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Freie Häuser in Oberbachheim

Sie möchten ein Haus in Oberbachheim kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 195 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 95 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 25 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 13 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 2 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Neu
    Großes Haus mit eingezäuntem Grundstück

    Großes Haus mit eingezäuntem Grundstück 

    Niederbachheim
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
    154.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ***Schöner Wohnen in Dachsenhausen- top gepflegtes Anwesen mit großem Nebengebäude***

    ***Schöner Wohnen in Dachsenhausen- top gepflegtes Anwesen mit großem Nebengebäude*** 

    Dachsenhausen
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Tolles Ein-Familienhaus mit ELW inklusiv privatem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bereits inklusive!

    Tolles Ein-Familienhaus mit ELW inklusiv privatem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bereits inklusive! 

    Dachsenhausen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    450.940 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • "Family forever"! DHH inklusive fantastischem Grundstück von privat! 

    Dachsenhausen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    267.980 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus in schöner Lage
    378.172 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ihr neues Zuhause mit Aussicht-massiv gebaut in guter Lage

    Ihr neues Zuhause mit Aussicht-massiv gebaut in guter Lage 

    Nastätten
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    338.295 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in bester Lage

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in bester Lage 

    Nastätten
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    334.940 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie in angenehmer Lage

    Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie in angenehmer Lage 

    Nastätten
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    396.070 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in ruhiger Lage

    Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in ruhiger Lage 

    Berg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    TIPP: Herrliches Familienhaus mit Garage und Vollkeller

    TIPP: Herrliches Familienhaus mit Garage und Vollkeller 

    Singhofen
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **Provisionsfrei** Liebenswertes Einfamilienhaus in Miehlen - mit viel Potential durch große Scheune und Nebengebäude

    **Provisionsfrei** Liebenswertes Einfamilienhaus in Miehlen - mit viel Potential durch große Scheune und Nebengebäude 

    Miehlen
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    178.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einziehen und wohlfühlen

    Einziehen und wohlfühlen 

    Sulzbach
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    248.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ein Haus voller Gemütlichkeit

    Ein Haus voller Gemütlichkeit 

    Hunzel
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC, voll unterkellert, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    130.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • SORGENFREI BAUEN - Stilvoll nach Bauherrenwunsch gestaltet - komplett fertig!

    SORGENFREI BAUEN - Stilvoll nach Bauherrenwunsch gestaltet - komplett fertig! 

    Singhofen
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    326.470 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vorankündigung: Hübsches Einfamilienhaus mit Garten

    Vorankündigung: Hübsches Einfamilienhaus mit Garten 

    Spay
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, teilweise unterkellert
    k.A.
    Preis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Elegant und stilvoll! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage

    Elegant und stilvoll! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage 

    Braubach
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    528.900 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Architekten-Doppelhaus auf höchstem Niveau am Fuße der Marksburg

    Architekten-Doppelhaus auf höchstem Niveau am Fuße der Marksburg 

    Braubach
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse
    373.500 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EntfaltungsReich!

    EntfaltungsReich! 

    Nochern
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
    249.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • REMAX - Landleben mit Niveau, exklusive Villa am Feldrand

    REMAX - Landleben mit Niveau, exklusive Villa am Feldrand 

    Pohl
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in Braubach mit toller Blicklage direkt am Rhein

    Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in Braubach mit toller Blicklage direkt am Rhein 

    Braubach
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    698.000 €
    Kaufpreis
    410 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberbachheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberbachheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberbachheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberbachheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberbachheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberbachheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberbachheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberbachheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberbachheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberbachheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberbachheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberbachheim.

    Immobilien-Zusatzservices


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