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      • Ihr neues Investment - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen
        Ihr neues Investment - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen 
        Bodenmais
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        274.900 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 6-Familienhaus zwischen Teisnach und Bodenmais
        6-Familienhaus zwischen Teisnach und Bodenmais 
        Böbrach , Arberregion
        Ausstattung: keine Angabe
        390.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Traumlage mit atemberaubendem Ausblick, einfach schön !
        Traumlage mit atemberaubendem Ausblick, einfach schön ! 
        Böbrach , Arberregion
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Pension
        Pension 
        Böbrach , Arberregion
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
      • Pension - Seminarhaus - Gästehaus mit ca. 25 Zimmern Nähe Bodenmais *****
        370.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit 4 Garagen
        Zweifamilienhaus mit 4 Garagen 
        Teisnach
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        315.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in schöner Lage von Regenhütte
        Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in schöner Lage von Regenhütte 
        Bayerisch Eisenstein
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes Zweifamilienhaus mit herrlich angelegten Garten und Aussicht, Nähe der Stadt Zwiesel, im OT Rabenstein
        Saniertes Zweifamilienhaus mit herrlich angelegten Garten und Aussicht, Nähe der Stadt Zwiesel, im OT Rabenstein 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***Charmantes Wohnhaus in Drachselsried***
        ***Charmantes Wohnhaus in Drachselsried*** 
        Drachselsried
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exklusive Villa in Traumlage bei Zwiesel
        Exklusive Villa in Traumlage bei Zwiesel 
        Lindberg , Kr Regen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        598.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ca. 5 % Rendite Mehrfamilienhaus gut vermietet mit 4 Wohnungen
        ca. 5 % Rendite Mehrfamilienhaus gut vermietet mit 4 Wohnungen 
        Regen
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus - 3-Familienhaus - ehemaliges Cafe in zentraler Lage von Arnbruck!
        395.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Regen
        Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Regen 
        Regen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Werkstatt in zentraler, aber ruhiger Lage
        Einfamilienhaus mit Werkstatt in zentraler, aber ruhiger Lage 
        Regen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Arnbruck
        Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Arnbruck 
        Arnbruck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Kurort Zwiesel /Bayrischer Wald
        Wohn- und Geschäftshaus im Kurort Zwiesel /Bayrischer Wald 
        Zwiesel
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Mehrfamilienhaus im Luftkurort Zwiesel
        Immobilien Lerchenberger: Mehrfamilienhaus im Luftkurort Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 94227 Zwiesel, Alter Lindberger Weg
        Einfamilienhaus in 94227 Zwiesel, Alter Lindberger Weg 
        Zwiesel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        120.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus mit traumhaften, idyllischem Grundstück (2.016 m²) mitten in Zwiesel
        Gepflegtes Wohnhaus mit traumhaften, idyllischem Grundstück (2.016 m²) mitten in Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald
        großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald 
        Zwiesel, Dr.-Schott-Str. 4
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bodenmais stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bodenmais überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bodenmais sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bodenmais mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bodenmais gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bodenmais oder 4-Zimmer-Wohnung in Bodenmais ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bodenmais um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bodenmais oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bodenmais zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bodenmais und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bodenmais.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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