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  • Zweifamilienhaus in 57629 Limbach, Bornstube

    Zweifamilienhaus in 57629 Limbach, Bornstube 

    Limbach , Westerw
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    85.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einfamilienhaus in 57629 Limbach, Nisterstr.

    Einfamilienhaus in 57629 Limbach, Nisterstr. 

    Limbach , Westerw
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    85.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
  • Gemütliches Wohnhaus mit Garten und Scheune mit 4 Pferdeboxen zzgl. ca. 6674 qm Weideland im idyllischen Limbach nähe Wetserburg,,
    119.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Bronstube in Limburg

    Zwangsversteigerung Haus, Bronstube in Limburg 

    Atzelgift
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    85.000 €
    Kaufpreis
    283 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Wohnen in der schönen Kroppacher Schweiz - Wohneigentum im Stile einer Eigentumswohnung mit Garten !
    163.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 57629 Malberg, Höhenstr.

    Einfamilienhaus in 57629 Malberg, Höhenstr. 

    Malberg , Westerw
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    86.900 €
    Kaufpreis
    437 m²
    Grundstücksfl.
  • Neuwertige Immobilie mit 2 komfortablen Eigentumswohnungen. Altersgerecht mit Aufzug!

    Neuwertige Immobilie mit 2 komfortablen Eigentumswohnungen. Altersgerecht mit Aufzug! 

    Luckenbach
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    349.900 €
    Kaufpreis
    236 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegte 5-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Terrasse, Garten, Balkon und schöner Aussicht

    Gepflegte 5-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Terrasse, Garten, Balkon und schöner Aussicht 

    Luckenbach
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    138.800 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ruhe und Erholung für die ganze Familie

    Ruhe und Erholung für die ganze Familie 

    Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ***Hier haben alle Ihre Hobbys Platz***großes Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude, Garagen, Gewächshaus u. vieles MEHR

    ***Hier haben alle Ihre Hobbys Platz***großes Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude, Garagen, Gewächshaus u. vieles MEHR 

    Rosenheimerlay
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Schuppen und Garage

    Einfamilienhaus mit Schuppen und Garage 

    Steinebach , Sieg
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    42.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Baugrundstück mit Plänen für ein EFH in herrlicher Höhenlage von Steinebach im Westerwald

    Baugrundstück mit Plänen für ein EFH in herrlicher Höhenlage von Steinebach im Westerwald 

    Steinebach , Sieg, Gasgartenstraße 11
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    35.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zwischen Hachenburg und Altenkirchen!

    Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zwischen Hachenburg und Altenkirchen! 

    Hachenburg, Gasgartenstraße 11
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    259.900 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Luxury in AAA-location

    Luxury in AAA-location 

    Gebhardshain, Gasgartenstraße 11
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
    582.000 €
    Kaufpreis
    452 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Luxus in bester Wohnlage

    Luxus in bester Wohnlage 

    Gebhardshain, Gasgartenstraße 11
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
    582.000 €
    Kaufpreis
    452 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • kinderfreundliches EFH (als DHH.), Neubau, Erstbezug, provisionsfrei

    kinderfreundliches EFH (als DHH.), Neubau, Erstbezug, provisionsfrei 

    Hachenburg, Gasgartenstraße 11
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
    380.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick in die Natur!

    Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick in die Natur! 

    Stein-Wingert, Gasgartenstraße 11
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    115.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Ausflug ins Grüne!

    Ausflug ins Grüne! 

    Kroppach , Westerw, Gasgartenstraße 11
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

    Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage 

    Kroppach , Westerw, Gasgartenstraße 11
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schickes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und toller Fernsicht in ruhiger Lage.

    Schickes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und toller Fernsicht in ruhiger Lage. 

    Kroppach , Westerw, Gasgartenstraße 11
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Limbach/Westerwald stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Limbach/Westerwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Limbach/Westerwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Limbach/Westerwald mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Limbach/Westerwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Limbach/Westerwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Limbach/Westerwald ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Limbach/Westerwald um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Limbach/Westerwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Limbach/Westerwald zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Limbach/Westerwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Limbach/Westerwald.

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