Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser zum Kauf, die zu Ihrer Suche passen. Tipp: Ändern Sie Ihre Suchanfrage und erhalten Sie mehr Ergebnisse oder abonnieren Sie einen Suchauftrag.

Ihre Traumwohnung ist noch nicht dabei?

Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote

Ihr Suchauftrag in Gemmerich: Haus

  • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
  • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Wohnungssuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
Group 17

Fast geschafft!

Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicken Sie darin nur noch auf den Bestätigungslink. Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche!

Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Neu
    Einfamilienhaus in schönster Nassauer Lage

    Einfamilienhaus in schönster Nassauer Lage 

    Nassau
    9.8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, provisionsfrei, nach Vereinbarung
    138.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Im Alleinauftrag- 2-Familien-Wohnhaus mit Gewerbegebäude in 56355 Oberbachheim

    Im Alleinauftrag- 2-Familien-Wohnhaus mit Gewerbegebäude in 56355 Oberbachheim 

    Oberbachheim
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    295.000 €
    Kaufpreis
  • Großes Haus mit eingezäuntem Grundstück

    Großes Haus mit eingezäuntem Grundstück 

    Niederbachheim
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
    154.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen und Gewerbe

    Wohnen und Gewerbe 

    Niederbachheim
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus in schöner Lage
    378.172 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in bester Lage

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in bester Lage 

    Nastätten
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    334.940 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie in angenehmer Lage

    Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie in angenehmer Lage 

    Nastätten
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    396.070 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***Schöner Wohnen in Dachsenhausen- top gepflegtes Anwesen mit großem Nebengebäude***

    ***Schöner Wohnen in Dachsenhausen- top gepflegtes Anwesen mit großem Nebengebäude*** 

    Dachsenhausen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Tolles Ein-Familienhaus mit ELW inklusiv privatem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bereits inklusive!

    Tolles Ein-Familienhaus mit ELW inklusiv privatem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bereits inklusive! 

    Dachsenhausen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    450.950 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • "Family forever"! DHH inklusive fantastischem Grundstück von privat! 

    Dachsenhausen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    267.980 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **Provisionsfrei** Großzügiges, helles Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen  Dahlheim auf der Höhe des Rheins

    **Provisionsfrei** Großzügiges, helles Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Dahlheim auf der Höhe des Rheins 

    Dahlheim
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    225.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in ruhiger Lage

    Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in ruhiger Lage 

    Berg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • **Provisionsfrei** Liebenswertes Einfamilienhaus in Miehlen - mit viel Potential durch große Scheune und Nebengebäude

    **Provisionsfrei** Liebenswertes Einfamilienhaus in Miehlen - mit viel Potential durch große Scheune und Nebengebäude 

    Miehlen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    178.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • »» Gemütlicher Bungalow im idyllischen Waldgebiet ««

    »» Gemütlicher Bungalow im idyllischen Waldgebiet «« 

    Bogel
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Garten, Stellplatz, Gäste WC, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    59.000 €
    Kaufpreis
    64 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ein Haus voller Gemütlichkeit

    Ein Haus voller Gemütlichkeit 

    Hunzel
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC, voll unterkellert, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    130.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnen & Arbeiten von zu Hause  Wohn- Büro- Gewerbeimmobilie

    Wohnen & Arbeiten von zu Hause Wohn- Büro- Gewerbeimmobilie 

    Nochern
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Nicht vom ersten Eindruck täuschen lassen!

    Nicht vom ersten Eindruck täuschen lassen! 

    Oberwies
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    145.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Ohne Renovierung einzugsbereit!

    Ohne Renovierung einzugsbereit! 

    Oberwies
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    145.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • SORGENFREI BAUEN - Stilvoll nach Bauherrenwunsch gestaltet - komplett fertig!

    SORGENFREI BAUEN - Stilvoll nach Bauherrenwunsch gestaltet - komplett fertig! 

    Singhofen
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    326.470 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    +++ IDYLLISCH WOHNEN IM WELTBERÜHMTEN MITTELRHEINTAL +++

    +++ IDYLLISCH WOHNEN IM WELTBERÜHMTEN MITTELRHEINTAL +++ 

    St. Goarshausen
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    235.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gemmerich stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gemmerich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gemmerich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gemmerich mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gemmerich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gemmerich oder 4-Zimmer-Wohnung in Gemmerich ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gemmerich um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gemmerich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gemmerich zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gemmerich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gemmerich.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gemmerich


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.