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      • 1/50
        Beste Aussichten! Architektenhaus mit Potential - FALC Immobilien Öhringen
        Beste Aussichten! Architektenhaus mit Potential - FALC Immobilien Öhringen 
        Braunsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        465.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Nie wieder Stufen steigen in Ihrem neuen Bungalow!
        Nie wieder Stufen steigen in Ihrem neuen Bungalow! 
        Ilshofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        *** Was fuer ein Haus***
        *** Was fuer ein Haus*** 
        Untermünkheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        489.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Eigenes Haus jetzt
        Eigenes Haus jetzt 
        Langenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        STOP !!! Das könnte Ihr EFH sein
        STOP !!! Das könnte Ihr EFH sein 
        Untermünkheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        455.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Top - Qualität günstig bauen
        Top - Qualität günstig bauen 
        Untermünkheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        439.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Bauen Sie Ihr Traumhaus
        Bauen Sie Ihr Traumhaus 
        Langenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        455.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        *** Was fuer ein Haus***
        *** Was fuer ein Haus*** 
        Kupferzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        509.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Einziehen und Wohlfühlen! Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Kupferzell zu verkaufen
        Einziehen und Wohlfühlen! Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Kupferzell zu verkaufen 
        Kupferzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        440.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Bauen Sie Ihr Traumhaus
        Bauen Sie Ihr Traumhaus 
        Kupferzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        469.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Kurzfristiges Osterangebot! Handwerker gesucht, tolles Anlageobjekt, besonders geeignet für WG`s Nähe Campus Hochschule/Würth
        250.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Handwerker gesucht  für Sanierungsarbeite, dann besonders geeignet für WG`s Nähe Campus Hochschule/Würth
        250.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem großen Grundstück
        Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem großen Grundstück 
        Künzelsau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        799.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Idylle hat eine Postleitzahl - FALC Immobilien Heilbronn
        Idylle hat eine Postleitzahl - FALC Immobilien Heilbronn 
        Künzelsau / Morsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        475.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Stadtbildprägendes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schwäbisch Hall
        Stadtbildprägendes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schwäbisch Hall 
        Schwäbisch Hall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        989.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage -sofort beziehbar-
        Gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage -sofort beziehbar- 
        Schwäbisch Hall-Gottwollshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        439.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Leben Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten
        Leben Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten 
        Künzelsau / Gaisbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        985.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potenzial im Grünen
        Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potenzial im Grünen 
        Kirchberg an der Jagst / Dörrmenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/48
        Großes exklusives Haus, auch wohnen & arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus
        Großes exklusives Haus, auch wohnen & arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus 
        Waldenburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        990.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/10
        Villa in Waldenburg Im Bieterverfahren Mindestgebot: 999.999,00€
        Villa in Waldenburg Im Bieterverfahren Mindestgebot: 999.999,00€ 
        Waldenburg, Panoramastr. 20
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        999.999 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Braunsbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Braunsbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Braunsbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Braunsbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Braunsbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Braunsbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Braunsbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Braunsbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Braunsbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Braunsbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Braunsbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Braunsbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Braunsbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.