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      • Sonniges Einfamilienhaus sucht Bewohner
        Sonniges Einfamilienhaus sucht Bewohner 
        Limbach , Westerw
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        315.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zuhause ankommen
        Zuhause ankommen 
        Limbach , Westerw
        Ausstattung: Gäste WC
        178.699 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ehemaliges Bauernhaus in 57629 Kundert zu verkaufen
        ehemaliges Bauernhaus in 57629 Kundert zu verkaufen 
        Kundert, Hauptstraße 26
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        95.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen
        Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen 
        Steinebach , Sieg
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        299.900 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nur 2 Kilometer bis Hachenburg, Eigentumswohnung mit Stellplatz und kleinem Garten! Gut und Günstig
        57.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Altschulden kein Hindernis.
        Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Altschulden kein Hindernis. 
        Steinebach , Sieg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        306.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Licht, viel Glas, viel Platz! Traumhaus mit Garten & wunderschöner Terrasse. In Gebhardshain.
        428.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Fensdorf: Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus
        Fensdorf: Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus 
        Fensdorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie
        Viel Platz für die ganze Familie 
        Kroppach , Westerw
        Ausstattung: keine Angabe
        232.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Judengasse in Hachenburg
        Zwangsversteigerung Haus, Judengasse in Hachenburg 
        Hachenburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        125.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • LETZTE GELEGENHEIT !! kinderfreundliches EFH (als DHH.), Neubau, Erstbezug, provisionsfrei
        LETZTE GELEGENHEIT !! kinderfreundliches EFH (als DHH.), Neubau, Erstbezug, provisionsfrei 
        Hachenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 57627 Hachenburg, Judengasse
        Einfamilienhaus in 57627 Hachenburg, Judengasse 
        Hachenburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        125.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Traumhaus  bezugsfertiges Einfamilienhaus
        Traumhaus bezugsfertiges Einfamilienhaus  
        Hachenburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        247.200 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaus Ihre Stadtvilla  bezugsfertig
        Traumhaus Ihre Stadtvilla bezugsfertig  
        Hachenburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        213.300 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zeit für Gemütlichkeit  - bezugsfertig Bauen entspannen - Wir kommen Ihren Träumen entgegen
        Zeit für Gemütlichkeit - bezugsfertig Bauen entspannen - Wir kommen Ihren Träumen entgegen 
        Hachenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        198.600 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in Hachenburgs Altstadt
        Wohnen in Hachenburgs Altstadt 
        Hachenburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neuwertiges EFH mit Garage
        Neuwertiges EFH mit Garage  
        Kroppach , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        142.500 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 57580 Gebhardshain, Liebergstr.
        Einfamilienhaus in 57580 Gebhardshain, Liebergstr. 
        Gebhardshain
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        99.200 €
        Kaufpreis
        1.044 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Ein-Zweifamilienhaus in guter Lage Hachenburg - Altstadt!
        Ein-Zweifamilienhaus in guter Lage Hachenburg - Altstadt! 
        Hachenburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Altschulden kein Hindernis.
        Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Altschulden kein Hindernis. 
        Molzhain
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        305.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Limbach/Westerwald stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Limbach/Westerwald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Limbach/Westerwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Limbach/Westerwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Limbach/Westerwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Limbach/Westerwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Limbach/Westerwald ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Limbach/Westerwald um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Limbach/Westerwald.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Limbach/Westerwald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Limbach/Westerwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Limbach/Westerwald.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Limbach/Westerwald


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.