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      • *Luxus-Villa mit Spa & Wellness - in Kiefersfelden*
        *Luxus-Villa mit Spa & Wellness - in Kiefersfelden* 
        Kiefersfelden
        Ausstattung: keine Angabe
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rarität am Immobilienmarkt! Historisches MFH in zentraler Lage von Oberaudorf
        849.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!
        196.200 €
        Mindestpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HAUS NOVA 100 - SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inklusive Erdarbeiten
        228.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Suche Haus im Tiroler Unterland
        Suche Haus im Tiroler Unterland 
        Kufstein
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • 4-Zimmer-Wohnung mit Doppelhaushälftencharakter und großem Garten
        452.250 €
        Kaufpreis
        4
        Zimmer
      • NEUBAU - Doppelhaushälfte Nr. 2 / 4 Zimmer - mit ca. 350 m² Grundstück - Südwest-Ausrichtung - sonnige Lage
        NEUBAU - Doppelhaushälfte Nr. 2 / 4 Zimmer - mit ca. 350 m² Grundstück - Südwest-Ausrichtung - sonnige Lage 
        Kufstein , Luise Fankhauser Straße
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        680.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • LETZTE EINHEIT! Sonnige NEUBAU-Doppelhaushälfte in Kufstein
        LETZTE EINHEIT! Sonnige NEUBAU-Doppelhaushälfte in Kufstein 
        Kufstein , Louise-Fankhauser-Straße
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        665.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haben ist besser als brauchen: besonders gestaltetes Einfamilienhausanwesen mit Ruhe und Platz
        Haben ist besser als brauchen: besonders gestaltetes Einfamilienhausanwesen mit Ruhe und Platz 
        Rettenschöss , Hölzlfeld 21
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Personenaufzug, Einbauküche
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Neubau Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!
        Neubau Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer! 
        Walchsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        920.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sternenblick Bungalow! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!
        261.300 €
        Mindestpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Anwesen in Erl!
        Traumhaftes Anwesen in Erl! 
        Erl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügige Liegenschaft in sonniger Lage ( 2020-03837 )
        Großzügige Liegenschaft in sonniger Lage ( 2020-03837 ) 
        Walchsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Landhaus im Chalet-Stil und Panoramablick!
        Großzügiges Landhaus im Chalet-Stil und Panoramablick! 
        Walchsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Imposantes Landhaus mit idyllischem Grundstück am Walchsee
        Imposantes Landhaus mit idyllischem Grundstück am Walchsee 
        Walchsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Langkampfen - Haus in sehr guter Lage, mit Potential!
        Langkampfen - Haus in sehr guter Lage, mit Potential! 
        Langkampfen
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzigartiges Einfamilienhaus! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!
        222.500 €
        Mindestpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Doppelhaus! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!
        224.300 €
        Mindestpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Appartementhaus in Söll zu vekaufen!
        Appartementhaus in Söll zu vekaufen! 
        Söll
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Chalet Hohe Salve
        Chalet Hohe Salve 
        Söll
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden
        2.620.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kiefersfelden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kiefersfelden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kiefersfelden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kiefersfelden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kiefersfelden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kiefersfelden oder 4-Zimmer-Wohnung in Kiefersfelden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kiefersfelden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kiefersfelden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kiefersfelden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kiefersfelden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kiefersfelden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kiefersfelden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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