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      • Rentable Kapitalanlage auf der Insel Rügen
        Rentable Kapitalanlage auf der Insel Rügen 
        Neuenkirchen , Rügen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
        Doppelhaushälfte in idyllischer Lage 
        Neuenkirchen , Rügen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        370.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives reetgedecktes Ferienhaus am Wasser im Hafendorf Vieregge auf der Insel Rügen!
        Exklusives reetgedecktes Ferienhaus am Wasser im Hafendorf Vieregge auf der Insel Rügen! 
        Neuenkirchen , Rügen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        648.550 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traumhaftes Reetdoppelhaus in 1. Reihe am Wasser im Hafendorf Vieregge auf der Insel Rügen
        Traumhaftes Reetdoppelhaus in 1. Reihe am Wasser im Hafendorf Vieregge auf der Insel Rügen 
        Neuenkirchen , Rügen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        946.050 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        + Maklerhaus Stegemann + Wohnhaus mit ELW und zusätzlicher Pension auf der Insel Rügen
        + Maklerhaus Stegemann + Wohnhaus mit ELW und zusätzlicher Pension auf der Insel Rügen 
        Trent , Rügen
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Zwei ruhige Doppelhaushälften mit Doppelcarport und schönem Garten in Trent auf der Insel Rügen!
        Zwei ruhige Doppelhaushälften mit Doppelcarport und schönem Garten in Trent auf der Insel Rügen! 
        Trent , Rügen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        179.900 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEU-
        NEU-"Rügenhaus" Sparangebot - Musterhaus-Basic 
        Rappin
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        223.100 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU-
        NEU-"Rügenhaus" Sparangebot - Musterhaus - Exclusive 
        Rappin
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        245.800 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Im Einklang mit der Natur! Modernes Wohnen mit schönem Garten!
        Im Einklang mit der Natur! Modernes Wohnen mit schönem Garten! 
        Trent , Rügen
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        398.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges, familienfreundliches Einfamilienhaus mit beheizbarem Innenpool
        Großzügiges, familienfreundliches Einfamilienhaus mit beheizbarem Innenpool 
        Breege
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        565.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ferienhaus in Trent zu verkaufen.
        Ferienhaus in Trent zu verkaufen. 
        Trent , Rügen, An den Feldern 23
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        265.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IHR KfW 55 Scanhaus inkl. 1200 m² Grundstück in 18569 Gagern
        IHR KfW 55 Scanhaus inkl. 1200 m² Grundstück in 18569 Gagern 
        Kluis
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        302.100 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IHR KfW 40 Scanhaus inkl. 1.000 m² Grundstück in 18569 Gagern
        IHR KfW 40 Scanhaus inkl. 1.000 m² Grundstück in 18569 Gagern 
        Kluis
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        212.800 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • + Maklerhaus Stegemann + idyllisches Wohnen und Arbeiten auf der Insel Rügen
        + Maklerhaus Stegemann + idyllisches Wohnen und Arbeiten auf der Insel Rügen 
        Kluis
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit 2 separaten Ferienwohnungen in ruhiger Lage
        Doppelhaushälfte mit 2 separaten Ferienwohnungen in ruhiger Lage 
        Breege
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, als Ferienimmobilie geeignet
        259.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Im Winter schon an den Sommer denken. Urlaub auf dem eigenen Freizeitgrundstück auf der Sonneninsel Rügen
        Im Winter schon an den Sommer denken. Urlaub auf dem eigenen Freizeitgrundstück auf der Sonneninsel Rügen  
        Trent , Rügen, An der L 30
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, barrierefrei, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        49.900 €
        Kaufpreis
        35 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Reethaus Luxus Wasserblick drei Schlafzimmer 5 Betten zwei Bäder Kamin Waschm 2 Stellpl Wlan
        Reethaus Luxus Wasserblick drei Schlafzimmer 5 Betten zwei Bäder Kamin Waschm 2 Stellpl Wlan 
        Breege
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        580.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum: Ideal gelegenes Schmuckstück mit Wasserblick in Lobkevitz / Breege
        Ein Traum: Ideal gelegenes Schmuckstück mit Wasserblick in Lobkevitz / Breege 
        Breege, .
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        358.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Reetgedeckte Doppelhaushälfte am Breeger Bodden
        Reetgedeckte Doppelhaushälfte am Breeger Bodden 
        Breege, Deichallee 1
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Neubau
        391.250 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Apartmenthaus mit 5 Ferienwohnungen in Glowe zu verkaufen!
        Apartmenthaus mit 5 Ferienwohnungen in Glowe zu verkaufen! 
        Glowe , Rügen
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuenkirchen/Rügen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuenkirchen/Rügen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuenkirchen/Rügen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuenkirchen/Rügen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuenkirchen/Rügen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuenkirchen/Rügen oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuenkirchen/Rügen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuenkirchen/Rügen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuenkirchen/Rügen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuenkirchen/Rügen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuenkirchen/Rügen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuenkirchen/Rügen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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