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      • Das Stadthaus zum Wohlfühlen
        Das Stadthaus zum Wohlfühlen 
        Lam , Oberpf
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        222.390 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE!
        Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE! 
        Lam , Oberpf
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        250.590 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Landsitz mit 68000 m² Grund, See, Saunahaus, Landhaus mit 223 m² Wohnfläche ideal für Pferdeliebhaber in der Tschechei 15 km von Arber entfernt
        Landsitz mit 68000 m² Grund, See, Saunahaus, Landhaus mit 223 m² Wohnfläche ideal für Pferdeliebhaber in der Tschechei 15 km von Arber entfernt 
        Lam , Oberpf
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schnäppchen: 3-Generationen-Haus zur Fertigstellung: Thyrnstein/ Lamer Winkel
        Schnäppchen: 3-Generationen-Haus zur Fertigstellung: Thyrnstein/ Lamer Winkel 
        Lohberg b Lam, Oberpf
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenanteil, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        89.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Waldrandlage: Anwesen mit 2 Wohnhäusern und Nebengebäuden
        Waldrandlage: Anwesen mit 2 Wohnhäusern und Nebengebäuden 
        Lohberg b Lam, Oberpf
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Märchen- und Gespensterschloß in Lambach/Bay.Wald
        Märchen- und Gespensterschloß in Lambach/Bay.Wald 
        Lam , Oberpf
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        687 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Pension / Gästehaus mit 15 Zimmer - 93474 Arrach
        Renovierungsbedürftige Pension / Gästehaus mit 15 Zimmer - 93474 Arrach 
        Arrach , Bayerischer Wald
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        658 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Gepflegte Immobilie mit großem Garten und herrlichem Blick zum Osser
        Gepflegte Immobilie mit großem Garten und herrlichem Blick zum Osser 
        Lohberg b Lam, Oberpf
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        IM HERZEN DES BAYERISCHEN WALDES MIT WOHLFÜHLFAKTOR
        IM HERZEN DES BAYERISCHEN WALDES MIT WOHLFÜHLFAKTOR 
        Arrach , Bayerischer Wald
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        169.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das Haus mit dem schönen Satteldach!
        Das Haus mit dem schönen Satteldach! 
        Lohberg b Lam, Oberpf
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        228.670 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE!
        Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE! 
        Lohberg b Lam, Oberpf
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        250.590 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE!
        Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE! 
        Neukirchen b Hl Blut
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        250.590 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE!
        Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE! 
        Neukirchen b Hl Blut
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        250.590 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Bungalow zum Wohlfühlen!
        Ihr Bungalow zum Wohlfühlen! 
        Neukirchen b Hl Blut
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Neubau
        197.520 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE!
        Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE! 
        Hohenwarth b Kötzting
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        250.590 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Bungalow zum Wohlfühlen!
        Ihr Bungalow zum Wohlfühlen! 
        Hohenwarth b Kötzting
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Neubau
        197.520 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Stadthaus zum Wohlfühlen
        Das Stadthaus zum Wohlfühlen 
        Hohenwarth b Kötzting
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        222.390 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnglück im Doppelpack
        Wohnglück im Doppelpack 
        Hohenwarth b Kötzting
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        321.640 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Viel Wohnraum auf kleiner Fläche
        Viel Wohnraum auf kleiner Fläche 
        Hohenwarth b Kötzting
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        192.980 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Wohnraum auf kleiner Fläche
        Viel Wohnraum auf kleiner Fläche 
        Hohenwarth b Kötzting
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        192.980 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lam stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lam überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lam sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lam mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lam gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lam oder 4-Zimmer-Wohnung in Lam ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lam um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lam oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lam zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lam und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lam.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.