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      • 1/10
        Neu
        Schönes, chilliges Schwörer Haus, wie neu, mit idylischem Garten in ruhiger und bester Wohnlage
        Schönes, chilliges Schwörer Haus, wie neu, mit idylischem Garten in ruhiger und bester Wohnlage 
        Künzelsau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        539.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kurzfristiges Osterangebot! Handwerker gesucht, tolles Anlageobjekt, besonders geeignet für WG`s Nähe Campus Hochschule/Würth
        250.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes, zum Ausbau vorbereitetes Ausbauhaus miit Garten.Garage und Terrasse
        Schönes, zum Ausbau vorbereitetes Ausbauhaus miit Garten.Garage und Terrasse 
        Dörzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        519.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Hanglage mit fantastischem Blick ins Kochertal
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Hanglage mit fantastischem Blick ins Kochertal 
        Forchtenberg / Sindringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Kamin
        398.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Charmanter Bungalow in idyllischer Lage
        Charmanter Bungalow in idyllischer Lage 
        Kupferzell / Neu-Kupfer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Lichtdurchflutet & modern wohnen in Öhringen
        499.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Lichtdurchflutet & modern wohnen in Öhringen
        524.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Lichtdurchflutet & modern wohnen in Öhringen
        534.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Kaufen, fertig Ausbauen, neu Vermieten -Renditechance in Assamstadt
        Kaufen, fertig Ausbauen, neu Vermieten -Renditechance in Assamstadt 
        Assamstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        315.000 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Generationenhaus - Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim
        Generationenhaus - Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim 
        Ravenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept samt Büro
        Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept samt Büro 
        Ravenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        269.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Wohnen im Grünen mit großzügiger Wohnfläche samt Ankleide
        Wohnen im Grünen mit großzügiger Wohnfläche samt Ankleide 
        Ravenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        309.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen - Elegant und großzügig
        Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen - Elegant und großzügig 
        Ravenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        329.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Zuhause wohlfühlen - FALC Immobilien Heilbronn
        Zuhause wohlfühlen - FALC Immobilien Heilbronn 
        Möckmühl / Ruchsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        390.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familien-Objekt mit Scheune und Ausbaupotential für Kapitalanleger und Selbständige
        2-Familien-Objekt mit Scheune und Ausbaupotential für Kapitalanleger und Selbständige 
        Niedernhall
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        889.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renoviertes Einfamilienhaus im Herzen der Altstadt
        Renoviertes Einfamilienhaus im Herzen der Altstadt 
        Niedernhall
        Ausstattung: keine Angabe
        325.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Umbau? Kein Problem! 5-Zi.-EFH mit Scheune zum geförderten Umbau
        Umbau? Kein Problem! 5-Zi.-EFH mit Scheune zum geförderten Umbau 
        Niedernhall
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        460.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit 3 Wohneinheiten mit wunderschöner Aussicht ins Kochertal
        Haus mit 3 Wohneinheiten mit wunderschöner Aussicht ins Kochertal 
        Niedernhall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        443.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Schönes, chilliges Schwörer Haus, wie neu, mit idylischem Garten in ruhiger und bester Wohnlage
        Schönes, chilliges Schwörer Haus, wie neu, mit idylischem Garten in ruhiger und bester Wohnlage 
        Künzelsau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Künzelsau!
        Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Künzelsau! 
        Künzelsau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ingelfingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ingelfingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ingelfingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ingelfingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ingelfingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ingelfingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ingelfingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ingelfingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ingelfingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ingelfingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ingelfingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ingelfingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ingelfingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.