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      • Nur 200m zum Hafen - Mietshaus mit 6 Wohnungen in Wiek auf Rügen
        Nur 200m zum Hafen - Mietshaus mit 6 Wohnungen in Wiek auf Rügen 
        Wiek
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        649.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte
        Doppelhaushälfte "Boddenbrise" in Wiek 
        Wiek
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        327.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für Ferienvermietung! Mehrfamilienhaus in Wiek auf Rügen!
        Ideal für Ferienvermietung! Mehrfamilienhaus in Wiek auf Rügen! 
        Wiek
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        600 m²
        Wohnfläche
      • Anlageobjekt: vermietets EFH in Wiek auf einem Erbaupachtgrundstück
        Anlageobjekt: vermietets EFH in Wiek auf einem Erbaupachtgrundstück 
        Wiek
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        345.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Ferienhaus in ruhiger Lage & Wassernähe !
        Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Ferienhaus in ruhiger Lage & Wassernähe ! 
        Breege, Dorfstraße 104
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        690.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Reizendes Schloss mit vielen Möglichkeiten
        Reizendes Schloss mit vielen Möglichkeiten 
        Trent , Rügen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        3.400.000 €
        Kaufpreis
        1.290 m²
        Wohnfläche
        31
        Zimmer
      • SCHÖN GELEGENES OBJEKT IM IDYLLISCHEN FISCHERORT
        SCHÖN GELEGENES OBJEKT IM IDYLLISCHEN FISCHERORT 
        Putgarten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        749.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes 5-Zi-Einfamilienhaus teilmöbliert mit Einbauküche, Terrasse, Garten und Garage auf Rügen
        295.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reethaus Luxus Neubau direkt am offenen Meer zwei Häuser ein Preis 1. Reihe zur Ostsee !
        Reethaus Luxus Neubau direkt am offenen Meer zwei Häuser ein Preis 1. Reihe zur Ostsee ! 
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Insel Hiddensee - reetgedecktes Haus am Bodden
        Insel Hiddensee - reetgedecktes Haus am Bodden 
        Neuendorf, Hiddensee
        Ausstattung: Terrasse
        950.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kapitalanlage *SCHILFGÜRTEL* Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen * Insel Rügen
        Kapitalanlage *SCHILFGÜRTEL* Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen * Insel Rügen 
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        495.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Existenz auf der Insel  Rügen Erlebnisgastronomie
        Existenz auf der Insel Rügen Erlebnisgastronomie  
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: keine Angabe
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        4.000 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        15 Appartement / ça. 600 m² Wfl. am Bodden auf der Insel Hiddensee
        15 Appartement / ça. 600 m² Wfl. am Bodden auf der Insel Hiddensee 
        Neuendorf, Hiddensee
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        4.000.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 200 m² großes frei stehendes Haus mit Boddenblick auf 1.500 m² Grundstück
        200 m² großes frei stehendes Haus mit Boddenblick auf 1.500 m² Grundstück 
        Neuendorf, Hiddensee
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für Naturliebhaber: Einfamilienhaus nahe der Ostsee auf der Insel Rügen
        Für Naturliebhaber: Einfamilienhaus nahe der Ostsee auf der Insel Rügen 
        Lohme , Rügen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Landsitz
        Landsitz "LANDIDYLL" mit 3 Wohneinheiten - INSEL Rügen 
        Sagard
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        634.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        +++Tolles Feriengrundstück bebaut mit einem Carport und Ferienhaus in 18569 Gingst -Insel Rügen+++
        164.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Historisches Hofensemble: Augustenhof  zwischen Kleinen-, und Großen Jasmunder Bodden
        Historisches Hofensemble: Augustenhof zwischen Kleinen-, und Großen Jasmunder Bodden 
        Ralswiek
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwei-Familienhaus m. Potential*ruhige Lage*Selbstnutzung/Vermietung zw. Sassnitz & Jasmunder Bodden
        299.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrenhaus in der Nähe von Ralswiek
        Herrenhaus in der Nähe von Ralswiek 
        Ralswiek
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        554 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wiek stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wiek überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wiek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wiek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wiek oder 4-Zimmer-Wohnung in Wiek ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wiek um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wiek.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wiek oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wiek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wiek.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.