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      • 1/1
        Wochenendhaus (Zwangsversteigerung)
        Wochenendhaus (Zwangsversteigerung) 
        Fischbach-Oberraden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        17.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Gerolstein, Im Ring 29
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        163.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Nah an der Natur - Hier finden Sie Ruhe und Entspannung! Renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Ausbaupotential!
        Nah an der Natur - Hier finden Sie Ruhe und Entspannung! Renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Ausbaupotential! 
        Lünebach
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie!
        Viel Platz für die ganze Familie! 
        Lascheid , Eifel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        285.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Eigenheim
        Ihr Traum vom Eigenheim 
        Lascheid , Eifel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        360.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • DORNA-Eco 130 (Ausbauhaus) - ab 98.000,00 EUR!
        DORNA-Eco 130 (Ausbauhaus) - ab 98.000,00 EUR! 
        Waxweiler
        Ausstattung: Neubaustandard, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DORNA-Eco 170 (Ausbauhaus) - ab 124.000,00 EUR!
        DORNA-Eco 170 (Ausbauhaus) - ab 124.000,00 EUR! 
        Nimsreuland
        Ausstattung: Neubaustandard, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Landhaus
        Modernes Landhaus 
        Waxweiler
        Ausstattung: keine Angabe
        301.025 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eleganz in Perfektion - Ihr neues Zuhause!
        Eleganz in Perfektion - Ihr neues Zuhause! 
        Waxweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubaustandard
        402.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit Nebengebäuden bietet viel Potential ...
        Haus mit Nebengebäuden bietet viel Potential ... 
        Waxweiler
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert
        149.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • RESERVIERT !!! Wo das Gute noch bezahlbar ist ...
        RESERVIERT !!! Wo das Gute noch bezahlbar ist ... 
        Waxweiler
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        95.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Verkauf im waldreichen Waxweiler ein freistehendes, luxuriöses und sehr gepflegtes Haus mit Garten, Terrassen, Balkon und Carport.
        Verkauf im waldreichen Waxweiler ein freistehendes, luxuriöses und sehr gepflegtes Haus mit Garten, Terrassen, Balkon und Carport. 
        Waxweiler, Bornwiese 19
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        299.500 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim - in Waxweiler
        Traum vom Eigenheim - in Waxweiler 
        Waxweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        283.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Traumhaus mit viel Platz
        Ein Traumhaus mit viel Platz 
        Waxweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        285.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Umzug in Ihr neues Eigenheim!
        Umzug in Ihr neues Eigenheim! 
        Waxweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        266.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wie gut, wenn die Kinder im eigenen Garten spielen können...
        Wie gut, wenn die Kinder im eigenen Garten spielen können... 
        Waxweiler
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        354.300 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus dem Altbau! Nie wieder horrende Heizkosten in Ihrem neuen KfW-Effizienzhaus 55!
        330.300 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT !!! Rückzug aus dem Alltag ...
        VERKAUFT !!! Rückzug aus dem Alltag ... 
        Waxweiler
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        168.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Natur- und Tierliebhaber aufgepasst! Nachfolger gesucht für komplette Hofanlage ...
        Natur- und Tierliebhaber aufgepasst! Nachfolger gesucht für komplette Hofanlage ... 
        Rommersheim b Prüm
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, barrierefrei, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        257 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches, ländlich gelegenes Bauernhaus mit 4 Zimmer , ca. 85 m² Wohnfläche, Stall, Garage, Schuppen, Wiesengrundstück mit 2100 m²
        Gemütliches, ländlich gelegenes Bauernhaus mit 4 Zimmer , ca. 85 m² Wohnfläche, Stall, Garage, Schuppen, Wiesengrundstück mit 2100 m² 
        Plütscheid
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        80.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Matzerath stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Matzerath überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Matzerath sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Matzerath mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Matzerath gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Matzerath oder 4-Zimmer-Wohnung in Matzerath ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Matzerath um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Matzerath.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Matzerath oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Matzerath zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Matzerath.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Matzerath


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.