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  • Neu
    - Leben & Wohnen im Alter - Wohnpark viva60 in Baddeckenstedt!

    - Leben & Wohnen im Alter - Wohnpark viva60 in Baddeckenstedt! 

    Baddeckenstedt
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, barrierefrei
    294.830 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Bauen mit massahaus in Baddeckenstedt und der Umgebung.

    Bauen mit massahaus in Baddeckenstedt und der Umgebung. 

    Baddeckenstedt
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    318.789 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Wohn- und Geschäftshaus in Baddeckenstedt

    Wohn- und Geschäftshaus in Baddeckenstedt 

    Baddeckenstedt
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    238.000 €
    Kaufpreis
    770 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernes EFH mit angrenzender Gewerbeeinheit

    Modernes EFH mit angrenzender Gewerbeeinheit 

    Elbe
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    770.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
  • EFH mit Garten in Sehlde

    EFH mit Garten in Sehlde 

    Sehlde
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    130.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neueröffnung Musterhaus Cremlingen. Feiern Sie mit uns am Sa. 12 +So 13.10!

    Neueröffnung Musterhaus Cremlingen. Feiern Sie mit uns am Sa. 12 +So 13.10! 

    Sehlde
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    329.799 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neueröffnung Musterhaus Cremlingen. Feiern Sie mit uns am Sa. 12 +So 13.10!

    Neueröffnung Musterhaus Cremlingen. Feiern Sie mit uns am Sa. 12 +So 13.10! 

    Baddeckenstedt
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    265.799 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Romantischer Resthof auf großem Grundstück in Baddeckenstedt!

    Romantischer Resthof auf großem Grundstück in Baddeckenstedt! 

    Baddeckenstedt-Rhene
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    200.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Nähe Hildesheim... Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich!

    Nähe Hildesheim... Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich! 

    Baddeckenstedt
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    257.120 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sehr schönes 1 Fam.-Haus in ruhiger Lage OT. von Holle

    Sehr schönes 1 Fam.-Haus in ruhiger Lage OT. von Holle 

    Holle b Hildesheim
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    159.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes EFH mit Wintergarten und 3 Garagen mit attraktiver Kapitalanlage

    Gepflegtes EFH mit Wintergarten und 3 Garagen mit attraktiver Kapitalanlage 

    Baddeckenstedt
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    229.500 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haverlah OT: Fachwerkhausliebhaber?

    Haverlah OT: Fachwerkhausliebhaber? 

    Haverlah
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes Ein- bis Zwei-Familienhaus mit 2 Einbauküchen, 4 Bädern, 2 Garagen und schönem Garten

    Gepflegtes Ein- bis Zwei-Familienhaus mit 2 Einbauküchen, 4 Bädern, 2 Garagen und schönem Garten 

    Salzgitter
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    288.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    TOP AUSSTATTUNG + TOP MODERN + TOP PREIS

    TOP AUSSTATTUNG + TOP MODERN + TOP PREIS 

    Holle
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    475.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Resthof in 5. Generation sucht neue Eigentümer

    Resthof in 5. Generation sucht neue Eigentümer 

    Holle
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    595.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Besichtigung am 29.09 von 14:00 bis 15:30 Uhr

    Besichtigung am 29.09 von 14:00 bis 15:30 Uhr 

    Holle/ Sottrum
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Solides Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage

    Solides Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage 

    Salzgitter / Lichtenberg
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schöne DHH in Holle OT Sottrum

    Schöne DHH in Holle OT Sottrum 

    Holle
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bungalow Perfect 114 - ein Augenschmaus

    Bungalow Perfect 114 - ein Augenschmaus 

    Salzgitter
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
    172.578 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Super gepflegtes, modernisiertes Reihenendhaus in bester Lage!

    Super gepflegtes, modernisiertes Reihenendhaus in bester Lage! 

    Salzgitter-Lichtenberg
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heere stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heere überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heere sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heere mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heere gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heere oder 4-Zimmer-Wohnung in Heere ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heere um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heere oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heere zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heere und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heere.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heere


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