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      • Verkehrsgünstiges Einfamilienhaus in Morbach-Hinzerath
        Verkehrsgünstiges Einfamilienhaus in Morbach-Hinzerath 
        Morbach-Hinzerath
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        126.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und leben auf einer Ebene! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Wohnen und leben auf einer Ebene! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Deuselbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        292.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55)
        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Deuselbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        482.500 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus dem Altbau! Nie wieder horrende Heizkosten in Ihrem neuen KfW-Effizienzhaus 55!
        Raus aus dem Altbau! Nie wieder horrende Heizkosten in Ihrem neuen KfW-Effizienzhaus 55! 
        Deuselbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        359.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvilla Smart Plus 126 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie
        215.520 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben und Wohnen in der Nationalparkregion Hunsrück Hochwald
        Leben und Wohnen in der Nationalparkregion Hunsrück Hochwald 
        Thalfang, In den Mühlenfeldern
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        197.300 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben und Wohnen in der Nationalparkregion Hunsrück Hochwald
        Leben und Wohnen in der Nationalparkregion Hunsrück Hochwald 
        Thalfang, In den Mühlenfeldern
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        189.700 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Thalfang - solides Einfamilienhaus im Bungalowstil... das Schmuckkästchen für Ihre Familienschätze.
        Thalfang - solides Einfamilienhaus im Bungalowstil... das Schmuckkästchen für Ihre Familienschätze. 
        Thalfang
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Geschmackvoll und großzügig - Idylle am Fuße des Erbeskopfs
        Geschmackvoll und großzügig - Idylle am Fuße des Erbeskopfs 
        Hilscheid
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Thalfang
        Einfamilienhaus in Thalfang 
        Thalfang
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne
        94.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
      • entkerntes Einfamilienhaus sucht fleißigen Handwerker
        entkerntes Einfamilienhaus sucht fleißigen Handwerker 
        Lückenburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        29.990 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        # # # Zum Verlieben # # #
        # # # Zum Verlieben # # # 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Merschbach: Ansprechendes Reihenmittelhaus mit toller Ausbaureserve, schönem Garten und Garage
        Merschbach: Ansprechendes Reihenmittelhaus mit toller Ausbaureserve, schönem Garten und Garage 
        Merschbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        113.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus mit separatem Wiesen- und Garagengrundstück
        Gemütliches Reihenmittelhaus mit separatem Wiesen- und Garagengrundstück 
        Merschbach
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        75.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Landleben rockt! 2 Häuser im Doppelpack, Wohnen im Grünen mit vermietetem Landhaus
        Landleben rockt! 2 Häuser im Doppelpack, Wohnen im Grünen mit vermietetem Landhaus 
        Allenbach , Hunsrück
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        375.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • # # # Wohnen, Gastronomie und sonstige Nutzungsmöglichkeiten # # #
        # # # Wohnen, Gastronomie und sonstige Nutzungsmöglichkeiten # # # 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit großzügiger Wohnfläche in bevorzugter Lage
        Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit großzügiger Wohnfläche in bevorzugter Lage 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhafte Alleinlage in RLP mit Wiesen, Wald und Wasser
        Traumhafte Alleinlage in RLP mit Wiesen, Wald und Wasser 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Mindestpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte im Hunsrück
        Gepflegte Doppelhaushälfte im Hunsrück 
        Allenbach , Hunsrück
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus in Wirschweiler
        Wohn und Geschäftshaus in Wirschweiler 
        Wirschweiler
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        83.030 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Deuselbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Deuselbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Deuselbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Deuselbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Deuselbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Deuselbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Deuselbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Deuselbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Deuselbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Deuselbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Deuselbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Deuselbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Deuselbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.