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      • 1/19
        Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potenzial im Grünen
        Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potenzial im Grünen 
        Kirchberg an der Jagst / Dörrmenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Besser als Miete!!!
        Besser als Miete!!! 
        Ilshofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        369.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Nie wieder Stufen steigen - in Ihrem neuen Bungalow
        Nie wieder Stufen steigen - in Ihrem neuen Bungalow 
        Ilshofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        319.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Exklusives Haus in Best-Lage
        Exklusives Haus in Best-Lage 
        Gerabronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        445.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Das kompakte Wohnkonzept!
        Das kompakte Wohnkonzept! 
        Frankenhardt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        389.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        *Toll - hier will ich wohnen*
        *Toll - hier will ich wohnen* 
        Frankenhardt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        483.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus in Gerabronn Verkauft im Bieterverfahren, Minderstgebot:  € 299.000
        Einfamilienhaus in Gerabronn Verkauft im Bieterverfahren, Minderstgebot: € 299.000 
        Gerabronn, Eichenstraße 19
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Klassische Satteldacharchitektur!
        Klassische Satteldacharchitektur! 
        Langenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        425.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Mehr Raum für Ihre besten Ideen!
        Mehr Raum für Ihre besten Ideen! 
        Langenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        368.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Braunsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        419.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Darf es etwas Besonderes sein
        Darf es etwas Besonderes sein 
        Braunsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        429.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Lage, Lage, Lage + perfekter Ausblick + perfektes Haus
        Lage, Lage, Lage + perfekter Ausblick + perfektes Haus 
        Braunsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        587.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/37
        Top gepflegtes Reihenendhaus
        Top gepflegtes Reihenendhaus "PLATZWUNDER" 
        Crailsheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        435.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Perfektes Grundstück, Luxus-Bungalow und schnell zur Arbeit
        Perfektes Grundstück, Luxus-Bungalow und schnell zur Arbeit 
        Gerabronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        579.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Perfekte Lage + Perfektes Haus + sehr niedrige Energiekosten
        Perfekte Lage + Perfektes Haus + sehr niedrige Energiekosten 
        Gerabronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        708.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Schöne Doppelhaushälfte in guter Lage von Crailsheim
        Schöne Doppelhaushälfte in guter Lage von Crailsheim 
        Crailsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        360.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wallhausen
        Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wallhausen 
        Wallhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        350.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Verkauf im Bieterverfahren. Mindestgebot: 195.000,00 €
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Verkauf im Bieterverfahren. Mindestgebot: 195.000,00 € 
        Obersontheim, Bachstrasse 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Viel mehr Ideen für viel Wohnqualität!
        Viel mehr Ideen für viel Wohnqualität! 
        Untermünkheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        459.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        RMH in bevorzugter Wohnlage SHA
        RMH in bevorzugter Wohnlage SHA 
        Schwäbisch Hall
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        609.996 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ilshofen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ilshofen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ilshofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ilshofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ilshofen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ilshofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ilshofen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ilshofen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ilshofen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ilshofen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ilshofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ilshofen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ilshofen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.