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Freie Häuser in Körperich

Bei aktuell 161 in Körperich und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 68 Einfamilienhäuser und 10 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 7 Reihenmittelhäuser an.

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  • Repräsentatives einzigartiges Anwesen mit hohem Potential im Ortskern von Körperich - in grenznaher Lage !
    279.000 €
    Kaufpreis
    487 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Top Renditeobjekt 10% in Körperich zu verkaufen!

    Top Renditeobjekt 10% in Körperich zu verkaufen! 

    Körperich
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    495.000 €
    Kaufpreis
    507 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Einzigartiges Wohnblockhaus auf einem wunderschönen Grundstück !

    Einzigartiges Wohnblockhaus auf einem wunderschönen Grundstück ! 

    Niedergeckler
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    443.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Delsbüscher Weg in Roth an der Our

    Zwangsversteigerung Haus, Delsbüscher Weg in Roth an der Our 

    Roth an der Our
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    334.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neuwertiges Einfamilienhaus nur 5 Min von Vianden!

    Neuwertiges Einfamilienhaus nur 5 Min von Vianden! 

    GEICHLINGEN
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne
    380.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Idyllisch gelegenes Bauernhaus im Cottage Stil  - in Grenznähe !

    Idyllisch gelegenes Bauernhaus im Cottage Stil - in Grenznähe ! 

    Hommerdingen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    255.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • REMAX - Großes Haus, gute Bausubstanz, sehr schöne Raumaufteilung.

    REMAX - Großes Haus, gute Bausubstanz, sehr schöne Raumaufteilung. 

    Wallendorf
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Diese gepflegte Immobilie könnte den Traum vom Mehrgenerationenhaus wahr werden lassen...

    Diese gepflegte Immobilie könnte den Traum vom Mehrgenerationenhaus wahr werden lassen... 

    Mettendorf
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    779.000 €
    Kaufpreis
    317 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Zentrale Lage in Mettendorf!

    Zentrale Lage in Mettendorf! 

    METTENDORF
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche
    135.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • EIN TRAUM IN METTENDORF... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG

    EIN TRAUM IN METTENDORF... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 

    Mettendorf
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    228.990 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG

    SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 

    Mettendorf
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
    196.490 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein- oder Zweifamilienhaus in Mettendorf

    Ein- oder Zweifamilienhaus in Mettendorf 

    Mettendorf
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    89.999 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Tierliebhaber aufgepasst!

    Tierliebhaber aufgepasst!  

    METTENDORF
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
    129.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Investieren Sie jetzt in ihre Zukunft und bauen Sie ihr Zweifamilienhaus!

    Investieren Sie jetzt in ihre Zukunft und bauen Sie ihr Zweifamilienhaus! 

    Mettendorf
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    440.230 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schöne, geräumige und ruhig gelegene Villa mit Garage in der Nähe der luxemburgischen Grenze
    569.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
  • Freistehendes Wohnhaus mit einem schönen Grundstück und viel Wohnfläche !

    Freistehendes Wohnhaus mit einem schönen Grundstück und viel Wohnfläche ! 

    Sinspelt
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    284.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Traumhafte Alleinlage!

    Traumhafte Alleinlage! 

    SINSPELT
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Innen modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, absolut ruhige Lage, toller Ausblick, nur 15 km zur Grenze Luxemburg

    Innen modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, absolut ruhige Lage, toller Ausblick, nur 15 km zur Grenze Luxemburg 

    Niehl
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    138.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand

    Freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand 

    Schankweiler
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
    98.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Landhaus in Brimingen zu verkaufen - A16204

    Landhaus in Brimingen zu verkaufen - A16204 

    Brimingen
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
    550.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Körperich stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Körperich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Körperich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Körperich mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Körperich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Körperich oder 4-Zimmer-Wohnung in Körperich ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Körperich um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Körperich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Körperich zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Körperich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Körperich.

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