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      • Vielseitig nutzbar: Dreiparteienhaus mit bezugsfreier Whg. zentrumsnah in Lütjenburg
        Vielseitig nutzbar: Dreiparteienhaus mit bezugsfreier Whg. zentrumsnah in Lütjenburg 
        Lütjenburg , Holst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        478.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Lütjenburg
        Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Lütjenburg 
        Lütjenburg , Holst
        Ausstattung: keine Angabe
        429.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Familienidyll: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten u. Garage nahe dem Selenter See
        Familienidyll: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten u. Garage nahe dem Selenter See 
        Klamp
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage in Ostseenähe-Kleiner Resthof mit zwei Wohnungen
        Kapitalanlage in Ostseenähe-Kleiner Resthof mit zwei Wohnungen 
        Högsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe
        Traumhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe 
        Tröndel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe 
        Tröndel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Renditeobjekt mit 8 Ferienwohnungen und einem Bauplatz!
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Stadtvilla, Doppelhaus sucht Ihr Grundstück
        Stadtvilla, Doppelhaus sucht Ihr Grundstück  
        Malente
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        437.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Köhn bei Schönberg! - OTTO STÖBEN IMMOBILIEN
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Köhn bei Schönberg! - OTTO STÖBEN IMMOBILIEN 
        Köhn, Hauptstr. 29
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Wohnhäuser mit vielfältigen Möglichkeiten für Handwerker (teilvermietet)
        Zwei Wohnhäuser mit vielfältigen Möglichkeiten für Handwerker (teilvermietet) 
        Malente
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        *Anfragestopp* Wunderschöner Resthof auf 2 Hektar Land mit Weitblick bis zur Ostsee
        *Anfragestopp* Wunderschöner Resthof auf 2 Hektar Land mit Weitblick bis zur Ostsee 
        Wangels
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        920.000 €
        Kaufpreis
        627 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neubau: Hochwertige DHH in ruhiger Lage
        Neubau: Hochwertige DHH in ruhiger Lage 
        Malente
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        448.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Malente, Einfamilienhaus mit großer Garage in guter Wohnlage
        Malente, Einfamilienhaus mit großer Garage in guter Wohnlage 
        Malente
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in sehr ruhiger Flusslage
        Einfamilienhaus in sehr ruhiger Flusslage 
        Malente
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        900.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus + Baugrundstück in sehr ruhiger Flusslage
        Einfamilienhaus + Baugrundstück in sehr ruhiger Flusslage 
        Malente
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gut laufendes Hotel in toller Lage sucht neuen Eigentümer
        Gut laufendes Hotel in toller Lage sucht neuen Eigentümer 
        Malente
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        496 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        Keine Käuferprovision! Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz und diversen Extras!
        Keine Käuferprovision! Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz und diversen Extras! 
        Schönwalde am Bungsberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen Zuhause! KFW 55 Einfamilienhaus mit 144 m² Wohnfläche auf einem 345 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Gödersdorf!
        342.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen Zuhause! KFW 55 Einfamilienhaus mit 144 m² Wohnfläche auf einem ca. 690 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Gödersdorf!
        425.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ensemble der besonderen Art!
        Ensemble der besonderen Art! 
        Harmsdorf , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        634.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lütjenburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lütjenburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lütjenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lütjenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lütjenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lütjenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Lütjenburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lütjenburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lütjenburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lütjenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lütjenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lütjenburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lütjenburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.