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  • Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial

    Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial 

    Luckau
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    317 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • RUHIGE STADTLAGE. TOP GARTEN & REMISE

    RUHIGE STADTLAGE. TOP GARTEN & REMISE 

    Luckau
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    250.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • schönes Grundstück mit attraktivem Haus in Luckau

    schönes Grundstück mit attraktivem Haus in Luckau 

    Luckau
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    220.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner wohnen im eigenen Haus

    Schöner wohnen im eigenen Haus 

    Luckau
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Das Haus der vielen Möglichkeiten.

    Das Haus der vielen Möglichkeiten. 

    Luckau
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Das Haus der vielen Möglichkeiten.

    Das Haus der vielen Möglichkeiten. 

    Heideblick
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Stil und Wohlfühlcharakter.

    Stil und Wohlfühlcharakter. 

    Luckau
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    300.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • seniorengerechter Bungalow in Schlabendorf

    seniorengerechter Bungalow in Schlabendorf 

    Luckau
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    202.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauernhof BERSTELAND mit viel Potential

    Bauernhof BERSTELAND mit viel Potential 

    Kasel-Golzig
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, frei
    150.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    2 zum Preis von 1 in Görlsdorf bei Luckau

    2 zum Preis von 1 in Görlsdorf bei Luckau 

    Heideblick
    11,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    189.000 €
    Kaufpreis
  • Neuer Preis - 2 Seiten Hof - Haus mit 6 Zimmern und reichlich Nebengelass zu verkaufen

    Neuer Preis - 2 Seiten Hof - Haus mit 6 Zimmern und reichlich Nebengelass zu verkaufen 

    Drahnsdorf
    12,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Das Wochenende-Domizil

    Das Wochenende-Domizil 

    Gahro
    12,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ehemaligeTöpferei in Crinitz

    ehemaligeTöpferei in Crinitz 

    Crinitz
    12,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    48.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf dem Land - Nähe Calau

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf dem Land - Nähe Calau 

    Calau
    14,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Gäste WC, Zentralheizung, WG geeignet
    99.700 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großes Haus am Ortsrand mit freiem Blick in die Natur - Nähe Calau

    Großes Haus am Ortsrand mit freiem Blick in die Natur - Nähe Calau 

    Calau
    14,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Zentralheizung, WG geeignet
    99.700 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Bauernhof UNTERSPREEWALD mit viel Potential

    Bauernhof UNTERSPREEWALD mit viel Potential 

    Schönwald
    14,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    235.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schöner wohnen im eigenen Haus

    Schöner wohnen im eigenen Haus 

    Lübben
    14,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    239.890 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EIGENHEIM STATT MIETE ZAHLEN?IHR TRAUMHAUS VON MASSA!017672676022

    EIGENHEIM STATT MIETE ZAHLEN?IHR TRAUMHAUS VON MASSA!017672676022 

    Golßen
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MIT MASSA RAUS AUS DER MIETE !!! WANN WENN NICHT JETZT ? 01791149244

    MIT MASSA RAUS AUS DER MIETE !!! WANN WENN NICHT JETZT ? 01791149244 

    Lübben
    15,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz
    246.500 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Rarität: Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

    Rarität: Wohnen und arbeiten unter einem Dach! 

    Lübben (Spreewald)
    15,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Luckau (Niederlausitz) stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Luckau (Niederlausitz) überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Luckau (Niederlausitz) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Luckau (Niederlausitz) mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Luckau (Niederlausitz) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Luckau (Niederlausitz) oder 4-Zimmer-Wohnung in Luckau (Niederlausitz) ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Luckau (Niederlausitz) um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Luckau (Niederlausitz) oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Luckau (Niederlausitz) zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Luckau (Niederlausitz) und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Luckau (Niederlausitz).

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