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      • !! Ansaniertes EFH in Thüringen bei Gera - auch als Mietlauf möglich !!
        !! Ansaniertes EFH in Thüringen bei Gera - auch als Mietlauf möglich !! 
        Hohenleuben, Bergstr. 5
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        29.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !! Ansaniertes EFH bei Gera als Mietkauf oder günstiger im Sofortkauf - Ohne Bank zu Immobilieneigentum !!
        !! Ansaniertes EFH bei Gera als Mietkauf oder günstiger im Sofortkauf - Ohne Bank zu Immobilieneigentum !! 
        Hohenleuben, Bergstr. 5
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        380 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Hohenleuben
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großfamilie aufgepasst!
        Großfamilie aufgepasst! 
        Hohenleuben, Gartenstr. 9
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • L u n z i g - preiswertes Modernisier-EFH bei Langenwetzendorf Kreis Greiz auf 600 m² grünem gut umfriedetem sicherem Grundstück
        L u n z i g - preiswertes Modernisier-EFH bei Langenwetzendorf Kreis Greiz auf 600 m² grünem gut umfriedetem sicherem Grundstück 
        Langenwetzendorf, Lunzig Nr. 19
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        24.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengelass zwischen Gera und Greiz zu verkaufen
        Gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengelass zwischen Gera und Greiz zu verkaufen 
        Hohenleuben
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden, WG geeignet
        84.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerkliches Geschick gesucht!
        Handwerkliches Geschick gesucht! 
        Triebes
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, frei
        25.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in Triebes
        Mehrfamilienhaus in Triebes 
        Triebes
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, frei
        29.900 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit geräumiger Werkstatt
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit geräumiger Werkstatt  
        Triebes
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        39.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in Triebes mit ca.20.000 € Mieteinnahmen p.a.
        Mehrfamilienhaus in Triebes mit ca.20.000 € Mieteinnahmen p.a. 
        Triebes
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        384 m²
        Wohnfläche
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Kühdorf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Stadthaus mit Garten, Garage und Sauna in ruhiger Wohnlage
        Schönes Stadthaus mit Garten, Garage und Sauna in ruhiger Wohnlage  
        Triebes
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        219.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Keine Zeit für Gartenarbeit!
        Keine Zeit für Gartenarbeit! 
        Triebes
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        49.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • W i l d e t a u b e - einzugsbereit ! Für Fans naturfreundlicher Lehm-/Fachwerkbauten: komplett saniertes EFH auf kl. plegeleichtem Grundstück
        W i l d e t a u b e - einzugsbereit ! Für Fans naturfreundlicher Lehm-/Fachwerkbauten: komplett saniertes EFH auf kl. plegeleichtem Grundstück  
        Langenwetzendorf, Wildetaubener Hauptstrasse 17
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Einbauküche, frei
        89.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI* -  Hier kann man sich ein Eigenheim noch leisten!
        PROVISIONSFREI* - Hier kann man sich ein Eigenheim noch leisten! 
        Wildetaube
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        69.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Langenwetzendorf
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familie gesucht!
        Familie gesucht! 
        Langenwetzendorf
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        52.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Teichwitz
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Weißendorf , Thür
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in schöner, ruhiger, ländlicher Lage in Weißendorf zu verkaufen
        Einfamilienhaus in schöner, ruhiger, ländlicher Lage in Weißendorf zu verkaufen 
        Weißendorf , Thür, Ortsstraße 76
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Dielenboden
        125.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hohenleuben stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohenleuben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohenleuben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohenleuben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohenleuben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohenleuben oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohenleuben ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohenleuben um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hohenleuben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohenleuben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hohenleuben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hohenleuben.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohenleuben


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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