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Rot am See

Haus kaufen in Rot am See

20 km

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Ihr Wohnerlebnis im Grünen - Großes Bauernhaus mit Scheunenanbau und Hallengebäude bei Wallhausen
1 / 10

Ihr Wohnerlebnis im Grünen - Großes Bauernhaus mit Scheunenanbau und Hallengebäude bei Wallhausen

Wallhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaftes modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten & guter Ausstattung und neuer Heizung
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Traumhaftes modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten & guter Ausstattung und neuer Heizung

Wallhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 625.000 €
    Kaufpreis
  • 288 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Provisionsfrei – Hochwertig ausgestattetes Haus mit Einliegerwohnungen auf großzügigem Grundstück
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Provisionsfrei – Hochwertig ausgestattetes Haus mit Einliegerwohnungen auf großzügigem Grundstück

Wallhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin

  • 630.000 €
    Kaufpreis
  • 341 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit grossem Garten
1 / 5

Mehrfamilienhaus mit grossem Garten

Wallhausen/Württemberg

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kamin

  • 630.000 €
    Kaufpreis
  • 288 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage
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Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

Wallhausen/Württemberg

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Kamin, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum

  • 630.000 €
    Kaufpreis
  • 288 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 74585 Rot am See, Finkenweg
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 74585 Rot am See, Finkenweg

Rot am See

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 185.000 €
    Kaufpreis
  • 197 m²
    Wohnfläche
Kin­der­freund­li­ches Ein­fa­mi­li­en­haus mit Flair und KfW-Fördermöglichkeit
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Kin­der­freund­li­ches Ein­fa­mi­li­en­haus mit Flair und KfW-Fördermöglichkeit

Schrozberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 495.500 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Optimale Wohnlösung für kleine Grundstücke - Wohneigentum statt Miete zahlen!
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Optimale Wohnlösung für kleine Grundstücke - Wohneigentum statt Miete zahlen!

Schrozberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 429.000 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Willkommen in Franken-Hohelohe - Ihr neues Familiennest mit KfW-Förderung wartet auf Sie!
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Willkommen in Franken-Hohelohe - Ihr neues Familiennest mit KfW-Förderung wartet auf Sie!

Blaufelden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 529.000 €
    Kaufpreis
  • 223 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Zeigen Sie Ihrem Vermieter die kalte Schulter - Wohneigentum mit KfW-Förderung
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Zeigen Sie Ihrem Vermieter die kalte Schulter - Wohneigentum mit KfW-Förderung

Blaufelden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 479.900 €
    Kaufpreis
  • 173 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Investieren Sie Ihre Miete lieber in Wohneigentum!
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Investieren Sie Ihre Miete lieber in Wohneigentum!

Stimpfach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 495.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Altersvorsorge statt Miete zahlen - Hier finden Sie Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
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Altersvorsorge statt Miete zahlen - Hier finden Sie Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!

Kirchberg an der Jagst

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 569.000 €
    Kaufpreis
  • 223 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Wohnhaus/Reihenhaus mit viel Raumangebot
1 / 14

Wohnhaus/Reihenhaus mit viel Raumangebot

Kirchberg an der Jagst

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Optimale Wohnlösung für kleine Grundstücke - Wohneigentum statt Miete zahlen!
1 / 17

Optimale Wohnlösung für kleine Grundstücke - Wohneigentum statt Miete zahlen!

Kirchberg/Jagst

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 479.000 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen in gefragter Lage!
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Modernisiertes Zweifamilienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen in gefragter Lage!

Satteldorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 260 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Einfach in die eigenen vier Wände ihres QNG Einfamilienhauses
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Einfach in die eigenen vier Wände ihres QNG Einfamilienhauses

Gerabronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 426.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfach in die eigenen vier Wände ihres QNG Einfamilienhauses
1 / 7

Einfach in die eigenen vier Wände ihres QNG Einfamilienhauses

Gerabronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 426.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Tradition trifft Moderne! + KFN fähig
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Tradition trifft Moderne! + KFN fähig

Blaufelden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 447.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Historisches Schmuckstück mit großem Potenzial in malerischer Landschaft!
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Historisches Schmuckstück mit großem Potenzial in malerischer Landschaft!

Kirchberg an der Jagst / Dörrmenz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

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Wohnen auf der Frankenhöhe - Investieren Sie jetzt in Ihre Altersvorsorge
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Wohnen auf der Frankenhöhe - Investieren Sie jetzt in Ihre Altersvorsorge

Wettringen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 469.900 €
    Kaufpreis
  • 173 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Rot am See
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Rot am See
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
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Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Rot am See
Baustelle Neubau
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rot am See stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rot am See überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rot am See sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rot am See mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rot am See gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rot am See oder 4-Zimmer-Wohnung in Rot am See ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rot am See um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rot am See oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rot am See zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rot am See.

Immobilien-Zusatzservices für Rot am See

Illustration Immobilienmarkt

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