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      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Veldenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Garten/-mitbenutzung
        689.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/53
        !! NEUER PREIS !!  Für PFERDELIEBHABER + INDIVIDUALISTEN, die das Besondere lieben...!
        !! NEUER PREIS !! Für PFERDELIEBHABER + INDIVIDUALISTEN, die das Besondere lieben...! 
        Nohfelden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        880.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • entkerntes Einfamilienhaus sucht fleißigen Handwerker
        entkerntes Einfamilienhaus sucht fleißigen Handwerker 
        Gielert
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        29.990 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten,   in optimaler Lage, Erweiterung auf dem Grundstück möglich
        Wohnen und Arbeiten, in optimaler Lage, Erweiterung auf dem Grundstück möglich 
        Thalfang
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        288.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das Haus am Wald mit traumhaftem Ausblick
        Das Haus am Wald mit traumhaftem Ausblick 
        Thalfang
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Haus für kleines Geld
        Viel Haus für kleines Geld 
        Thalfang
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        319.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus in Thalfang
        Ihr Traumhaus in Thalfang 
        Thalfang
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        369.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MFH-KAPITALANLAGE! 3 WE in herrlicher Lage - unverbaubarer Blick
        MFH-KAPITALANLAGE! 3 WE in herrlicher Lage - unverbaubarer Blick 
        Thalfang
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.750 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • repräsentative Wohn- und Gewerbeimmobilie mit fantastischer Aussicht und loftartigem Wohnflair
        repräsentative Wohn- und Gewerbeimmobilie mit fantastischer Aussicht und loftartigem Wohnflair 
        Thalfang, Petersberger Weg 12
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Leben und Wohnen in der Nationalparkregion Hunsrück Hochwald
        Leben und Wohnen in der Nationalparkregion Hunsrück Hochwald 
        Thalfang, In den Mühlenfeldern
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Leben und Wohnen in der Nationalparkregion Hunsrück Hochwald
        Leben und Wohnen in der Nationalparkregion Hunsrück Hochwald 
        Thalfang, In den Mühlenfeldern
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        76 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nutzen Sie jetzt noch den Preisvorteil unser Aktion Bodenplatte oder Keller!!
        Nutzen Sie jetzt noch den Preisvorteil unser Aktion Bodenplatte oder Keller!! 
        Deuselbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        329.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Morbach
        Einfamilienhaus in Morbach  
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 54426 Berglicht, Kirchgasse
        Einfamilienhaus in 54426 Berglicht, Kirchgasse 
        Berglicht
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        1.466 m²
        Grundstücksfl.
      • Zwangsversteigerung Haus, Kirchgasse in Berglicht
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchgasse in Berglicht 
        Berglicht
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        1.466 m²
        Grundstücksfl.
      • *PROVISIONSFREI* Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Zwangsversteigerung zu erwerben
        52.500 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Drei gute Gründe: Barrierefrei! Großzügig! Bezahlbar!
        Drei gute Gründe: Barrierefrei! Großzügig! Bezahlbar! 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        319.720 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Talling
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Talling 
        Talling
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        114.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 54426 Talling, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 54426 Talling, Hauptstr. 
        Talling
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        114.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Grundstücksfl.
      • # # # Viel Nutz-/Lagerfläche incl.# # #
        # # # Viel Nutz-/Lagerfläche incl.# # # 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        84.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Immert stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Immert überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Immert sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Immert mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Immert gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Immert oder 4-Zimmer-Wohnung in Immert ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Immert um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Immert.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Immert oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Immert zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Immert.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Immert


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.