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Freie Häuser in Blaufelden

Bei aktuell 124 in Blaufelden und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 84 Einfamilienhäuser und 3 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 14 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Nächstes Jahr grillen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse....

    Nächstes Jahr grillen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse.... 

    Blaufelden
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    226.900 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Althofstelle in Blaufelden - Teilort

    Althofstelle in Blaufelden - Teilort 

    Blaufelden
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Vollausstattung, bezugsfertig mit Galerie

    Vollausstattung, bezugsfertig mit Galerie 

    Blaufelden
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    498.900 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Offenes Wohnen mit Galerie in bezugsfertiger Vollausstattung

    Offenes Wohnen mit Galerie in bezugsfertiger Vollausstattung 

    Blaufelden
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    397.900 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • XXL-Wohnen in bezugsfertiger Vollausstattung

    XXL-Wohnen in bezugsfertiger Vollausstattung 

    Blaufelden
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    499.900 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Wohlfühlatmosphäre und viel Platz für die ganze Familie

    Wohlfühlatmosphäre und viel Platz für die ganze Familie 

    Rot am See
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • XXL-Wohnen in bezugsfertiger Vollausstattung

    XXL-Wohnen in bezugsfertiger Vollausstattung 

    Schrozberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    529.900 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Lebensqualität spüren. Ströbel Haus

    Lebensqualität spüren. Ströbel Haus 

    Schrozberg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
  • Bungalow mit barrierefreier Ausstattung auf kompaktem Grundstück

    Bungalow mit barrierefreier Ausstattung auf kompaktem Grundstück  

    Schrozberg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    244.500 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr neues Traumhaus in Franken-Hohenlohe - energieeffizient und nachhaltig gebaut

    Ihr neues Traumhaus in Franken-Hohenlohe - energieeffizient und nachhaltig gebaut 

    Schrozberg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    224.500 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Miete zahlen war gestern - investieren Sie jetzt in Ihre Altersvorsorge!

    Miete zahlen war gestern - investieren Sie jetzt in Ihre Altersvorsorge! 

    Gerabronn
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    223.900 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

    Schwäbisch Hall
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    439.900 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes 1-2 Familienhaus auf großem Grundstück!

    Freistehendes 1-2 Familienhaus auf großem Grundstück! 

    Gerabronn
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bungalow + Loggia als geschützter Sitzplatz in  bezugsfertiger Vollausstattung

    Bungalow + Loggia als geschützter Sitzplatz in bezugsfertiger Vollausstattung 

    Schrozberg
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    454.900 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 0 Energiekosten+bezugsfertige Vollaustattung

    0 Energiekosten+bezugsfertige Vollaustattung 

    Schrozberg
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    394.900 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    * Nichts für Leute mit zwei linken Händen *  Ideal für Hand- und Heimwerker !

    * Nichts für Leute mit zwei linken Händen * Ideal für Hand- und Heimwerker ! 

    Gerabronn
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden
    95.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus in Gerabronn zu verkaufen

    Schönes Einfamilienhaus in Gerabronn zu verkaufen 

    Gerabronn
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • XXL-Wohnen in bezugsfertiger Vollausstattung

    XXL-Wohnen in bezugsfertiger Vollausstattung 

    Gerabronn
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    499.900 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwei Bäder+bezugsfertige Vollausstattung

    Zwei Bäder+bezugsfertige Vollausstattung 

    Gerabronn
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    452.900 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Offenes Wohnen mit Galerie in bezugsfertiger Vollausstattung

    Offenes Wohnen mit Galerie in bezugsfertiger Vollausstattung 

    Gerabronn
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    398.900 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Blaufelden stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Blaufelden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Blaufelden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Blaufelden mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Blaufelden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Blaufelden oder 4-Zimmer-Wohnung in Blaufelden ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Blaufelden um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Blaufelden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Blaufelden zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Blaufelden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Blaufelden.

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