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        EFH Haus, freistehend, 120/105m² WF, 600m² GF ruhige Lage!!!
        EFH Haus, freistehend, 120/105m² WF, 600m² GF ruhige Lage!!! 
        Roßleben-Wiehe
        14.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        129.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Stadthaus in Nebra (Unstrut)
        Modernisiertes Stadthaus in Nebra (Unstrut) 
        Nebra (Unstrut)
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        119.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Hinterhaus (Einliegerwohnung) am Ortsrand von Pretitz
        Einfamilienhaus mit Hinterhaus (Einliegerwohnung) am Ortsrand von Pretitz 
        Querfurt
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großfamilien aufgepasst! Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zum Schnäppchenpreis!
        89.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - vermietet
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - vermietet 
        Querfurt, Am Siedebach 25
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ehemaliges Gehöft in Nebra
        ehemaliges Gehöft in Nebra 
        Nebra (Unstrut)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        37.000 €
        Mindestpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes EFH in Karsdorf mit großem Garten
        Schönes EFH in Karsdorf mit großem Garten 
        Karsdorf , Unstrut
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH in Ziegelroda
        EFH in Ziegelroda 
        Ziegelroda
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        39.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/2  Anteil an Einfamilienhaus mit Grundstück
        1/2 Anteil an Einfamilienhaus mit Grundstück 
        Bad Bibra
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert
        27.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bad Bibra Mietobjekt für Anleger
        Bad Bibra Mietobjekt für Anleger 
        Bad Bibra
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        22.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1-Familienhaus in Bad Bibra
        1-Familienhaus in Bad Bibra 
        Bad Bibra
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        22.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Wohlmirstedt
        Einfamilienhaus in Wohlmirstedt 
        Wohlmirstedt
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, frei
        17.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen 
        Roßleben
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauerngehöft mit viel Platz und grüner Umgebung!
        Ehemaliges Bauerngehöft mit viel Platz und grüner Umgebung! 
        Ziegelroda
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        145.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EFH mit Garage und Garten in Roßleben
        EFH mit Garage und Garten in Roßleben 
        Roßleben
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Roßleben
        Einfamilienhaus in Roßleben 
        Roßleben
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        30.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus im Stadtzentrum am Fuße der Burg Querfurt provisionsfrei!
        Gemütliches Reihenmittelhaus im Stadtzentrum am Fuße der Burg Querfurt provisionsfrei! 
        Querfurt
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        42.490 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ernst-Thälmann-Straße in Roßleben
        Zwangsversteigerung Haus, Ernst-Thälmann-Straße in Roßleben 
        Roßleben
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        15.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Provisionfreier Erwerb eines Einfamilienhauses in Roßleben
        Provisionfreier Erwerb eines Einfamilienhauses in Roßleben 
        Roßleben
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        7.500 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 06571 Roßleben, Ernst-Thälmann-Str.
        Doppelhaushälfte in 06571 Roßleben, Ernst-Thälmann-Str. 
        Roßleben
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        15.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nebra (Unstrut) stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nebra (Unstrut) überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nebra (Unstrut) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nebra (Unstrut) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nebra (Unstrut) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nebra (Unstrut) oder 4-Zimmer-Wohnung in Nebra (Unstrut) ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nebra (Unstrut) um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nebra (Unstrut) oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nebra (Unstrut) zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nebra (Unstrut) und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nebra (Unstrut).

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nebra (Unstrut)


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.