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      • 1/6
        Kapitalanlage  MFH mit guter Rendite
        Kapitalanlage MFH mit guter Rendite 
        Aue Bad-Schlema
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        790.000 €
        Kaufpreis
        655 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit Blick ins Erzgebirge
        Einfamilienhaus mit Blick ins Erzgebirge 
        Bernsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        143.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Kleines Haus mit Garten sucht neue Eigentümer!
        Kleines Haus mit Garten sucht neue Eigentümer! 
        Crinitzberg, Crinitztalstraße 79
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        59.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Tolles Objekt in ruhiger Wohnlage! Eigennutzung / Vermietung.
        Tolles Objekt in ruhiger Wohnlage! Eigennutzung / Vermietung. 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/22
        Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Oelsnitz
        Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Oelsnitz 
        Oelsnitz/Erzgebirge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        382.800 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        In guter Verkehrslage mit ganz viel Grün dahinter
        In guter Verkehrslage mit ganz viel Grün dahinter 
        Zwickau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Historisch, geschichtsreich und Hingucker in bester Verkehrslage
        Historisch, geschichtsreich und Hingucker in bester Verkehrslage 
        Sachsen - Zwickau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1 €
        Kaufpreis
        1.700 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche 
        Langenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        199.999 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        ruhig wohnen in zweiter Reihe
        ruhig wohnen in zweiter Reihe 
        Stollberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        105.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/43
        Neu
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Keller
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Keller 
        Schwarzenberg (Erzgebirge) OT Pöhla, Friedensweg 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/43
        Neu
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Keller
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Keller 
        Schwarzenberg (Erzgebirge) OT Pöhla, Friedensweg 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nahe Auerbach/Vogtland
        Eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nahe Auerbach/Vogtland 
        Auerbach OT Schnarrtanne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        295.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        EFH  in gute Lage
        EFH in gute Lage 
        Lichtenstein/Sachsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        120.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Renditeobjekt mit Gewerbe
        Renditeobjekt mit Gewerbe 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        200.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Wohn-, Geschäftshaus in Auerbach zu verkaufen-1.529 vermietbare Fläche-Mehrfamilienhaus nahe Plauen
        Wohn-, Geschäftshaus in Auerbach zu verkaufen-1.529 vermietbare Fläche-Mehrfamilienhaus nahe Plauen 
        Auerbach, Poststraße 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Denkmalobjekt
        990.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        55
        Zimmer
      • 1/12
        Stadthaus  mit Laubengang in Kirchberg/Sachsen zu verkaufen! *** 360 Grad Rundgang
        Stadthaus mit Laubengang in Kirchberg/Sachsen zu verkaufen! *** 360 Grad Rundgang 
        Kirchberg, Kirchplatz 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage zu verkaufen! Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Schneeberg!
        440.000 €
        Kaufpreis
        485 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Schneebergs
        175.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Der Wolf im Schafspelz - Ihr neues Domizil in Schneeberg
        Der Wolf im Schafspelz - Ihr neues Domizil in Schneeberg 
        Schneeberg , Erzgeb
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erbbaugrundstück aus der Insolvenz-Handwerkerobjekt sucht neuen Eigentümer
        Erbbaugrundstück aus der Insolvenz-Handwerkerobjekt sucht neuen Eigentümer 
        Schneeberg , Erzgeb, Auerstr. 51
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schneeberg/Erzgebirge stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schneeberg/Erzgebirge überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schneeberg/Erzgebirge sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schneeberg/Erzgebirge mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schneeberg/Erzgebirge gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schneeberg/Erzgebirge oder 4-Zimmer-Wohnung in Schneeberg/Erzgebirge ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schneeberg/Erzgebirge um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schneeberg/Erzgebirge.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schneeberg/Erzgebirge oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schneeberg/Erzgebirge zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schneeberg/Erzgebirge.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schneeberg/Erzgebirge

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.