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      • 1/2
        ca. 600qm Stadthaus für 875.000,-EUR***Kapitalanlage***
        ca. 600qm Stadthaus für 875.000,-EUR***Kapitalanlage*** 
        Bad Kötzting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        875.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        ca. 600qm Stadthaus für 875.000,-EUR***Kapitalanlage***
        ca. 600qm Stadthaus für 875.000,-EUR***Kapitalanlage*** 
        Bad Kötzting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        875.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        ***5,6% Mietrendite für 425qm MFH in Bad Kötzting***
        ***5,6% Mietrendite für 425qm MFH in Bad Kötzting*** 
        Bad Kötzting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/28
        Sanierungsobjekt mit Brandschaden in ruhiger und sonniger Lage
        Sanierungsobjekt mit Brandschaden in ruhiger und sonniger Lage 
        Runding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        225.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        *** Sie suchen was EIGENES mit Potential? Dann ist dieses Haus das richtige für Sie!***
        *** Sie suchen was EIGENES mit Potential? Dann ist dieses Haus das richtige für Sie!*** 
        Prackenbach, Schulweg 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Swimmingpool, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        419.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        ***4 Zi. EFH mit besonderer, rustikalen Innengestaltung auf 956m² Grundstück***
        ***4 Zi. EFH mit besonderer, rustikalen Innengestaltung auf 956m² Grundstück*** 
        Prackenbach, Schulweg 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Swimmingpool, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        419.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        ***Alleinlage, 10.000qm Grund, 145qm Haus***
        ***Alleinlage, 10.000qm Grund, 145qm Haus*** 
        Viechtach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Kamin
        598.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        ***2FH 215qm + 1000qm Grundstück***
        ***2FH 215qm + 1000qm Grundstück*** 
        Runding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        649.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Einfamilienhaus in 94234 Viechtach, Schmidstr.
        Einfamilienhaus in 94234 Viechtach, Schmidstr. 
        Viechtach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        Kleines renoviertes Haus im Bay Wald bei Neukirchen Hl. Blut
        Kleines renoviertes Haus im Bay Wald bei Neukirchen Hl. Blut 
        Neukirchen beim Heiligen Blut
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        163.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Großes Bauernhaus für zwei Parteien
* Denkmalobjekt *
        Großes Bauernhaus für zwei Parteien * Denkmalobjekt * 
        Rattenberg / Obergschwandt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kamin, Denkmalobjekt
        149.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        CHALET-NEU-PERFEKTE LAGE
        CHALET-NEU-PERFEKTE LAGE 
        Cham / Chammünster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        297.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/36
        Immobilie mit Doppelgarage, PV-Anlage und herrlicher Aussicht
        Immobilie mit Doppelgarage, PV-Anlage und herrlicher Aussicht 
        Lam
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin
        355.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/58
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Waldgrundstück zu verkaufen
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Waldgrundstück zu verkaufen 
        Cham
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/22
        Top Chance für Eigennutzer! Freies Reihenmittelhaus in bevorzugter Vorstadtlage von Cham
        Top Chance für Eigennutzer! Freies Reihenmittelhaus in bevorzugter Vorstadtlage von Cham 
        Cham
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        235.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Fernblick in ruhiger Lage
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Fernblick in ruhiger Lage 
        Neukirchen beim Heiligen Blut / Hinterbuchberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        149.900 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/36
        Generationenhaus mit Selbstversorgeroption in zentraler Lage
        Generationenhaus mit Selbstversorgeroption in zentraler Lage 
        Furth im Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        265.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/34
        Spannendes Architektenhaus am Waldrand
        Spannendes Architektenhaus am Waldrand 
        Willmering
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        359.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Traumhaftes Einfamilienhaus im Urlaubsort Lohberg
        Traumhaftes Einfamilienhaus im Urlaubsort Lohberg 
        Lohberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        255.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Kleines Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Furth i. W.
        Kleines Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Furth i. W. 
        Furth im Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        169.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Bad Kötzting

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Kötzting stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Kötzting überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Kötzting sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Kötzting mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Kötzting gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Kötzting oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Kötzting ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Kötzting um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Kötzting oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Kötzting zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Kötzting.

          Immobilien-Zusatzservices für Bad Kötzting

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Kötzting

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.