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Freie Häuser in Kronach

In Kronach und Umgebung stehen derzeit 187 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 92 Einfamilienhäuser und 12 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 1 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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    Eine ideale Geldanlage!

    Eine ideale Geldanlage! 

    Kronach
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    425.000 €
    Kaufpreis
    503 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Einzigartiges Holzhaus mit besonderem Flair

    Einzigartiges Holzhaus mit besonderem Flair 

    Kronach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert
    235.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Fertighaus in Kronach-Stadtnahes Wohnen

    Fertighaus in Kronach-Stadtnahes Wohnen 

    Kronach
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    228.070 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Viel Haus zum kleinen Preis!

    Viel Haus zum kleinen Preis! 

    Kronach
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    95.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Toplage von Kronach

    Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Toplage von Kronach 

    Kronach
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Kronach

    Mehrfamilienhaus in Kronach 

    Kronach
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    450.000 €
    Kaufpreis
    412 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Lage.Lage.Lage - hier darf man sich wohlfühlen. Für die junge Familie  d i e  Immobilie. Ländlich, ruhig und naturnah, 96317 Kronach in Oberfranken

    Lage.Lage.Lage - hier darf man sich wohlfühlen. Für die junge Familie d i e Immobilie. Ländlich, ruhig und naturnah, 96317 Kronach in Oberfranken  

    Kronach
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügig Wohnen!

    Großzügig Wohnen! 

    Kronach
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 96328 Küps, Blumenstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 96328 Küps, Blumenstr. 

    Küps
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    88.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • PRE SALE: Solide Kapitalanlage in Küps

    PRE SALE: Solide Kapitalanlage in Küps 

    Küps / Johannisthal
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    330.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Blumenstraße in Küps

    Zwangsversteigerung Haus, Blumenstraße in Küps 

    Küps
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    88.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus in Küps

    freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus in Küps 

    Küps
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    88.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 96364 Marktrodach, Blumenstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 96364 Marktrodach, Blumenstr. 

    Marktrodach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    134.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
  • Viel Platz für die ganze Familie!

    Viel Platz für die ganze Familie! 

    Weißenbrunn
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    89.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    IHRE GELEGENHEIT in Marktrodach +++++

    IHRE GELEGENHEIT in Marktrodach +++++ 

    Marktrodach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    134.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Komm in dein Haus auf einer Ebene-Viva la Bungalow

    Komm in dein Haus auf einer Ebene-Viva la Bungalow 

    Kronach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
    212.382 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Viva La Zuhause. Lebe deinen Traum vom Eigenheim!

    Viva La Zuhause. Lebe deinen Traum vom Eigenheim! 

    Kronach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
    228.559 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Raus aus der Miete! Rein ins eigene Heim! Mach es wahr!

    Raus aus der Miete! Rein ins eigene Heim! Mach es wahr! 

    Kronach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
    248.129 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Haus in begehrter Lage

    Haus in begehrter Lage 

    Küps
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    149.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Solides Zweifamilienwohnhaus mit Gewerberäumen im schönen Oberfranken bei 96317 Kronach

    Solides Zweifamilienwohnhaus mit Gewerberäumen im schönen Oberfranken bei 96317 Kronach  

    Weißenbrunn
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    279.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kronach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kronach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kronach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kronach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kronach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kronach oder 4-Zimmer-Wohnung in Kronach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kronach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kronach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kronach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kronach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kronach.

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