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      • 1/1
        1-2 Familienhaus, Denkmalobjekt-Ortskern, Fassade erneuert
        1-2 Familienhaus, Denkmalobjekt-Ortskern, Fassade erneuert 
        Thiersheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        175.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Kleines charmantes Haus mit schönen Garten in Wunsiedel
        Kleines charmantes Haus mit schönen Garten in Wunsiedel 
        Wunsiedel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        179.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Herrliches Familiendomizil mit Traumgarten bei Kemnath
        Herrliches Familiendomizil mit Traumgarten bei Kemnath 
        Kemnath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        449.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwei Häuser - EFH und DHH auf einem Grundstück
        Zwei Häuser - EFH und DHH auf einem Grundstück 
        Mitterteich, Marktredwitzer Straße 13
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Stark reduziert !!! Mehrfamilienhaus mit Café, renovierungsbedürftig
        Stark reduziert !!! Mehrfamilienhaus mit Café, renovierungsbedürftig 
        Marktredwitz
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim 
        Marktredwitz
        Ausstattung: Gäste WC
        283.079 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienwohnhaus
        Schönes Einfamilienwohnhaus 
        Marktredwitz
        Ausstattung: Gäste WC
        283.079 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage - 6-Parteienhaus in Mitterteich
        Kapitalanlage - 6-Parteienhaus in Mitterteich 
        Mitterteich
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich
        Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich 
        Mitterteich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        359.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Planen Sie die Zukunft im eigenen Zuhause!
        Planen Sie die Zukunft im eigenen Zuhause! 
        Marktredwitz
        Ausstattung: keine Angabe
        290.300 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus der Miete und ab ins eigene Zuhause!
        Raus aus der Miete und ab ins eigene Zuhause! 
        Marktredwitz
        Ausstattung: keine Angabe
        312.400 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit Kommunbraurecht
        Saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit Kommunbraurecht 
        Mitterteich
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gemütliches und saniertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger und zentraler Lage von Marktredwitz
        275.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus - zentrumsnah gelegen - inkl. Einbauküche
        Zweifamilienhaus - zentrumsnah gelegen - inkl. Einbauküche 
        Mitterteich
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familien-Wohnhaus mit angebautem Bungalow in Marktredwitz!
        2-Familien-Wohnhaus mit angebautem Bungalow in Marktredwitz! 
        Marktredwitz
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in ruhiger Gegend
        Einfamilienhaus in ruhiger Gegend 
        Wiesau
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhafte Wohnoase in Marktredwitz
        Traumhafte Wohnoase in Marktredwitz 
        Marktredwitz
        Ausstattung: Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Marktredwitz zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in Marktredwitz zu verkaufen 
        Marktredwitz
        Ausstattung: Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ***Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage*** NEUER PREIS
        450.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einzigartiger Vierseithof mit Gewerbe und Pferdehaltung zu verkaufen !!
        Einzigartiger Vierseithof mit Gewerbe und Pferdehaltung zu verkaufen !! 
        Konnersreuth , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pechbrunn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pechbrunn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pechbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pechbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pechbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pechbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Pechbrunn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pechbrunn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pechbrunn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pechbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Pechbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pechbrunn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pechbrunn

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.