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      • Neu
        Ferienhaus ( Doppelhaushälfte) im bayerischen Wald                   touristische Vermietung, Renditeobjekt
        Ferienhaus ( Doppelhaushälfte) im bayerischen Wald touristische Vermietung, Renditeobjekt 
        Zandt , Oberpf, Am Kellerberg 53
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, saniert, Einbauküche
        214.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wohn,-und Geschäftshaus im Zentrum von Blaibach
        Wohn,-und Geschäftshaus im Zentrum von Blaibach 
        Blaibach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte, Neubau wie KfW 55 Erstbezug!!  In Zandt
        Doppelhaushälfte, Neubau wie KfW 55 Erstbezug!! In Zandt 
        Zandt , Oberpf, Stockerfeld 27 b
        Ausstattung: Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus bzw. Ferienhaus im schönen Bayerischen Wald
        Einfamilienhaus bzw. Ferienhaus im schönen Bayerischen Wald 
        Zandt , Oberpf, Hauptsr. 1
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        165.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit großem Garten in zentrumsnaher Lage der Stadt Bad Kötzting
        Zweifamilienhaus mit großem Garten in zentrumsnaher Lage der Stadt Bad Kötzting  
        Bad Kötzting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Stadthaus in Bad Kötzing*
        *Stadthaus in Bad Kötzing* 
        Bad Kötzting, Müllerstr. 8
        Ausstattung: keine Angabe
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        1.282 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Einfamilienhaus bietet neue Lebensqualität in gesunder Natur im Bayerischen Wald
        Freistehendes Einfamilienhaus bietet neue Lebensqualität in gesunder Natur im Bayerischen Wald  
        Prackenbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes 3-Familienhaus mit viel Potenzial in Prackenbach zu verkaufen
        Großes 3-Familienhaus mit viel Potenzial in Prackenbach zu verkaufen 
        Prackenbach
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus mit Garten in Chammünster
        219.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NEU: Ein Familienhaus mit altem Charme und einem Hauch von Luxus
        NEU: Ein Familienhaus mit altem Charme und einem Hauch von Luxus 
        Cham , Oberpf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das könnte schon bald Ihr Traumhaus werden
        Das könnte schon bald Ihr Traumhaus werden  
        Runding b Cham, Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        334.308 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus wird hier wahr
        Ihr Traumhaus wird hier wahr  
        Cham , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        286.788 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes EFH in ruhiger Lage mit kleinem Bachlauf
        Schönes EFH in ruhiger Lage mit kleinem Bachlauf 
        Traitsching, Hauptsr. 1
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Neubau Doppelhaushälfte in Traitsching **provisionsfrei**
        359.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Viechtach
        Einfamilienhaus in Viechtach 
        Viechtach
        Ausstattung: keine Angabe
        290.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Villa in 1-1-A Lage von Cham mit unverbaubarer Aussicht in die Natur
        Villa in 1-1-A Lage von Cham mit unverbaubarer Aussicht in die Natur 
        Cham , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        700.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        * Provisionsfrei, mein Haus, mein Garten, meine Kapitalanlage! *
        * Provisionsfrei, mein Haus, mein Garten, meine Kapitalanlage! * 
        Viechtach
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Verkauf gegen Gebot!!! Dieser Komplex steht in Viechtach -  wenige Gehminuten zum Stadtplatz
        Auf Anfrage
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        3-Familienhaus auf 1.100 m² Grundstück
        3-Familienhaus auf 1.100 m² Grundstück 
        Hohenwarth b Kötzting
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • HANDWERKER AUFGEPASST! - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS IN VIECHTACH
        145.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Miltach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Miltach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Miltach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Miltach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Miltach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Miltach oder 4-Zimmer-Wohnung in Miltach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Miltach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Miltach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Miltach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Miltach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Miltach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Miltach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.