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Wohnungen in Hirz-Maulsbach für jedes Budget

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    Ideal für zwei Personen - Großzügige, gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Asbach!

    Ideal für zwei Personen - Großzügige, gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Asbach! 

    Asbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    480 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Exclusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Lage; Erstbezug, Personenaufzug

    Exclusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Lage; Erstbezug, Personenaufzug 

    Flammersfeld
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    108 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, in ruhiger Lage!

    Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, in ruhiger Lage! 

    Neustadt
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    69 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • EITORF, schöne 2-Zimmerwohnung, ca. 60 m² Wfl., Balkon, zentrale Lage, EBK, Gäste-WC und Stellplatz.

    EITORF, schöne 2-Zimmerwohnung, ca. 60 m² Wfl., Balkon, zentrale Lage, EBK, Gäste-WC und Stellplatz. 

    Eitorf
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Wohnung Altenkirchen 3 km

    2-Zimmer-Wohnung Altenkirchen 3 km 

    Fluterschen
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • WINDECK-Leuscheid, 5 Zimmer, ca. 140 m² Wfl., Balkon,  Keller und Garage, neues Badezimmer.

    WINDECK-Leuscheid, 5 Zimmer, ca. 140 m² Wfl., Balkon, Keller und Garage, neues Badezimmer. 

    Windeck
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    495 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf 2 Etagen in Zweifamilienhaus mit herrlichem Panoramablick in´s Grüne

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf 2 Etagen in Zweifamilienhaus mit herrlichem Panoramablick in´s Grüne 

    Königswinter
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.080 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    145 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Eingang

    2-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Eingang 

    Eitorf
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, frei, Neubau
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    58 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Neubauerstbezug in Hennef-Bierth, gut geschnittene 3-Zimmer-Parterrewohnung mit Aufzug

    Neubauerstbezug in Hennef-Bierth, gut geschnittene 3-Zimmer-Parterrewohnung mit Aufzug 

    Hennef
    11,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    635 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gepflegte Obergeschosswohnung in Zweifamilienhaus mit Ortsrandlage!

    Gepflegte Obergeschosswohnung in Zweifamilienhaus mit Ortsrandlage! 

    Altenkirchen VG
    11,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schicke, teilmöblierte Wohnung im Zentrum von Altenkirchen

    Schicke, teilmöblierte Wohnung im Zentrum von Altenkirchen 

    Altenkirchen
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    610 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    105 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • - TOP - moderne Neubauwohnung ( 138 qm) mit großem Balkon

    - TOP - moderne Neubauwohnung ( 138 qm) mit großem Balkon 

    Breitscheid
    11,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    138 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Moderne Wohnung mit Terrasse in Hennef

    Moderne Wohnung mit Terrasse in Hennef 

    Hennef
    12,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage 

    Windeck
    12,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    460 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 2 Zimmer Wohnung Nähe AK !

    Schöne 2 Zimmer Wohnung Nähe AK ! 

    Mammelzen
    12,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    290 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Gemütliche 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von 53639 Königswinter-Berghausen.

    Gemütliche 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von 53639 Königswinter-Berghausen. 

    Königswinter
    12,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Helle 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in Puderbach

    Helle 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in Puderbach 

    Puderbach
    12,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    340 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Rheinpromenade, möblierte 2-Zi-Wohnung mit herrlichem Blick auf Rhein und Siebengebirge

    Rheinpromenade, möblierte 2-Zi-Wohnung mit herrlichem Blick auf Rhein und Siebengebirge 

    Königswinter
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    840 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Rheinpromenade, möblierte 4-Zi-Wohnung mit herrlichem Blick

    Rheinpromenade, möblierte 4-Zi-Wohnung mit herrlichem Blick 

    Königswinter
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Maisonettewohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 119 m² - Nachmieter gesucht

    Maisonettewohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 119 m² - Nachmieter gesucht 

    Hennef (Sieg)
    15,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, WG geeignet, Neubau
    1.250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

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Tipps für Hirz-Maulsbach

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Hirz-Maulsbach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Hirz-Maulsbach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Hirz-Maulsbach relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Hirz-Maulsbach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Hirz-Maulsbach vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Hirz-Maulsbach mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Hirz-Maulsbach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Hirz-Maulsbach suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Hirz-Maulsbach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Hirz-Maulsbach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Hirz-Maulsbach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Hirz-Maulsbach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Hirz-Maulsbach.


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