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      • 1/7
        ** 1-A Kapitalanlage **
        ** 1-A Kapitalanlage ** 
        Rot am See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        402.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/20
        Wohnen in Niederstetten: Haus sucht glückliche Familie!
        Wohnen in Niederstetten: Haus sucht glückliche Familie! 
        Niederstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten
        479.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potenzial im Grünen
        Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potenzial im Grünen 
        Kirchberg an der Jagst / Dörrmenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da
        Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da 
        Mulfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        429.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Modernes Haus in Niederstetten mit viel Charme
        Modernes Haus in Niederstetten mit viel Charme 
        Niederstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        294.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Schöner und moderner Bungalow in Vorbachzimmern
        Schöner und moderner Bungalow in Vorbachzimmern 
        Niederstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        201.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Modernes Haus in Niederstetten
        Modernes Haus in Niederstetten "KFW40 Neubau" mit viel Charme 
        Niederstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, provisionsfrei
        413.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Schöner und moderner Bungalow in Vorbachzimmern
        Schöner und moderner Bungalow in Vorbachzimmern "KFW40 Neubau" 
        Niederstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, provisionsfrei
        382.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Ihr neues familienfreundliches Zuhause
        Ihr neues familienfreundliches Zuhause 
        Mulfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        359.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Chiliges, kleines romantisches Haus mit kleinem Garten und großer Garage.
        Chiliges, kleines romantisches Haus mit kleinem Garten und großer Garage. 
        Weikersheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        385.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kurzfristiges Osterangebot! Handwerker gesucht, tolles Anlageobjekt, besonders geeignet für WG`s Nähe Campus Hochschule/Würth
        250.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes, zum Ausbau vorbereitetes Ausbauhaus miit Garten.Garage und Terrasse
        Schönes, zum Ausbau vorbereitetes Ausbauhaus miit Garten.Garage und Terrasse 
        Dörzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        519.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Creglingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        339.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Moderne Stadtvilla in Waldmannshofen
        Moderne Stadtvilla in Waldmannshofen  
        Creglingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        326.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Moderne Stadtvilla in Waldmannshofen
        Moderne Stadtvilla in Waldmannshofen "KFW40 Neubau" mit Doppelgarage & zwei Erke 
        Creglingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Neubau, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, provisionsfrei
        471.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Schöne Doppelhaushälfte in guter Lage von Crailsheim
        Schöne Doppelhaushälfte in guter Lage von Crailsheim 
        Crailsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        360.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen!
        Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! 
        Blaufelden
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        790.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Sofort frei | Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in herrlicher Randlage, DG bereits teilausgebaut
        495.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Lebensqualität spüren. Ströbel Haus
        Lebensqualität spüren. Ströbel Haus 
        Schrozberg
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neu
        Einfamilienhaus in 74572 Blaufelden
        Einfamilienhaus in 74572 Blaufelden 
        Blaufelden
        Ausstattung: provisionsfrei
        137.030 €
        Kaufpreis
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Blaufelden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Blaufelden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Blaufelden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Blaufelden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Blaufelden gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Blaufelden oder 4-Zimmer-Wohnung in Blaufelden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Blaufelden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Blaufelden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Blaufelden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Blaufelden zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Blaufelden.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Blaufelden

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.