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      • Modernisiertes Einfamilienhaus in 06537 Kelbra
        Modernisiertes Einfamilienhaus in 06537 Kelbra 
        Kelbra (Kyffhäuser)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus in 06536 Berga
        Wunderschönes Einfamilienhaus in 06536 Berga 
        Berga b Roßla
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Berga
        Mehrfamilienhaus in Berga 
        Berga b Roßla, Hinter den Ellern 5
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert
        230.000 €
        Mindestpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Ideal für Handwerker!! Haus zu verkaufen
        Ideal für Handwerker!! Haus zu verkaufen 
        Roßla
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        91.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Auf ins neue Eigenheim. Jetzt unbedingt anschauen.
        Auf ins neue Eigenheim. Jetzt unbedingt anschauen. 
        Roßla
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schnäppchen aus Insolvenz - Einfamilienhaus im Rohbau
        Schnäppchen aus Insolvenz - Einfamilienhaus im Rohbau 
        Steinthaleben
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz im neuen Heim
        Viel Platz im neuen Heim 
        Badra
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Urlauben im wunderschönem Südharz. Hier steht Ihr neues Ferienhaus!
        Urlauben im wunderschönem Südharz. Hier steht Ihr neues Ferienhaus! 
        Breitungen
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        65.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Görsbach
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 06536 Breitenstein/Südharz
        Zweifamilienhaus in 06536 Breitenstein/Südharz 
        Wickerode, Hütteplatz 79
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen!
        Einziehen und wohlfühlen! 
        Auleben
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "LÄNDLICH GELEGEN, RUHE UND IDYLLE PUR" FLAIR 110 IM KYFFHÄUSERLAND 
        Kyffhäuserland
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        179.750 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Kyffhäuserland
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06536 Südharz/ OT Uftrungen
        Einfamilienhaus in 06536 Südharz/ OT Uftrungen 
        Südharz
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        23.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe im Erdgeschoss
        Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe im Erdgeschoss 
        Südharz, Rottleberöder Dorf Straße 18 a
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        202.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
      • - gepflegt, individuell, außergewöhnlich, anspruchsvoll -
        - gepflegt, individuell, außergewöhnlich, anspruchsvoll - 
        Bad Frankenhausen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienhaus mit Steuergeschenk
        Familienhaus mit Steuergeschenk 
        Bad Frankenhausen
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        189.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Bad Frankenhausen
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        162.100 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Bad Frankenhausen
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Bad Frankenhausen
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kelbra/Kyffhäuser stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kelbra/Kyffhäuser überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kelbra/Kyffhäuser sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kelbra/Kyffhäuser mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kelbra/Kyffhäuser gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kelbra/Kyffhäuser oder 4-Zimmer-Wohnung in Kelbra/Kyffhäuser ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kelbra/Kyffhäuser um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kelbra/Kyffhäuser oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kelbra/Kyffhäuser zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kelbra/Kyffhäuser und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kelbra/Kyffhäuser.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.