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      • 1/7
        Neu
        Einfamilienhaus in Malente - Malkwitz || Lütt Immobilien Malente - Provisionsfrei für den Käufer
        Einfamilienhaus in Malente - Malkwitz || Lütt Immobilien Malente - Provisionsfrei für den Käufer 
        Malente Malkwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum, provisionsfrei
        229.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Cottage am See
        Cottage am See 
        Pülsen, Am See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        739.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        PROVISIONSFREI:Einfamilienhaus in Selent mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung
        PROVISIONSFREI:Einfamilienhaus in Selent mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung 
        Selent
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Neubaubungalow in Bad Malente-Nüchel, 
in diesem Jahr noch einziehen und die Weihnachtszeit genießen
        Neubaubungalow in Bad Malente-Nüchel, in diesem Jahr noch einziehen und die Weihnachtszeit genießen 
        Malente / Nüchel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in Timmdorf bei Malente provisionsfrei
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in Timmdorf bei Malente provisionsfrei 
        Bad Malente Ortsteil Timmdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        525.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage -  zwischen Kellersee und Schwentine
        Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage - zwischen Kellersee und Schwentine 
        Eutin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        719.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Dörflicher Familientraum - Bungalow mit großem Garten für Jung und Alt
        Dörflicher Familientraum - Bungalow mit großem Garten für Jung und Alt 
        Höhndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        419.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Reihenendhaus in Plön
        Reihenendhaus in Plön 
        Plön
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        387.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Solide Kapitalanlage: Jetzt vermieten - später einziehen
        Solide Kapitalanlage: Jetzt vermieten - später einziehen 
        Plön
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Der Familienklassiker: Junge Doppelhaushälfte vor den Toren von Plön
        Der Familienklassiker: Junge Doppelhaushälfte vor den Toren von Plön 
        Plön
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        285.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Lage, Lage, Lage! Großes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück am Schwanensee
        Lage, Lage, Lage! Großes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück am Schwanensee 
        Plön
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kamin
        699.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Handwerker aufgepasst: Solides Haus in Eutin freut sich auf den zweiten Frühling
        249.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Stadtvilla - Großzügig Wohnen und dennoch Energie sparen
        Stadtvilla - Großzügig Wohnen und dennoch Energie sparen 
        Preetz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        794.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Gepflegter Winkelbungalow an der Ostsee in bevorzugter Wohnlage nahe Stadtpark
        Gepflegter Winkelbungalow an der Ostsee in bevorzugter Wohnlage nahe Stadtpark 
        Oldenburg in Holstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        368.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2 moderne, vermietete Doppelhaushälften in sehr zentraler Lage von Lütjenburg
        648.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Niedriger Energiebedarf, nachhaltiger Hausbau, hohe Tilgungszuschüsse
        Niedriger Energiebedarf, nachhaltiger Hausbau, hohe Tilgungszuschüsse 
        Lütjenburg , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        519.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - zentral & ruhig gelegen
        Einfamilienhaus - zentral & ruhig gelegen 
        Lütjenburg , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes bebautes Grundstück in Sackgassenlage Immobilie zu verkaufen
        389.000 €
        Kaufpreis
        1.298 m²
        Grundstücksfl.
      • Hier macht Wohnen Spaß!
        Hier macht Wohnen Spaß! 
        Lütjenburg , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großer Wohntraum in Lütjenburg, nahe Ostseeküste
        Großer Wohntraum in Lütjenburg, nahe Ostseeküste 
        Lütjenburg , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lütjenburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lütjenburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lütjenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lütjenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lütjenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lütjenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Lütjenburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lütjenburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lütjenburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lütjenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lütjenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lütjenburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lütjenburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.