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      • Neu
        Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit herrlicher Lage - Video-Beratung unter 0152/05471062
        Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit herrlicher Lage - Video-Beratung unter 0152/05471062 
        Offenbach an der Queich
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        573.125 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! - Video-Beratung unter 0152/05471062
        Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! - Video-Beratung unter 0152/05471062 
        Offenbach an der Queich
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        584.697 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Offenbach a.d. Queich: Lohnende Kapitalanlage oder Eigennutzung  Tolle DHH mit Blick ins Grüne!
        Offenbach a.d. Queich: Lohnende Kapitalanlage oder Eigennutzung Tolle DHH mit Blick ins Grüne! 
        Offenbach an der Queich
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.788 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sehr geräumige Doppelhaushälfte in schöner Lage
        Sehr geräumige Doppelhaushälfte in schöner Lage 
        Offenbach an der Queich
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        529.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst! Ausbauhaus in Offenbach an der Queich!
        Handwerker aufgepasst! Ausbauhaus in Offenbach an der Queich! 
        Offenbach an der Queich
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        235.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        DHH in Offenbach an der Queich
        DHH in Offenbach an der Queich 
        Offenbach an der Queich
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        479.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und großer Dachterrasse
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und großer Dachterrasse 
        Landau in der Pfalz
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        372.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Einfamilienhaus mit Hof und Scheune
        Geräumiges Einfamilienhaus mit Hof und Scheune 
        Landau in der Pfalz
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Landau i.d Pfalz DH Typ 134 SD 40
        Landau i.d Pfalz DH Typ 134 SD 40 
        Landau in der Pfalz, Dresdner Str. 68
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        429.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Landau i.d. Pfalz REH 15 Typ 134 SD 40
        Landau i.d. Pfalz REH 15 Typ 134 SD 40 
        Landau in der Pfalz, Dresdner Str. 68
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        414.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Landau i.d. Pfalz REH 1 Typ 134 SD 40
        Landau i.d. Pfalz REH 1 Typ 134 SD 40 
        Landau in der Pfalz, Dresdner Str. 68
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        419.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Landau i.d. Pfalz REH 1 Typ 134 SD 40
        Landau i.d. Pfalz REH 1 Typ 134 SD 40 
        Landau in der Pfalz, Dresdner Str. 68
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        399.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Landau i.d. Pfalz RMH 3 Typ 134 SD 40
        Landau i.d. Pfalz RMH 3 Typ 134 SD 40 
        Landau in der Pfalz, Dresdner Str. 68
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        329.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT! Garten-Balkon-Terrasse-Keller-Massivbau-Solaranlage
        RESERVIERT! Garten-Balkon-Terrasse-Keller-Massivbau-Solaranlage 
        Landau in der Pfalz
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau nähe Feldrand! Garten-Balkon-Terrasse-Keller-Massivbau-Solaranlage
        Neubau nähe Feldrand! Garten-Balkon-Terrasse-Keller-Massivbau-Solaranlage 
        Landau in der Pfalz
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehem.Winzer-/Bauernanwesen mit Stall, Scheune, großer Lagerhalle und Garten.
        Ehem.Winzer-/Bauernanwesen mit Stall, Scheune, großer Lagerhalle und Garten. 
        Landau in der Pfalz
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit Nebenbau, Scheune und Tabakschuppen auf 900qm Fläche.
        Großes Wohnhaus mit Nebenbau, Scheune und Tabakschuppen auf 900qm Fläche. 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        489.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Variabel nutzbares Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Loftwohnung
        Variabel nutzbares Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Loftwohnung 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Liebevolles Fachwerkhaus
        Liebevolles Fachwerkhaus 
        Essingen , Pfalz, Gerämmestrasse 42
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        592.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ~~ PROVISIONSFREI - KERNSANIERTES REIHENMITTELHAUS MIT TERRASSE UND GARTEN IN NÄHE ZUR INNENSTADT ~~
        ~~ PROVISIONSFREI - KERNSANIERTES REIHENMITTELHAUS MIT TERRASSE UND GARTEN IN NÄHE ZUR INNENSTADT ~~ 
        Landau in der Pfalz, Mozartstraße 55
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        335.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Offenbach an der Queich stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Offenbach an der Queich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Offenbach an der Queich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Offenbach an der Queich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Offenbach an der Queich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach an der Queich oder 4-Zimmer-Wohnung in Offenbach an der Queich ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Offenbach an der Queich um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Offenbach an der Queich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Offenbach an der Queich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Offenbach an der Queich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Offenbach an der Queich.

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