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Freie Häuser in Langenburg

Sie möchten ein Haus in Langenburg kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 129 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 93 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 9 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 7 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 1 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Lage von Langenburg

    schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Lage von Langenburg 

    Langenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    395.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • *Liebhaberstück zum Schnäppchenpreis*

    *Liebhaberstück zum Schnäppchenpreis* 

    Gerabronn
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    94 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ihr Massivhaus in Gerabronn und Umgebung bauen wir für Sie mit unserer 35jährigen Erfahrung!

    Ihr Massivhaus in Gerabronn und Umgebung bauen wir für Sie mit unserer 35jährigen Erfahrung! 

    Gerabronn
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    254.800 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • XXL-Wohnen in bezugsfertiger Vollausstattung

    XXL-Wohnen in bezugsfertiger Vollausstattung 

    Gerabronn
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    509.900 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwei Bäder+bezugsfertige Vollausstattung

    Zwei Bäder+bezugsfertige Vollausstattung 

    Gerabronn
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    452.900 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Offenes Wohnen mit Galerie in bezugsfertiger Vollausstattung

    Offenes Wohnen mit Galerie in bezugsfertiger Vollausstattung 

    Gerabronn
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    398.900 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Mietkaufimmobilie mit Option auf Lebzeit preiswert abzugeben. Ohne Eigenkapital möglich.

    Mietkaufimmobilie mit Option auf Lebzeit preiswert abzugeben. Ohne Eigenkapital möglich. 

    Gerabronn , Württ
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    k.A.
    Preis
  • Kein Haus von der Stange.... Ökologie trifft moderne Architektur

    Kein Haus von der Stange.... Ökologie trifft moderne Architektur 

    Gerabronn
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
    461.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Hier seid ihr daheim!

    Hier seid ihr daheim! 

    Ilshofen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    311.697 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihre Wünsche, Ihre Vorstellungen: Ihr Traumhaus

    Ihre Wünsche, Ihre Vorstellungen: Ihr Traumhaus 

    Ilshofen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    215.800 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Miete zahlen war gestern - investieren Sie jetzt in Ihre Altersvorsorge!

    Miete zahlen war gestern - investieren Sie jetzt in Ihre Altersvorsorge! 

    Gerabronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    223.900 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    **Natur pur** Jagsttal-Idylle und Wohngenuss für Großfamilie!

    **Natur pur** Jagsttal-Idylle und Wohngenuss für Großfamilie! 

    Mulfingen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
    229.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bungalow+Loggia als geschützter Sitzplatz+Keller in  bezugsfertiger Vollausstattung

    Bungalow+Loggia als geschützter Sitzplatz+Keller in bezugsfertiger Vollausstattung 

    Künzelsau / Kocherstetten
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    529.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Eingangshalle+Wintergarten+Galerie+Keller+bezugsfertige Vollausstattung

    Eingangshalle+Wintergarten+Galerie+Keller+bezugsfertige Vollausstattung 

    Künzelsau / Kocherstetten
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    649.900 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Los geht´s: Abenteuer Häusle bauen

    Los geht´s: Abenteuer Häusle bauen  

    Künzelsau
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    205.900 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein- bis Zweifamilienhaus in landschaftlich toller Lage mit unverbaubarer Panoramaaussicht!

    Ein- bis Zweifamilienhaus in landschaftlich toller Lage mit unverbaubarer Panoramaaussicht! 

    Braunsbach
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    412.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte zum Preis einer Wohnung!

    Doppelhaushälfte zum Preis einer Wohnung! 

    Braunsbach
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Geislinger Straße in Braunsbach

    Zwangsversteigerung Haus, Geislinger Straße in Braunsbach 

    Braunsbach
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    40.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 74542 Braunsbach, Geislinger Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 74542 Braunsbach, Geislinger Str. 

    Braunsbach
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    40.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bezugsfertiger Vollausstattung, Wohnen im Draussen und Drinnen

    Bezugsfertiger Vollausstattung, Wohnen im Draussen und Drinnen 

    Künzelsau / Amrichshausen
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    569.900 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langenburg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langenburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Langenburg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langenburg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langenburg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langenburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langenburg.

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