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      • Nr.: 1354 hübsches Ferienhaus in Dornumersiel (Am Deich)
        Nr.: 1354 hübsches Ferienhaus in Dornumersiel (Am Deich) 
        Dornum , Ostfriesl
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche
        168.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Baltrum! Großzügige Immobilie mit fünf Wohnungen, Terrasse, Nebengebäude und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!
        750.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Doppelhaus auf Baltrum
        Doppelhaus auf Baltrum 
        Baltrum
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reetdachvilla an der Deichlinie!
        Reetdachvilla an der Deichlinie! 
        Dornum , Ostfriesl
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nordseeheilbad Bensersiel: Ferienwohnanlage mit 5 Einheiten in Strandnähe!
        Nordseeheilbad Bensersiel: Ferienwohnanlage mit 5 Einheiten in Strandnähe! 
        Esens
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Esens-Dunum: Ein Anwesen mit Ferienwohnung und vielen Möglichkeiten!
        Esens-Dunum: Ein Anwesen mit Ferienwohnung und vielen Möglichkeiten! 
        Esens
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Ideal zur Ferienvermietung! Schlüsselfertige Bungalowdoppelhaushälfte 02 mit Terrasse, PKW-Einstellplatz und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!
        192.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Ideal zur Ferienvermietung! Schlüsselfertige Bungalowdoppelhaushälfte 01 mit Terrasse, PKW-Einstellplatz und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!
        182.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Hier werden Sie gerne wohnen. Doppelhaushälfte in ruhiger Neubausiedlung von Dornum
        Hier werden Sie gerne wohnen. Doppelhaushälfte in ruhiger Neubausiedlung von Dornum 
        Dornum , Ostfriesl
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        233.090 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hier werden Sie gerne wohnen. Doppelhaushälfte in ruhiger Neubausiedlung von Dornum
        Hier werden Sie gerne wohnen. Doppelhaushälfte in ruhiger Neubausiedlung von Dornum 
        Dornum , Ostfriesl
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        239.880 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sie sind ein Typ für etwas Besonderes? Bummert Haushälften im Neubaugebiet  von Dornum
        Sie sind ein Typ für etwas Besonderes? Bummert Haushälften im Neubaugebiet von Dornum 
        Dornum , Ostfriesl
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        229.150 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Sie sind ein Typ für etwas Besonderes? Bummert Haushälften im Neubaugebiet  von Dornum
        Sie sind ein Typ für etwas Besonderes? Bummert Haushälften im Neubaugebiet von Dornum 
        Dornum , Ostfriesl
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        226.260 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Das haben Sie sich verdient! Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Dornum
        Das haben Sie sich verdient! Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Dornum 
        Dornum , Ostfriesl
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        224.900 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Das haben Sie sich verdient! Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage von Dornum
        Das haben Sie sich verdient! Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage von Dornum 
        Dornum , Ostfriesl
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        199.500 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Das haben Sie sich verdient! Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Dornum
        Das haben Sie sich verdient! Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Dornum 
        Dornum , Ostfriesl
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        217.270 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *Wohn- u. Geschäftshaus*Mitten im Ortskern*Top Lage*Gastronomieobjekt*4 Wohneinheiten*Rendite von 6,71 %.
        *Wohn- u. Geschäftshaus*Mitten im Ortskern*Top Lage*Gastronomieobjekt*4 Wohneinheiten*Rendite von 6,71 %. 
        Dornum , Ostfriesl
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
      • *Wohn- u. Geschäftshaus*Mitten im Ortskern*Top Lage*Gastronomieobjekt*4 Wohneinheiten*Rendite von 6,71 %*
        *Wohn- u. Geschäftshaus*Mitten im Ortskern*Top Lage*Gastronomieobjekt*4 Wohneinheiten*Rendite von 6,71 %* 
        Dornum , Ostfriesl
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Hervorragend gelegenes Wohn- und Geschäftshaus
        Hervorragend gelegenes Wohn- und Geschäftshaus 
        Dornum , Ostfriesl
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Dornum *Anwesen mit ca. 480 m² Wfl.* und großzügigem Grundstück
        Dornum *Anwesen mit ca. 480 m² Wfl.* und großzügigem Grundstück 
        Dornum , Ostfriesl
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Dornum*Anwesen mit ca. 480 m² Wfl.*+6.200 m² Grundstück
        Dornum*Anwesen mit ca. 480 m² Wfl.*+6.200 m² Grundstück 
        Dornum , Ostfriesl
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langeoog stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langeoog überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langeoog sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langeoog mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langeoog gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langeoog oder 4-Zimmer-Wohnung in Langeoog ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langeoog um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langeoog oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langeoog zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langeoog und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langeoog.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Langeoog


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.