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        Nur ca. 450,-€ monatl. für 169qm Wohnung bezahlen, oder Rendite erzielen.

        Nur ca. 450,-€ monatl. für 169qm Wohnung bezahlen, oder Rendite erzielen. 

        Schöneberg Rheinland-Pfalz, Gartenstraße 3-3a
        15.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
        572.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Oberst Mühle Bell

        Oberst Mühle Bell 

        Bell/Hunsrück, Oberst Mühle
        17.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        80.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Schönes freistehendes Haus inmitten der Natur

        Schönes freistehendes Haus inmitten der Natur 

        Mengerschied
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT ***Charmantes Einfamilienhaus auf geräumigem Grundstück in Mengerschied, zwischen Simmern und Gemünden.!***

        RESERVIERT ***Charmantes Einfamilienhaus auf geräumigem Grundstück in Mengerschied, zwischen Simmern und Gemünden.!*** 

        Mengerschied
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WOHNEN ARBEITEN DG AUSBAU!!  ca. 250 m² Wohn - / Gewerbefläche.     BESTER ZUSTAND! FAIRER PREIS!

        WOHNEN ARBEITEN DG AUSBAU!! ca. 250 m² Wohn - / Gewerbefläche. BESTER ZUSTAND! FAIRER PREIS! 

        Gemünden , Hunsrück
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gemütlicher, kleiner Bungalow!!! Traumhafter Garten! Beinahe Barrierefrei!

        Gemütlicher, kleiner Bungalow!!! Traumhafter Garten! Beinahe Barrierefrei! 

        Holzbach , Hunsrück
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Simmern

        Schickes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Simmern 

        Holzbach , Hunsrück
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Neubaustandard
        197.950 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gastronomie oder Umbau zum MFH!!! 625 m² Gesamtfläche!!!

        Gastronomie oder Umbau zum MFH!!! 625 m² Gesamtfläche!!! 

        Riesweiler , Hunsrück
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit! Schönes Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück in Königsau zu verkaufen!

        Top-Gelegenheit! Schönes Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück in Königsau zu verkaufen! 

        Königsau b Kirn, Nahe
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        279.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Elegante Stadtvilla im angesagten Design

        Elegante Stadtvilla im angesagten Design 

        Königsau b Kirn, Nahe
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        619.400 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Edel und luxuriös! So kann Wohnen heute sein

        Edel und luxuriös! So kann Wohnen heute sein 

        Königsau b Kirn, Nahe
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        637.200 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        TOP! Gepflegtes, möbliertes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung

        TOP! Gepflegtes, möbliertes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung 

        Simmern , Hunsrück
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        338.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • mächtiges Barockschloss in Rheinland-Pfalz, grundsaniert

        mächtiges Barockschloss in Rheinland-Pfalz, grundsaniert 

        Simmern , Hunsrück
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        600.000 €
        Kaufpreis
        1.698 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Zentrumsnah in Simmern gelegen!

        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Zentrumsnah in Simmern gelegen! 

        Simmern , Hunsrück
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus in Simmern inkl. Grundstück

        Haus in Simmern inkl. Grundstück 

        Simmern , Hunsrück
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        297.830 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Barrierefrei Leben im Zentrum von Simmern

        Barrierefrei Leben im Zentrum von Simmern 

        Simmern , Hunsrück
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        278.232 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit ELW - traumhafte Aussicht und eigenes Saunahaus!

        Attraktives Einfamilienhaus mit ELW - traumhafte Aussicht und eigenes Saunahaus! 

        Mutterschied
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nachhaltiges Niedrigenergiehaus für die junge Familie - KfW-Förderung 55

        Nachhaltiges Niedrigenergiehaus für die junge Familie - KfW-Förderung 55 

        Winterbach , Kr Bad Kreuznach
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
        239.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus in idyllischer Ruhe

        Ehemaliges Bauernhaus in idyllischer Ruhe 

        Horbach b Simmertal
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 1/2 Familienhaus für Vermieter oder Selbstnutzer

        2 1/2 Familienhaus für Vermieter oder Selbstnutzer 

        Biebern
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mengerschied stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mengerschied überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mengerschied sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mengerschied mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mengerschied gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mengerschied oder 4-Zimmer-Wohnung in Mengerschied ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mengerschied um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mengerschied oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mengerschied zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mengerschied und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mengerschied.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.