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        Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
        Wohnhaus (Zwangsversteigerung) 
        Holtriem, Nordmoorweg 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        140.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ferienhaus direkt an der Nordseeküste
        Ferienhaus direkt an der Nordseeküste 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes Haus in Dornumersiel
        Schönes Haus in Dornumersiel 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse
        229.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Liebevolles Feriendomizil - ohne Käuferprovision -
        Liebevolles Feriendomizil - ohne Käuferprovision - 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Dornumersiel | Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen
        Dornumersiel | Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, frei
        290.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Dornum: Familienresidenz an der Nordseeküste!
        Dornum: Familienresidenz an der Nordseeküste! 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        679.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr schöne Pension in Bensersiel
        Sehr schöne Pension in Bensersiel 
        Esens
        Ausstattung: Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bensersiel | Mehrfamilienhaus mit 5-6 Wohnungen zu verkaufen
        Bensersiel | Mehrfamilienhaus mit 5-6 Wohnungen zu verkaufen 
        Esens
        Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Friesenhaus an der Nordseeküste
        Friesenhaus an der Nordseeküste 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse
        199.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aus Alt mach Neu - Ein Haus mit Geschichte wird zu neuem Leben erweckt!
        Aus Alt mach Neu - Ein Haus mit Geschichte wird zu neuem Leben erweckt! 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dornum - Küstennähe - 2 Häuser in ruhiger Lage zum Kauf
        Dornum - Küstennähe - 2 Häuser in ruhiger Lage zum Kauf 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sackgassenlage - Liebevolles Ferienhaus in Neßmersiel!
        Sackgassenlage - Liebevolles Ferienhaus in Neßmersiel! 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        398.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Glanzstück an der rauen Küstenfront!
        Glanzstück an der rauen Küstenfront! 
        Neuharlingersiel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Nordseeküste! Gr., sanierte Doppelhaushälfte mit ELW, Garten, Terrasse u. Garage in idyllischer Lage
        275.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vollmöbliertes und gepflegtes Reihenendhaus in Küstennähe
        Vollmöbliertes und gepflegtes Reihenendhaus in Küstennähe 
        Holtgast , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nordseeküste: Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen und eigenen Grundbüchern!
        Nordseeküste: Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen und eigenen Grundbüchern! 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Drei - Zwei - Eins - Meins
        Drei - Zwei - Eins - Meins 
        Esens
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        469.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
        Einziehen und wohlfühlen- Wohnhaus mit Einliegerwohnung 
        Esens
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nr.: 1401 gemütliches Wohnhaus in Neuharlingersiel
        Nr.: 1401 gemütliches Wohnhaus in Neuharlingersiel 
        Neuharlingersiel
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        HUF Doppelhaushälfte auf Spiekeroog zum Deich und zum Kurpark ausgerichtet
        HUF Doppelhaushälfte auf Spiekeroog zum Deich und zum Kurpark ausgerichtet 
        Spiekeroog, Westerloog 23
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Langeoog stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Langeoog überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langeoog sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langeoog mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langeoog gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langeoog oder 4-Zimmer-Wohnung in Langeoog ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Langeoog um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Langeoog.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Langeoog oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langeoog zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Langeoog.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Langeoog


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.