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      • ***Charmantes Wohnhaus in Drachselsried***
        ***Charmantes Wohnhaus in Drachselsried*** 
        Drachselsried
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertige Wohnoase mit Garten in Drachselsried bei Bodenmais
        Hochwertige Wohnoase mit Garten in Drachselsried bei Bodenmais 
        Drachselsried, Salzbühl 4
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        k.A.
        Preis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
        Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried 
        Drachselsried
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit kleinem Appartement und Ausbaupotenzial
        Zweifamilienhaus mit kleinem Appartement und Ausbaupotenzial 
        Drachselsried
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Pension - Seminarhaus - Gästehaus mit ca. 25 Zimmern Nähe Bodenmais *****
        Pension - Seminarhaus - Gästehaus mit ca. 25 Zimmern Nähe Bodenmais ***** 
        Böbrach , Arberregion
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Pension
        Pension 
        Böbrach , Arberregion
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
      • Top Gelegenheit für Investoren! Wohn- und Geschäftshaus in Böbrach
        Top Gelegenheit für Investoren! Wohn- und Geschäftshaus in Böbrach 
        Böbrach , Arberregion
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        615 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Schönes Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr viel Platz nähe Bodenmais
        Schönes Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr viel Platz nähe Bodenmais 
        Böbrach , Arberregion
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Bayerischen Wald gesucht
        Einfamilienhaus im Bayerischen Wald gesucht 
        Bodenmais
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top gepflegtes ZFH - Ihr neuer, vielfältig nutzbarer Lebens(t)raum
        Top gepflegtes ZFH - Ihr neuer, vielfältig nutzbarer Lebens(t)raum 
        Geiersthal
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr neues Investment - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen
        Ihr neues Investment - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen 
        Bodenmais
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        274.900 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Exklusives Eigenheim
        Exklusives Eigenheim 
        Bodenmais
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaftes Ferienhaus im Herzen des Bayer.Waldes
        Traumhaftes Ferienhaus im Herzen des Bayer.Waldes 
        Teisnach
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        386.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Pension / Gästehaus mit 15 Zimmer - 93474 Arrach
        Renovierungsbedürftige Pension / Gästehaus mit 15 Zimmer - 93474 Arrach 
        Arrach , Bayerischer Wald
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        658 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick 
        Viechtach
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • NEUBAU!!! Modern ausgestattete Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit hochwertigem Wohngefühl in Viechtach
        NEUBAU!!! Modern ausgestattete Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit hochwertigem Wohngefühl in Viechtach 
        Viechtach
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        415.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung unterhalb des Großen Arber
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung unterhalb des Großen Arber 
        Lohberg b Lam, Oberpf
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Living Haus  *Jetzt Ihr Bau-Kindergeld als Eigenkapital einsetzen*
        Living Haus *Jetzt Ihr Bau-Kindergeld als Eigenkapital einsetzen* 
        Lam , Oberpf
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        349.307 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verkauf gegen Gebot!!! Dieser Komplex steht in Viechtach -  wenige Gehminuten zum Stadtplatz
        k.A.
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schnäppchen: 3-Generationen-Haus zur Fertigstellung: Thyrnstein/ Lamer Winkel
        Schnäppchen: 3-Generationen-Haus zur Fertigstellung: Thyrnstein/ Lamer Winkel 
        Lohberg b Lam, Oberpf
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenanteil, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        89.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Drachselsried stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Drachselsried überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Drachselsried sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Drachselsried mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Drachselsried gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Drachselsried oder 4-Zimmer-Wohnung in Drachselsried ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Drachselsried um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Drachselsried oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Drachselsried zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Drachselsried und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Drachselsried.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Drachselsried


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.