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      • 1/8
        Wohntraum DHH in ökologisch, nachhaltiger und CO2 freier KfW 55 Bauweise
        Wohntraum DHH in ökologisch, nachhaltiger und CO2 freier KfW 55 Bauweise 
        Kr. München - Brunnthal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.298.900 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Geräumige DHH in Poing-Angelbrechting mit sonnigem Garten und Einliegerwohnung
        Geräumige DHH in Poing-Angelbrechting mit sonnigem Garten und Einliegerwohnung 
        Poing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.270.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Ökologisch nachhaltige Doppelhaushälfte KFW 55
        Ökologisch nachhaltige Doppelhaushälfte KFW 55 
        Brunnthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Keller, provisionsfrei
        1.089.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Liebenswertes Reihenmittelhaus sucht neue Familie
        Liebenswertes Reihenmittelhaus sucht neue Familie 
        München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges RMH mit Süd-/Ost-Garten in S-Bahn-Nähe
        Großzügiges RMH mit Süd-/Ost-Garten in S-Bahn-Nähe 
        Kirchseeon
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes, energieeffizientes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage
        Großes, energieeffizientes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage 
        Kirchseeon
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS - Familien aufgepasst! Traumhaus wartet auf Sie!
        ENGEL & VÖLKERS - Familien aufgepasst! Traumhaus wartet auf Sie! 
        Kirchseeon
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.329.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 85567 Grafingb. München
        Einfamilienhaus in 85567 Grafingb. München 
        Grafing b. München
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.363.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
      • Preishit Grosse Villa, 9 Zimmer, 3 Bäder im S-Bahn Bereich
        Preishit Grosse Villa, 9 Zimmer, 3 Bäder im S-Bahn Bereich 
        Kirchseeon
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus im modernen Landhausstil in Oberpframmern
        Großzügiges Einfamilienhaus im modernen Landhausstil in Oberpframmern 
        Oberpframmern
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienfreundliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Eglharting/Kirchseeon
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Eglharting/Kirchseeon 
        Kirchseeon
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alles Neue wird angestaunt, alles Werdende unterschätzt Haus Nr. 3
        Alles Neue wird angestaunt, alles Werdende unterschätzt Haus Nr. 3  
        Oberpframmern
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Dielenboden, Neubau
        898.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Im Bieterverfahren - Einzigartiges (teilbares) Baugrundstück in gefragter top Lage von Eglharting
        1.648.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • unterkellertes Einfamilienhaus mit 241 qm Wfl.; Baujahr 1972
        unterkellertes Einfamilienhaus mit 241 qm Wfl.; Baujahr 1972 
        Grafing b. München
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.363.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lerchenstr. in Grafing
        Zwangsversteigerung Haus, Lerchenstr. in Grafing 
        Grafing b. München
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.363.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 85567 Grafing, Lerchenstr.
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 85567 Grafing, Lerchenstr. 
        Grafing b. München
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        1.363.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
      • Direkt an der Natur. Sehr privat. Erstklassige Ausstattung und Zustand.
        Direkt an der Natur. Sehr privat. Erstklassige Ausstattung und Zustand. 
        Egmating
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, Einbauküche
        2.790.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Interessantes Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Süd-Garten
        Interessantes Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Süd-Garten 
        Zorneding
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Traumhaus mit Aussicht*
        *Traumhaus mit Aussicht* 
        Zorneding
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Zorneding-Pöring
        Neubau: Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Zorneding-Pöring 
        Zorneding
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Neubau
        1.169.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Moosach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Moosach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Moosach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Moosach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Moosach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Moosach oder 4-Zimmer-Wohnung in Moosach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Moosach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Moosach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Moosach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Moosach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Moosach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Moosach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.