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      • Großes Wohnhaus im Teisnachtal bei Bodenmais
        Großes Wohnhaus im Teisnachtal bei Bodenmais 
        Geiersthal
        Ausstattung: provisionsfrei
        145.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Pension - Seminarhaus - Gästehaus mit ca. 25 Zimmern Nähe Bodenmais *****
        370.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Zentrales Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in guter Lage mit Blick in den Bayerischen Wald
        269.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Barrierefreie Gemütlichkeit auf 2 Etagen im Zellertal
        Barrierefreie Gemütlichkeit auf 2 Etagen im Zellertal 
        Drachselsried
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        405.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Verkauf gegen Gebot!!! Dieser Komplex steht in Viechtach -  wenige Gehminuten zum Stadtplatz
        Auf Anfrage
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gut investiert in Grund und Boden - Kapitalanlage in eine Immobilie!
        Gut investiert in Grund und Boden - Kapitalanlage in eine Immobilie! 
        Viechtach
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        399.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus - 3-Familienhaus - ehemaliges Cafe in zentraler Lage von Arnbruck!
        395.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage 
        Gotteszell
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes 3-Familienhaus in toller Lage von Bodenmais / Bay. Wald
        475.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage Nähe Ruhmannsfelden!
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage Nähe Ruhmannsfelden! 
        Gotteszell
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        445.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus - Gasthof-Pension-Metzgerei in Prackenbach
        367.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienhaus bei Bad Kötzting, sofort frei
        Ein- bis Zweifamilienhaus bei Bad Kötzting, sofort frei 
        Bad Kötzting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Regen
        Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Regen 
        Regen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ehemaliges Anwesen in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Ortsrandlage Nähe Bodenmais
        Ehemaliges Anwesen in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Ortsrandlage Nähe Bodenmais 
        Arnbruck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ca. 5 % Rendite Mehrfamilienhaus gut vermietet mit 4 Wohnungen
        ca. 5 % Rendite Mehrfamilienhaus gut vermietet mit 4 Wohnungen 
        Regen
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • KfW-55-Neubau-Einfamilienhaus in Egg (
        KfW-55-Neubau-Einfamilienhaus in Egg ("Am Gutshof") 
        Bernried , Niederbay, Am Gutshof 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Reihenhaus mit Traumgarten
        Wunderschönes Reihenhaus mit Traumgarten 
        Regen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Liebhaber für einmaliges Refugium gesucht
        Liebhaber für einmaliges Refugium gesucht 
        Bernried , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
        695.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolles Mehrfamilienhaus - Ideal für Kapitalanleger
        Tolles Mehrfamilienhaus - Ideal für Kapitalanleger 
        Bernried , Niederbay
        Ausstattung: Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick, Garage und Garten, Gemeinde Prackenbach, OT Moosbach
        Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick, Garage und Garten, Gemeinde Prackenbach, OT Moosbach 
        Prackenbach
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Geiersthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Geiersthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geiersthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geiersthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geiersthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geiersthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Geiersthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Geiersthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Geiersthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Geiersthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geiersthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Geiersthal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.