-Familienhaus in idyllischer Lage 

    Stützengrün
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    395.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
  • Verkauf von 5 Wohnungen in Steinberg / Rothenkirchen, ca. 7 % Rendite, 2.200 qm Grund, 241 qm Wohnfläche, Miete 13.740 € pro Jah
    179.000 €
    Kaufpreis
    241 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Kleines Haus für kleinen Preis

    Kleines Haus für kleinen Preis 

    Steinberg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    14.900 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Provisionsfrei für den Käufer. Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen

    Provisionsfrei für den Käufer. Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen 

    Stützengrün
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    808 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Provisionsfrei für den Käufer. 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen

    Provisionsfrei für den Käufer. 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen 

    Stützengrün
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    2.200.000 €
    Kaufpreis
    1.615 m²
    Wohnfläche
    60
    Zimmer
  • Ideal für die Familie mit Platz zum Arbeiten

    Ideal für die Familie mit Platz zum Arbeiten 

    Eibenstock
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, renoviert, saniert
    119.500 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit viel Altbaucharme auf dem Lande

    Mehrfamilienhaus mit viel Altbaucharme auf dem Lande 

    Wilkau-Haßlau
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
    199.900 €
    Kaufpreis
    341 m²
    Wohnfläche
  • Mehrfamilienhaus, 383,50 m² Wohnfläche, KP: 420.000,00 EUR

    Mehrfamilienhaus, 383,50 m² Wohnfläche, KP: 420.000,00 EUR 

    Wilkau-Haßlau
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    420.000 €
    Kaufpreis
    383 m²
    Wohnfläche
  • EFH mit großzügigen Grundstück auf dem Lande

    EFH mit großzügigen Grundstück auf dem Lande 

    Schönheide
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Dielenboden
    49.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hartmannsdorf b. Kirchberg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hartmannsdorf b. Kirchberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hartmannsdorf b. Kirchberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hartmannsdorf b. Kirchberg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hartmannsdorf b. Kirchberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hartmannsdorf b. Kirchberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hartmannsdorf b. Kirchberg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hartmannsdorf b. Kirchberg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hartmannsdorf b. Kirchberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hartmannsdorf b. Kirchberg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hartmannsdorf b. Kirchberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hartmannsdorf b. Kirchberg.

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