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Freie Häuser in Nöbdenitz

In Nöbdenitz und Umgebung stehen derzeit 282 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 125 Einfamilienhäuser und 50 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 10 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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    Großzügiges Bauernhaus

    Großzügiges Bauernhaus 

    Löbichau
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
    110.000 €
    Kaufpreis
    311 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • S c h m ö l l n-Weißbach - Raus aus übervollen Städten, hin aufs ruhige Land für FACHWERK-Liebhaber in ländlicher Region im Altenburger Land

    S c h m ö l l n-Weißbach - Raus aus übervollen Städten, hin aufs ruhige Land für FACHWERK-Liebhaber in ländlicher Region im Altenburger Land  

    Schmölln
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
    45.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Anwesen bestens geeignet für die große Familie und/oder Tierhaltung

    Großes Anwesen bestens geeignet für die große Familie und/oder Tierhaltung 

    Löbichau
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
    87.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Zentrale Lage, WGH in Schmölln

    Zentrale Lage, WGH in Schmölln 

    Schmölln
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
    k.A.
    Preis
    87 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit neuem Anbau in ruhiger Dorfendlage (zwei getrennte Bereiche, Einliegerwohnung möglich)

    Einfamilienhaus mit neuem Anbau in ruhiger Dorfendlage (zwei getrennte Bereiche, Einliegerwohnung möglich) 

    Schmölln
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
    160.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
  • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Raitzhain

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Raitzhain 

    Ronneburg , Thür
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    59.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Lassen Sie Bauherrenwünsche wahr werden!

    Lassen Sie Bauherrenwünsche wahr werden! 

    Ronneburg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    259.869 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus auf dem Lande (Altenburger Land in der Nähe der sächsischen Grenze)

    Einfamilienhaus auf dem Lande (Altenburger Land in der Nähe der sächsischen Grenze) 

    Jonaswalde
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    130.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Modernes Einfamilienhaus - Neubau - das vermuten Sie nicht auf den ersten Blick

    Modernes Einfamilienhaus - Neubau - das vermuten Sie nicht auf den ersten Blick 

    Schmölln
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus in Schmölln

    Gemütliches Einfamilienhaus in Schmölln 

    Schmölln
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    74.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Mieten Sie noch oder „eigentümlern“ Sie schon?! Miete in die eigene Tasche zahlen!
    205.858 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus in der Stadt

    Reihenmittelhaus in der Stadt 

    Schmölln
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    129.900 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schnäppchenhaus für individuelle Wohnträume

    Schnäppchenhaus für individuelle Wohnträume 

    Schmölln
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    50.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    CAPDEPERA: NEUE DESIGNERVILLA MIT POOL UND MEERBLICK IM NORDOSTEN

    CAPDEPERA: NEUE DESIGNERVILLA MIT POOL UND MEERBLICK IM NORDOSTEN 

    Capdepera
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
    2.225.000 €
    Kaufpreis
    467 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schon im Herbst gemütlich und warm im Eigenheim

    Schon im Herbst gemütlich und warm im Eigenheim 

    Ronneburg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bezugsfertiges Reihenmittelhaus in Ronneburg

    Bezugsfertiges Reihenmittelhaus in Ronneburg 

    Ronneburg , Thür
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    119.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großfamilien Willkommen - Großzügiges Stadthaus - Keine Käuferprovision

    Großfamilien Willkommen - Großzügiges Stadthaus - Keine Käuferprovision 

    Ronneburg
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    29.500 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in Ronneburg als Kapitalanlage, zu verkaufen.Mieteinnahme IST: 22.000 €p.a., SOLL: 27.000 € p.a.

    PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in Ronneburg als Kapitalanlage, zu verkaufen.Mieteinnahme IST: 22.000 €p.a., SOLL: 27.000 € p.a. 

    Ronneburg
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf

    Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf 

    Göllnitz
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauernhaus mit großem Grundstück

    Bauernhaus mit großem Grundstück 

    Göllnitz
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    44.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nöbdenitz stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nöbdenitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nöbdenitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nöbdenitz mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nöbdenitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nöbdenitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Nöbdenitz ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nöbdenitz um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nöbdenitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nöbdenitz zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nöbdenitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nöbdenitz.

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