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      • freistehende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
        freistehende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten 
        Dingdorf , Eifel
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Investoren und Naturliebhaber aufgepasst!!! Zwei Objekte mit 9 Wohneinheiten inmitten reizvoller Natur ...
        Investoren und Naturliebhaber aufgepasst!!! Zwei Objekte mit 9 Wohneinheiten inmitten reizvoller Natur ... 
        Schönecken
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        763 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Klein und fein - aber mein!
        Klein und fein - aber mein! 
        Schönecken
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
        75.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hübsches Haus in ruhiger Seitenstraße von Schönecken! Bitburg- 25 Min, Prüm-10 Min!
        Hübsches Haus in ruhiger Seitenstraße von Schönecken! Bitburg- 25 Min, Prüm-10 Min! 
        Schönecken
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und beliebter Lage**
        **Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und beliebter Lage** 
        Schönecken
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wacholderweg in Heisdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Wacholderweg in Heisdorf 
        Heisdorf
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        59.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus in 54614 Heisdorf, Wacholderweg
        Haus in 54614 Heisdorf, Wacholderweg 
        Heisdorf
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        59.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen in idyllischer Lage am Waldrand
        Barrierefreies Wohnen in idyllischer Lage am Waldrand 
        Orlenbach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliger Bauernhof mit Scheune und Stallungen auf  großem Grundstück
        Ehemaliger Bauernhof mit Scheune und Stallungen auf großem Grundstück 
        Matzerath , Eifel
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
        99.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus und Nebengebäude mit Ausbaupotential - provisionsfrei
        Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus und Nebengebäude mit Ausbaupotential - provisionsfrei 
        Nimsreuland
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage!
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage! 
        Pronsfeld
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus für die Familie mit Einliegerwohnung nahe Prüm
        Wunderschönes Haus für die Familie mit Einliegerwohnung nahe Prüm 
        Rommersheim b Prüm
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        199.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Renoviertes EFH Mt ELW,  Garage und Gartenin beliebter, zentrumsnaher und ruhiger Lage in Prüm
        Renoviertes EFH Mt ELW, Garage und Gartenin beliebter, zentrumsnaher und ruhiger Lage in Prüm 
        Prüm
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
      • **Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage**
        **Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage** 
        Prüm
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renditeobjekt! Bekannte gut laufende Bierkneipe mit schöner Außenterrasse und Wohnhaus Prüm
        Renditeobjekt! Bekannte gut laufende Bierkneipe mit schöner Außenterrasse und Wohnhaus Prüm 
        Prüm
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück!
        Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück! 
        Seiwerath
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Watzerath
        Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Watzerath 
        Watzerath
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        169.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen 
        Dackscheid b Waxweiler
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • RESERVIERT ::::: Architektonisch großzügig geplantes Einfamilienhaus mit ELW in Prüm
        RESERVIERT ::::: Architektonisch großzügig geplantes Einfamilienhaus mit ELW in Prüm 
        Prüm, Schneifelweg 1
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Zentralheizung, frei
        194.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Altburgstraße in Hersdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Altburgstraße in Hersdorf 
        Hersdorf
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        107.000 €
        Kaufpreis
        492 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Niederlauch stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Niederlauch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niederlauch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niederlauch mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niederlauch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niederlauch oder 4-Zimmer-Wohnung in Niederlauch ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Niederlauch um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Niederlauch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Niederlauch zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Niederlauch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Niederlauch.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Niederlauch


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.