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      • 1/35
        Neues Einfamilienhaus für Anspruchsvolle in ruhiger Wohnlage mit toller Fernsicht
        540.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/32
        Wohnhaus in ruhiger Lage mit toller Aussicht
        Wohnhaus in ruhiger Lage mit toller Aussicht 
        Arrach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        180.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Zwei- Dreifamilienhaus mit großer Terrasse und außergewöhnlicher Aussicht
        Zwei- Dreifamilienhaus mit großer Terrasse und außergewöhnlicher Aussicht 
        Arnbruck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Wintergarten
        299.999 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite!
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite! 
        Bodenmais
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        654.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/3
        ***5,7%er! MFH + Bauplatz in Bodenmais***
        ***5,7%er! MFH + Bauplatz in Bodenmais*** 
        Bodenmais
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        650.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/4
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite!
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite! 
        Bodenmais
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        654.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/10
        Handwerker aufgepasst - Sanierungsbedürftiges Haus in traumhafter Umgebung
        Handwerker aufgepasst - Sanierungsbedürftiges Haus in traumhafter Umgebung 
        Neukirchen beim Heiligen Blut
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        210.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick zum Hohen Bogen
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick zum Hohen Bogen 
        Hohenwarth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        265.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Stark renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus.
        Stark renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus. 
        Neukirchen bei Heiligen Blut
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wintergarten, Kamin
        85.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/61
        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potential ( bestens zur Ferienhausvermietung geeignet )
        269.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/14
        ***270qm Haus mit 2090qm Garten***
        ***270qm Haus mit 2090qm Garten*** 
        Zwiesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/1
        *** 3 Wohnungen mit Aussicht und Garten***
        *** 3 Wohnungen mit Aussicht und Garten*** 
        Zwiesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/1
        *** MFH mit Aussicht in Zwiesel***
        *** MFH mit Aussicht in Zwiesel*** 
        Zwiesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/17
        Günstiges Einfamilienhaus mit viel Sonne, Ausblick und Garten
        Günstiges Einfamilienhaus mit viel Sonne, Ausblick und Garten 
        Zwiesel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        225.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        ***5,6% Mietrendite für 425qm MFH in Bad Kötzting***
        ***5,6% Mietrendite für 425qm MFH in Bad Kötzting*** 
        Bad Kötzting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/4
        ***5,6% Mietrendite für 425qm MFH in Bad Kötzting***
        ***5,6% Mietrendite für 425qm MFH in Bad Kötzting*** 
        Bad Kötzting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        498.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/2
        ca. 600qm Stadthaus für 875.000,-EUR***Kapitalanlage***
        ca. 600qm Stadthaus für 875.000,-EUR***Kapitalanlage*** 
        Bad Kötzting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        875.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        *** Wohnen und Arbeiten in der eigenen Bäckerei ***
        *** Wohnen und Arbeiten in der eigenen Bäckerei *** 
        Bad Kötzting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        875.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        ca. 600qm Stadthaus für 875.000,-EUR***Kapitalanlage***
        ca. 600qm Stadthaus für 875.000,-EUR***Kapitalanlage*** 
        Bad Kötzting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        875.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        *** Wohnen und Arbeiten in der eigenen Bäckerei ***
        *** Wohnen und Arbeiten in der eigenen Bäckerei *** 
        Bad Kötzting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        875.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lohberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lohberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lohberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lohberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lohberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lohberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Lohberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lohberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lohberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lohberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lohberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lohberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lohberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.