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      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Wohnhaus bei Lam
        Sanierungsbedürftiges Wohnhaus bei Lam 
        Lam , Oberpf
        Ausstattung: Balkon
        109.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit wundervoller Aussicht in den Lamer Winkel!
        Einfamilienhaus mit wundervoller Aussicht in den Lamer Winkel! 
        Lam , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        185.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Waldrandlage: Anwesen mit 2 Wohnhäusern und Nebengebäuden
        Waldrandlage: Anwesen mit 2 Wohnhäusern und Nebengebäuden 
        Lohberg b Lam, Oberpf
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleines  Einfamilienhaus in der Gemeinde Hohenwarth mit Blick zum Hohenbogen, Nähe der Stadt Bad Kötzting
        Kleines Einfamilienhaus in der Gemeinde Hohenwarth mit Blick zum Hohenbogen, Nähe der Stadt Bad Kötzting 
        Hohenwarth b Kötzting
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Tolles ZFH im schönen bayerischen Wald mit Blick auf den Arber
        Tolles ZFH im schönen bayerischen Wald mit Blick auf den Arber 
        Drachselsried
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        550.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gewerbeimmobilie mit 10 Appartements in Grafenwiesen
        Gewerbeimmobilie mit 10 Appartements in Grafenwiesen 
        Grafenwiesen
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        320.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnhaus -ehem. Gaststätte- Nähe Nýrsko - Grenzübergang Rittsteig - Bezirk Klattau - Tschechien
        Wohnhaus -ehem. Gaststätte- Nähe Nýrsko - Grenzübergang Rittsteig - Bezirk Klattau - Tschechien 
        Nýrsko
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        79.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
      • Solide gebaut! Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Bad Kötzting, Bayerischer Wald
        Solide gebaut! Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Bad Kötzting, Bayerischer Wald 
        Bad Kötzting
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        *Stadthaus in Bad Kötzing*
        *Stadthaus in Bad Kötzing* 
        Bad Kötzting, Müllerstr. 8
        Ausstattung: keine Angabe
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        1.282 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage
        Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage 
        Bad Kötzting, Herrenstraße 3
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Mindestpreis
        745 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegte Immobilie mit ausreichend Platz zur Pferdehaltung
        Gepflegte Immobilie mit ausreichend Platz zur Pferdehaltung 
        Eschlkam
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 94255 Böbrach, Bärnerauweg
        Zweifamilienhaus in 94255 Böbrach, Bärnerauweg 
        Böbrach , Arberregion
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        157.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Pension
        Pension 
        Böbrach , Arberregion
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Wohnkomfort und Naturidylle: Attraktives Zweifamilienhaus mit Terrasse im Bayerischen Wald
        Wohnkomfort und Naturidylle: Attraktives Zweifamilienhaus mit Terrasse im Bayerischen Wald 
        Geiersthal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Böbrach: Zweifamilienwohnhaus mit 201 qm Wfl. - dazu Schuppen
        Böbrach: Zweifamilienwohnhaus mit 201 qm Wfl. - dazu Schuppen 
        Böbrach , Arberregion, Böbrach xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        157.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Verkauf gegen Gebot!!! Dieser Komplex steht in Viechtach -  wenige Gehminuten zum Stadtplatz
        Auf Anfrage
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei charmante Stadthäuser im Herzen von Viechtach
        195.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus - Gasthof-Pension-Metzgerei in Prackenbach
        325.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lam stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lam überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lam sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lam mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lam gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lam oder 4-Zimmer-Wohnung in Lam ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lam um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lam.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lam oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lam zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lam.

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