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      • 1/31
        Neu
        Wunderschönes Reihenhaus in St.Goar am Rhein
        Wunderschönes Reihenhaus in St.Goar am Rhein 
        St.Goar Fellen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        PRIVATVERKAUF !  Lahnstein, Mehrfamilienhaus, 4x 2-3 ZWG, Anlage-Objekt
        PRIVATVERKAUF ! Lahnstein, Mehrfamilienhaus, 4x 2-3 ZWG, Anlage-Objekt 
        Lahnstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Landhausflair
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Landhausflair 
        Niederbachheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme, zentrale Lage - auf Wunsch mit angrenzendem Baugrundstück.
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme, zentrale Lage - auf Wunsch mit angrenzendem Baugrundstück. 
        Dachsenhausen
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        274.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • Viel Platz für Ihre Träume! Wohnhaus mit Imkerei und großer Scheune
        Viel Platz für Ihre Träume! Wohnhaus mit Imkerei und großer Scheune 
        Berg , Taunus
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Platz für Ihre Träume! Wohnhaus mit Imkerei großer Scheune und Halle
        Viel Platz für Ihre Träume! Wohnhaus mit Imkerei großer Scheune und Halle 
        Berg , Taunus
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Günstige Gelegenheit zentral in Miehlen
        Günstige Gelegenheit zentral in Miehlen 
        Miehlen , Taunus
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 
        Sulzbach , Rhein-Lahn-Kr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        213.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das schönste Haus weit und breit
        Das schönste Haus weit und breit 
        Endlichhofen, Schultheisgärten 10
        Ausstattung: Gäste WC
        434.329 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ObjNr:18292 - Freistehendes Idyll am Ortsrand
        ObjNr:18292 - Freistehendes Idyll am Ortsrand 
        Dahlheim , Taunus
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        245.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ObjNr:B-18292 - Ausbaureserver für den Handwerker mit möglichem Bauplatz
        ObjNr:B-18292 - Ausbaureserver für den Handwerker mit möglichem Bauplatz 
        Dahlheim , Taunus
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        245.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH - Ihr Traumhaus mit wunderschönem Ausblick, nach Ihren Vorstellungen
        410.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit Fernblick in Nassau
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Fernblick in Nassau 
        Nassau , Lahn
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz, auch für mehrere Generationen
        149.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Nassau
        Einfamilienhaus in Nassau 
        Nassau , Lahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Terrasse, voll unterkellert
        43.500 €
        Kaufpreis
        51 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 56377 Nassau, Schulstr.
        Einfamilienhaus in 56377 Nassau, Schulstr. 
        Nassau , Lahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        43.500 €
        Kaufpreis
        51 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Schulstraße in Bergnassau
        Zwangsversteigerung Haus, Schulstraße in Bergnassau 
        Nassau , Lahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        43.500 €
        Kaufpreis
        51 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ***Großes Anwesen mit viel Platz und Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Pohl*** ***KEINE KÄUFERPROVISION***
        300.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 56377 Nassau, Hohe-Lay-Str.
        Einfamilienhaus in 56377 Nassau, Hohe-Lay-Str. 
        Nassau , Lahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        132.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Nassau
        Einfamilienhaus in Nassau 
        Nassau , Lahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        98.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Niederbachheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Niederbachheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niederbachheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niederbachheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niederbachheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niederbachheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Niederbachheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Niederbachheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Niederbachheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Niederbachheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Niederbachheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Niederbachheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Niederbachheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.