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      • Haus / Bungalow in Anhsbeck / Gemeinde Lachendorf
        Haus / Bungalow in Anhsbeck / Gemeinde Lachendorf 
        Ahnsbeck, Pommernweg 22
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei
        560.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Niedersachsenhaus mit Pferdeköpfen, Eiche, Best-Zustand, 8 Zi, Kachelofen, Sauna, 4 Garagen
        825.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusiv in Langlingen! Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich!
        Exklusiv in Langlingen! Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich! 
        Langlingen b Celle
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        212.906 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss
        Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss 
        Meinersen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        138.990 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wir bauen Ihr Wünschhaus
        Wir bauen Ihr Wünschhaus 
        Langlingen b Celle
        Ausstattung: provisionsfrei
        355.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Meinersen
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Meinersen 
        Meinersen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        375.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienfachwerkhaus sucht neuen Besitzer
        Charmantes Einfamilienfachwerkhaus sucht neuen Besitzer 
        Meinersen
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        340.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches EFH auf teilbarem Grundstück in ruhiger Lage mit vielseitigen Möglichkeiten
        Gemütliches EFH auf teilbarem Grundstück in ruhiger Lage mit vielseitigen Möglichkeiten 
        Hohne b Celle
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Entkerntes Einfamilienhaus und zweites kleines Wohnhaus in sehr ruhiger Lage in Gifhorn - zum Schnäppchenpreis
        6.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        *inkl. Grundstück* schnell zuschlagen!
        *inkl. Grundstück* schnell zuschlagen! 
        Gifhorn
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        618.600 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *inkl. Grundstück* schnell zuschlagen!
        *inkl. Grundstück* schnell zuschlagen! 
        Gifhorn
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        379.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich!
        Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich! 
        Bröckel , Kr Celle
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        159.250 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Villa im Stil der Amerikanischen Moderne auf ca. 6.500 m² großem Waldgrundstück
        Exklusive Villa im Stil der Amerikanischen Moderne auf ca. 6.500 m² großem Waldgrundstück 
        Gifhorn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        360 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusive Villa im Stil der Amerikanischen Moderne auf ca. 6.500 m² großem Waldgrundstück
        Exklusive Villa im Stil der Amerikanischen Moderne auf ca. 6.500 m² großem Waldgrundstück 
        Gifhorn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        360 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusive Villa im Stil der Amerikanischen Moderne auf ca. 6.500 m² großem Waldgrundstück
        Exklusive Villa im Stil der Amerikanischen Moderne auf ca. 6.500 m² großem Waldgrundstück 
        Gifhorn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        360 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich
        Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich 
        Ahnsbeck
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        171.220 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alles auf einer Ebene - Ungezwungen leben ohne Hindernisse! Baubeginn individuell möglich!
        Alles auf einer Ebene - Ungezwungen leben ohne Hindernisse! Baubeginn individuell möglich! 
        Wienhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        154.790 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Moderne DHH    Neubau
        Moderne DHH Neubau 
        Eicklingen, Im Osterfeld 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        349.999 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiv in Eicklingen! Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich!
        Exklusiv in Eicklingen! Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich! 
        Eicklingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        267.270 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Neubau / Bungalow / EFH in bester Lage
        Exklusives Neubau / Bungalow / EFH in bester Lage 
        Ahnsbeck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        579.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Müden/Aller stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Müden/Aller überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Müden/Aller sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Müden/Aller mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Müden/Aller gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Müden/Aller oder 4-Zimmer-Wohnung in Müden/Aller ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Müden/Aller um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Müden/Aller.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Müden/Aller oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Müden/Aller zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Müden/Aller.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Müden/Aller


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.