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      • 1/11
        TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MÜNCHEBERG - von Privat!
        TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MÜNCHEBERG - von Privat! 
        Müncheberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        278.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Verkauf von 9 MFH als Paket 15518 Heinersdorf + 15326 Podelzig
        Verkauf von 9 MFH als Paket 15518 Heinersdorf + 15326 Podelzig 
        Heinersdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.990.000 €
        Kaufpreis
        3.278 m²
        Wohnfläche
        148
        Zimmer
      • 1/22
        Exklusivität!! Bezugsfreies Architektenhaus mit direktem Wasserzugang und gehobener Ausstattung
        Exklusivität!! Bezugsfreies Architektenhaus mit direktem Wasserzugang und gehobener Ausstattung 
        Buckow (Märkische Schweiz)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Sauna
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
      • 1/29
        Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Garten und Ausbaupotential
        Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Garten und Ausbaupotential 
        Fürstenwalde/Spree
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        340.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Seltene Chance! Einfamilienhaus mit 5 Zimmern mit Klimaanlage und Kamin in Strausberg
        Seltene Chance! Einfamilienhaus mit 5 Zimmern mit Klimaanlage und Kamin in Strausberg 
        Strausberg OT Klosterdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        595.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Traumhaftes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Stil und Platz
        Traumhaftes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Stil und Platz 
        Alt Madlitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        570.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        saniertes 3-Familienhaus in Fürstenwalde auf grandiosem Gartengrundstück
        saniertes 3-Familienhaus in Fürstenwalde auf grandiosem Gartengrundstück 
        Fürstenwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/11
        Großes Gartenstück mit saniertem Mehrfamilienhaus in Fürstenwalde
        Großes Gartenstück mit saniertem Mehrfamilienhaus in Fürstenwalde 
        Fürstenwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        Saniertes 3-Familienhaus in Fürstenwalde auf grandiosem Gartengrundstück
        Saniertes 3-Familienhaus in Fürstenwalde auf grandiosem Gartengrundstück 
        Fürstenwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Zweifamilienhaus im Fürstenwalder Stadtzentrum
        Zweifamilienhaus im Fürstenwalder Stadtzentrum 
        Fürstenwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        306.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Neuwertiger Bungalow - nur 12 Min. von der TESLA Gigafactory entfernt
        Neuwertiger Bungalow - nur 12 Min. von der TESLA Gigafactory entfernt 
        Grünheide (Mark) / Kagel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin
        599.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Platz für die gesamte Familie in Grünheide (Mark)
        Platz für die gesamte Familie in Grünheide (Mark) 
        Grünheide (Mark) / Hangelsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Gepflegtes, modernes Haus mit  großem Garten in Grünheide - Warmwasserbereitung durch Sonnenenergie
        Gepflegtes, modernes Haus mit großem Garten in Grünheide - Warmwasserbereitung durch Sonnenenergie 
        Grünheide (Mark)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        539.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Tolles Wohnhaus mit gepflegtem Garten und Pool - 20 Minuten zu Tesla - sofort bezugsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Idyllisches Wassergrundstück mit unverbaubarem Blick
        Idyllisches Wassergrundstück mit unverbaubarem Blick 
        Grünheide (Mark) / Hangelsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        949.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Unsere kleine Farm - Bauernhaus mit Ausbaupotenzial wartet auf fleißigen Handwerker
        Unsere kleine Farm - Bauernhaus mit Ausbaupotenzial wartet auf fleißigen Handwerker 
        Reichenow-Möglin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        275.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Unsere kleine Farm - Bauernhaus mit Ausbaupotenzial wartet auf fleißigen Handwerker
        Unsere kleine Farm - Bauernhaus mit Ausbaupotenzial wartet auf fleißigen Handwerker 
        Reichenow-Möglin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        275.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme und Ausbaupotential
        Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme und Ausbaupotential 
        Grünheide (Mark) / Hangelsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        680.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/15
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in der Nähe von Tesla
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in der Nähe von Tesla 
        Rüdersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        550.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        FOR THE MULTIPLE FAMILY: Renovated city villa at Möllensee in Grünheide - forest view included
        FOR THE MULTIPLE FAMILY: Renovated city villa at Möllensee in Grünheide - forest view included 
        Grünheide (Mark)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        770.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Müncheberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Müncheberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Müncheberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Müncheberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Müncheberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Müncheberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Müncheberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Müncheberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Müncheberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Müncheberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Müncheberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Müncheberg.

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.